房屋交付委托書范文

房屋交付委托書范文合同編號(hào)：__________房屋交付委托書一、委托方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2甲方代表（如需）：代表姓名：____________________代表職務(wù)：____________________代表聯(lián)系電話：________________二、受托方信息乙方姓名/名稱：__________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方代表（如需）：代表姓名：____________________代表職務(wù)：____________________代表聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋地址：____________________房屋所有權(quán)人：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________3.2房屋交付事宜：甲方同意將上述房屋交付給乙方，乙方接受該房屋的交付。四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方代為辦理房屋交付相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算，以及相關(guān)合同、證件的領(lǐng)取。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善辦理上述事宜，并確保房屋交付過程的順利進(jìn)行。五、委托期限5.1本合同的有效期限自簽署之日起至房屋交付完畢之日止。六、費(fèi)用及支付6.1乙方在辦理房屋交付事宜過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)支付上述費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋交付相關(guān)手續(xù)文件5.相關(guān)合同、證件復(fù)印件6.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付不符合約定條件。2.乙方未按照約定辦理房屋交付相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交付過程延誤或失敗。3.甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常辦理交付手續(xù)。4.乙方未按照約定妥善保管甲方交付的房屋及相關(guān)證件，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方。2.受托方：指本合同中承擔(dān)被委托義務(wù)的一方。3.房屋交付：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)，確保交付過程順利進(jìn)行。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商具體交付時(shí)間，必要時(shí)可依法要求違約賠償。3.甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付費(fèi)用，如甲方拒不支付，可依法追討。4.房屋交付過程中出現(xiàn)意外損失。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同查明損失原因，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同中，賣方（甲方）委托買方（乙方）代為辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋租賃合同中，出租方（甲方）委托承租方（