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2005年度注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師全國(guó)統(tǒng)一考試《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》考試大綱

一、概述

(-)考試目的

本部分為建設(shè)工程的基礎(chǔ)知識(shí),目的是建立評(píng)估人員對(duì)建設(shè)工程的整體認(rèn)識(shí),加深其對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中建

設(shè)工程相關(guān)知識(shí)的懂得。這部分主要考核評(píng)估人員對(duì)建設(shè)工程基本知識(shí)的熟悉程度和對(duì)建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)

的了解程度。

(二)考試基本要求

1.把握建設(shè)項(xiàng)目的組成;熟悉建設(shè)工程與建設(shè)項(xiàng)目的概念;熟悉項(xiàng)目建設(shè)的程序;了解建設(shè)項(xiàng)目的分

類(lèi)。

2.熟悉房屋建筑工程的分類(lèi);了解其他土木工程的分類(lèi)。

3.熟悉《中華人民共和國(guó)建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷治理?xiàng)l

例》和《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》的相關(guān)內(nèi)容;了解建設(shè)法規(guī)的概念和作用;了解我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系

和建設(shè)法規(guī)的實(shí)施;了解環(huán)境影響《評(píng)判法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例》相關(guān)內(nèi)容。

(三)要點(diǎn)說(shuō)明

1.建設(shè)項(xiàng)目組成

建設(shè)項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項(xiàng)工程。單項(xiàng)工程是指在

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中,具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。

單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分,一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有時(shí)可以包括一個(gè)單項(xiàng)工程或多個(gè)單項(xiàng)工程。單位工程是

指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。對(duì)于建筑規(guī)模較大的單位工程,可是其能

形成獨(dú)立使用功能的部分分為一個(gè)子單位工程。單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分,分部工程是單位工程的

組成部分,分部工程的劃分應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí),可按材料種類(lèi)、

施工特點(diǎn)、施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干子分部工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分,也是

形成建筑產(chǎn)品基本構(gòu)件的施工過(guò)程。分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等確定。

2.項(xiàng)目建設(shè)的程序

項(xiàng)目建設(shè)的程序是指建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收和后評(píng)判的全過(guò)程中,各項(xiàng)工作必須遵

循的先后次序。我國(guó)項(xiàng)目建設(shè)評(píng)判的全過(guò)程中,各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。我國(guó)項(xiàng)目建設(shè)程序依次分

為決策、設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收和后評(píng)判七個(gè)階段。

3.房屋建筑工程的分類(lèi)

房屋建筑工程可以從不同角度進(jìn)行分類(lèi)。房屋建筑物按其使用功能一樣分為:工業(yè)建筑、民用建筑和

農(nóng)業(yè)建筑。房屋建筑按其高度可分為:低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑超高層建筑。房屋結(jié)

構(gòu)按使用材料可分為木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、豉混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、索膜結(jié)構(gòu)等。按房屋承重

結(jié)構(gòu)形式可分為墻承重結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻(結(jié)構(gòu)墻)結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)和大跨度空間結(jié)構(gòu)

等。

二、建筑材料

(-)考試目的

建筑材料是構(gòu)成建設(shè)工程的物質(zhì)基礎(chǔ),學(xué)習(xí)和把握建筑材料的種類(lèi)、特性、基本用途和使用趨勢(shì),有

利于評(píng)估人員更深刻地懂得建筑工程的組成和構(gòu)造,更準(zhǔn)確地判定建筑工程實(shí)體、經(jīng)濟(jì)、功能等方面的損

耗。這部分主要考核評(píng)估人員對(duì)各種建筑材料的分類(lèi)、材料特性、應(yīng)用范疇等的懂得程度。

(二)考試基本要求

1.解建筑材料的分類(lèi)和發(fā)展趨勢(shì)。

2.把握水泥的種類(lèi)、性質(zhì)、強(qiáng)度等級(jí)及應(yīng)用范疇;把握鋼材的分類(lèi)及技術(shù)性能;熟悉建筑常用鋼材的

