農(nóng)田種植權益約

農(nóng)田種植權益約合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃農(nóng)田1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)田租賃給乙方，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃農(nóng)田的用途為從事__________種植業(yè)務。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方應在租賃期限內(nèi)按照甲方的要求，合理利用農(nóng)田，確保農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途。第二條租金及支付方式2.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為每平方米__________元，總額為__________元。2.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供農(nóng)田的使用權。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)田從事種植業(yè)務。3.2乙方應按照甲方提供的農(nóng)田實際情況，合理規(guī)劃種植方案，確保農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途。3.3乙方應負責農(nóng)田的種植、管理、養(yǎng)護等工作，確保農(nóng)田的產(chǎn)量和質(zhì)量。3.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押農(nóng)田。3.5乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金。4.2甲方應保證農(nóng)田的權屬清晰，無任何權利糾紛。4.3甲方應提供農(nóng)田的基本設施，確保乙方能夠正常開展種植業(yè)務。4.4甲方應協(xié)助乙方解決農(nóng)田經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同。5.3甲方未按照約定提供農(nóng)田使用權或存在權利糾紛的，乙方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.農(nóng)田所有權證明2.乙方種植業(yè)務資質(zhì)證明3.農(nóng)田租賃合同草案4.租金支付憑證5.農(nóng)田使用規(guī)劃圖6.農(nóng)田基礎設施清單7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付或未支付租金均屬違約行為。2.甲方未按約定提供農(nóng)田使用權：未能提供無權利糾紛的農(nóng)田或未能提供基本設施均屬違約行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押農(nóng)田：未經(jīng)甲方同意進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押均屬違約行為。4.乙方未合理利用農(nóng)田：未按照約定用途使用農(nóng)田或未進行適當?shù)墓芾砗宛B(yǎng)護均屬違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方解決問題：未能提供必要的支持和協(xié)助解決經(jīng)營問題均屬違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.種植業(yè)務：指乙方在農(nóng)田上進行的農(nóng)作物種植活動。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的農(nóng)田使用費用。4.租賃期限：指乙方租賃農(nóng)田的固定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)田使用權糾紛：在租賃前應確保農(nóng)田權屬清晰，必要時可咨詢法律專業(yè)人士進行土地權屬調(diào)查。2.租金支付問題：雙方應明確租金支付方式和時間，設置合理的提醒機制，確保租金按時支付。3.農(nóng)田基礎設施不足：合同中應明確基礎設施的提供情況，如灌溉系統(tǒng)、道路等，甲方應確保基礎設施的正常運作。4.種植管理問題：乙方應具備適當?shù)姆N植管理知識，或聘請專業(yè)人員進行管理，確保農(nóng)田的產(chǎn)量和質(zhì)量。5.法律法規(guī)遵守：雙方均應遵守相關法律法規(guī)，如遇到變化應及時調(diào)整合同內(nèi)容，必要時尋求法律咨詢。五、所有應用場景：1.甲方擁有農(nóng)田，希望出租給乙方從事種植業(yè)務