建設(shè)洽談紀(jì)要

建設(shè)洽談紀(jì)要合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為乙方提供建設(shè)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下建設(shè)洽談紀(jì)要：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目工期：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)。2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的合法合規(guī)性，包括但不限于環(huán)保、安全、消防等方面。2.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.4甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中的技術(shù)和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供建設(shè)所需的資金、設(shè)備、材料等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)款的__________%。（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________%后，乙方支付甲方合同總價(jià)款的__________%。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方合同總價(jià)款的__________%。4.3乙方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。五、項(xiàng)目驗(yàn)收及保修5.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照雙方約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，乙方有權(quán)按照實(shí)際延誤天數(shù)向甲方追討違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙5.項(xiàng)目施工方案及施工圖紙6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.保修條款及相關(guān)說(shuō)明8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及付款憑證10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。2.甲方未按照約定質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。3.甲方未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。4.甲方未按照約定保密技術(shù)和商業(yè)秘密，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。5.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求提供資金、設(shè)備、材料等，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。6.乙方未按照甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。7.乙方未按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建設(shè)洽談紀(jì)要：記錄建設(shè)雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的洽談內(nèi)容、達(dá)成的一致意見(jiàn)和具體要求的文檔。2.甲方：指承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任的一方。3.乙方：指承擔(dān)資金、設(shè)備、材料等供應(yīng)責(zé)任的一方。4.項(xiàng)目概述：對(duì)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算和工期等進(jìn)行簡(jiǎn)要描述。5.合同價(jià)款：指雙方約定的項(xiàng)目建設(shè)所需資金的總金額。6.項(xiàng)目驗(yàn)收：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成果進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，以確認(rèn)其是否滿(mǎn)足約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。7.保修：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成果在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。8.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間。2.項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)立即整改，直至滿(mǎn)足約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.資金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)度及時(shí)支付合同價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.技術(shù)支持和服務(wù)不足：甲方應(yīng)增加技術(shù)支持力度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成對(duì)方的一切損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為乙方提供建設(shè)服務(wù)的情況。2.適用于