種類(lèi)及特性;熟悉氣硬性膠凝材料、砌墻豉、建筑砂漿、建筑砌塊的基本內(nèi)容;了解木材的基本內(nèi)容。

3.把握混凝土的特點(diǎn)、組成材料及其要求,把握混凝土配合比的表示方法和相關(guān)參數(shù);把握混凝土的

技術(shù)性質(zhì);把握普通鋼筋混泥土的特點(diǎn),把握預(yù)應(yīng)力混凝土的原理及分類(lèi);熟悉混凝土的種類(lèi)。

4.了解建筑防水材料和保溫材料的基本內(nèi)容。

5.熟悉飾面石材、裝飾陶瓷、玻璃、裝飾涂料、木裝飾材料、塑料裝飾材料、金屬裝飾材料的基本內(nèi)

容。

6.熟悉塑鋼門(mén)窗的特點(diǎn)和分類(lèi)。

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7.了解復(fù)合墻體的形式、特點(diǎn)和組成;了解常用復(fù)合墻體的主材。

(三)要點(diǎn)說(shuō)明

1.水泥的種類(lèi)、性質(zhì)、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)用范疇

(1)水泥的種類(lèi):硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、粉煤灰硅

酸鹽水泥。

(2)水泥的性質(zhì):水泥被稱(chēng)為水硬性材料,水泥硬化過(guò)程產(chǎn)生大量水化熱,水泥被稱(chēng)為水硬性材料,

水泥硬化過(guò)程可產(chǎn)生大量水化熱,水泥凝聚時(shí)間,硬化速度與水泥顆粒細(xì)度、溫度及用水量有關(guān)同,普通

水泥硬化過(guò)程中,在空氣中體積收縮,在水中體積略有增大。水泥凝固過(guò)程可分為初凝和終凝。水泥的體

積安定性是指水泥再凝聚硬化過(guò)程中體積變化的平均程度。

(3)水泥的強(qiáng)度等級(jí):國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17671—1999規(guī)定:將水泥、標(biāo)準(zhǔn)砂及水按規(guī)定比例和方法制成

規(guī)格為40mmX40mmX160mm的標(biāo)準(zhǔn)試件,在標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù),測(cè)定其3d和28d時(shí)的抗壓強(qiáng)度和抗折強(qiáng)度。

硅酸鹽水泥強(qiáng)度等級(jí)根據(jù)規(guī)定齡期的抗壓強(qiáng)度和抗折強(qiáng)度劃分。

(4)應(yīng)用范疇:硅酸鹽水泥、普通硅酸水泥各有其特性有及適用范疇。

2.鋼材的分類(lèi)及技術(shù)性能

(1)鋼材的分類(lèi)。根據(jù)化學(xué)成分的不同,鋼材可分為:碳素鋼和合金鋼;根據(jù)用途的不同,鋼材可分

為:結(jié)構(gòu)鋼、工具鋼和特別鋼。

(2)鋼材的技術(shù)性能。

①抗拉性能是建筑鋼材最重要和最常用的性能。通過(guò)拉伸試驗(yàn)可以測(cè)出彈性極限、屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)

度及伸長(zhǎng)率等技術(shù)指標(biāo)。鋼材拉伸變形過(guò)程可劃分為:彈性階段、屈服階段、強(qiáng)化階段、頸縮階段。

②沖擊韌性是指在抗沖擊荷載作用下,鋼材抗擊破壞的能力。

③疲勞強(qiáng)度是指鋼材承擔(dān)規(guī)定次數(shù)交變荷載發(fā)生破壞所能承擔(dān)的最大應(yīng)力。

④硬度是指材料抗擊其他較硬物體壓入的能力也可以說(shuō)是材料表面抗擊變形的能力。

⑤冷彎性有是指鋼材在常溫下承擔(dān)彎曲變形的能力。承擔(dān)彎曲變形程度越大,說(shuō)明鋼材冷彎性能越好。

⑥將經(jīng)過(guò)冷拉的鋼筋,于常溫下存放15d-20d,或加熱到100-C—200℃并保持2—3h后,則鋼筋強(qiáng)度

將進(jìn)一步提高,這個(gè)過(guò)程稱(chēng)為時(shí)效處理,前者稱(chēng)自然時(shí)效,后者稱(chēng)為人工時(shí)效。

