商鋪定金合同范本

商鋪定金合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者或有權(quán)處置人，乙方有意向購買甲方所述商鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商鋪定金事宜達成如下合同：

第一條定金金額及支付方式

1.1乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（￥_______），作為購買商鋪的定金。

1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

第二條定金的效力

2.1乙方支付定金后，甲方不得將該商鋪出售或以其他方式處置給第三方。

2.2若甲方違反上述約定，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

2.3若乙方在支付定金后單方面解除合同，無權(quán)要求甲方返還定金。

第三條定金的轉(zhuǎn)換

3.1雙方同意，在乙方支付定金后____日內(nèi)簽訂正式的商鋪買賣合同。

3.2正式合同簽訂后，乙方已支付的定金自動轉(zhuǎn)換為購房款的一部分。

第四條正式合同的簽訂

4.1雙方應(yīng)本著本合同的約定，積極履行簽訂正式合同的義務(wù)。

4.2若因甲方原因?qū)е抡胶贤茨茉诩s定時間內(nèi)簽訂，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并按定金金額的____%支付違約金。

4.3若因乙方原因?qū)е抡胶贤茨茉诩s定時間內(nèi)簽訂，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。

第五條合同的變更與解除

5.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_________________日期：____年