⑦可焊性是指鋼材在一定焊接工藝條件下,在焊縫及其鄰近過(guò)熱區(qū)不產(chǎn)生裂縫及硬脆傾向。

3.筑常用鋼材的種類(lèi)及特性

建筑常用鋼材有鋼結(jié)構(gòu)用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用鋼兩類(lèi),前者主要采用型鋼、鋼板和鋼管,后者主要采用

鋼筋和鋼絲,兩種鋼制品所用的原料鋼鋼種多為碳素鋼和低合金鋼。

(1)鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼。包括鋼筋、鋼絲及鋼較線(xiàn)。鋼筋混泥土常用的鋼筋為熱軋鋼筋、

冷拉鋼筋、熱處理鋼筋等,一樣按外形可分為光面筋及變形鋼筋(螺紋筋、月牙紋筋等)。要求此類(lèi)鋼筋有

足夠的強(qiáng)度和一定的塑性,要求鋼筋在斷裂前應(yīng)有足夠的變形,具有可焊性和與混凝土的足夠的握裹力。

大型預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件常采用高強(qiáng)度鋼絲或鋼錢(qián)線(xiàn)作為主要受力鋼筋。預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼絲具有強(qiáng)度高、

柔性好、無(wú)接頭等優(yōu)點(diǎn)。

(2)鋼結(jié)構(gòu)用鋼。包括型鋼、鋼板和鋼管。型鋼的截面形狀較為簡(jiǎn)單,便于軋制,構(gòu)件間相互連接也

比較方便,主要用于建筑中的主要承重結(jié)構(gòu)及輔助結(jié)構(gòu),各種規(guī)格的型鋼可組成各種形式的鋼結(jié)構(gòu)。鋼板

有厚鋼材、薄鋼板和扁鋼(帶鋼)三種規(guī)格。根據(jù)制作方法,鋼管分無(wú)縫鋼管和焊接鋼管。無(wú)縫鋼管是由

優(yōu)質(zhì)碳素鋼或合金鋼制作,有熱扎和冷拔兩種。焊接鋼管按表面處理的不同分為鍍鋅鋼管和不鍍鋅鋼管兩

種。

4.氣硬性膠凝材料、砌墻磚、建筑砂漿、建筑砌塊的基本內(nèi)容。

(1)氣硬性膠凝材料。

①建筑石膏。生產(chǎn)石膏的原料主要為含硫酸鈣的天然二水石膏,將其在1070—170P干燥條件下加熱,

脫去部分水分即得熟石膏,也稱(chēng)半水石膏。建筑石膏加水后發(fā)生水化反應(yīng),生成二水石膏并使得漿體變稠

而失去可塑性的過(guò)程,稱(chēng)為凝聚過(guò)程。漿體連續(xù)變稠產(chǎn)生強(qiáng)度,石膏一直發(fā)展到最大值的過(guò)程稱(chēng)為硬化過(guò)

程。建筑石膏具有硬化快、凝聚硬化時(shí)體積微膨脹、孔隙率大、具有一定的調(diào)濕性、防火性好,耐久性、

耐水性、抗?jié)B性、抗凍性差等特點(diǎn)是。建筑石膏常被用于室內(nèi)高級(jí)抹灰和粉刷。

②石灰。石灰是由含碳酸鈣(CaC03)較多的石灰石經(jīng)過(guò)高溫煨燒放出二氧化碳而生成的塊狀氣硬性膠

凝材料,其主要成分是氧化鈣。石灰呈白色快狀。石灰加水后消解為熟石灰氫氧化鈣(Ca(OH)2)并產(chǎn)生

大量水化熱的過(guò)程稱(chēng)為石灰的熟化。由于和易性好,且后期在空氣中硬化又有較高的強(qiáng)度,所以熟石灰作

為膠結(jié)材料被廣泛使用在工程建設(shè)中。石灰在建筑工程中應(yīng)用很廣,常用的有在石灰膏中加入砂、麻刀、

紙筋等用于室內(nèi)墻面抹灰,或制成白灰砂漿、水泥石灰混合砂漿,用于砌墻;也可摻拌灰土或三合土、生

產(chǎn)硅酸鹽制品、碳化石灰板等。

(2)砌墻磚

①燒結(jié)豉。凡是通過(guò)焙燒而制得的磚稱(chēng)為燒結(jié)磚,包括普通粘土磚、燒結(jié)多孔磚、燒結(jié)空心磚等。普

通粘土磚主要以粘土為原材料,經(jīng)配料、調(diào)制成形、干燥、高溫焙燒而制成。普通粘土磚土以抗壓強(qiáng)度大

小為標(biāo)準(zhǔn)劃分強(qiáng)度等級(jí)。普通粘土磚的抗壓強(qiáng)度較高,有一定的保溫隔熱作用,其耐久性較好,且原料廣

泛,因而可用作墻體材料及砌筑柱、拱、煙囪及基礎(chǔ)等。燒結(jié)多孔磚以粘土、頁(yè)巖等為主要原料,經(jīng)焙燒

而成。在磚的大面上規(guī)則地安排了若干貫穿孔洞,其特點(diǎn)是:孔多而小,孔洞率215%,孔洞垂直于大面,

即受壓面。這種磚主要用于六層以下建筑物的承重部位。燒結(jié)空心磚使用的原料及生產(chǎn)工藝與燒結(jié)多孔磚

基本相同。燒結(jié)空心磚的孔洞與燒結(jié)多孔磚相比,具有以上特點(diǎn):孔洞個(gè)數(shù)較少但洞腔較大,孔洞率230%,

孔洞垂直于頂面,平行于大面。因使用時(shí)大面受壓,所以,這種磚的孔洞與受壓面平行,強(qiáng)度不高,因而

多用于做自承重墻。

②非燒結(jié)磚。以工業(yè)廢渣為原料制成的磚為非燒結(jié)磚。利用工業(yè)廢渣中的硅質(zhì)成分與外加鈣材料在熱

環(huán)境中反應(yīng)成具有膠凝能力和強(qiáng)度的硅酸鹽,從而使這類(lèi)病具有強(qiáng)度和耐久性。非燒結(jié)病的種類(lèi)主要有:

蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、爐渣磚等。

(3)建筑砂漿。建筑砂漿是由水泥或石灰、砂、水按照一定的配合比拌合而成的膠凝材料。建筑砂漿

是建筑工程中用量最大、用途最廣的建筑材料之一。它常用于砌筑砌體(如磚、石、砌塊)結(jié)構(gòu),建筑物

內(nèi)外表面(如墻面、地面、頂棚)的抹面,大型墻板、磚石墻的勾縫,以及裝飾裝修材料的粘結(jié)等。建筑

砂漿根據(jù)用途主要分為砌筑砂漿與抹面砂漿。

(4)建筑砌塊。砌塊是供砌筑用的人造塊材,尺寸比砌墻磚要大,目前常用的有混凝土空心砌塊和加

氣混凝土砌塊?;炷量招钠鰤K按原材料分,有普通混凝土砌塊、工業(yè)廢渣骨料混凝土砌決、天然輕骨料

混凝土砌決和人造輕骨料混凝土砌塊等;加氣混凝土砌塊是含硅材料和鈣質(zhì)材料加水加適量的發(fā)氣劑和其

他外加劑,經(jīng)混合攪拌、澆注發(fā)泡、壞體靜停與切割后,再經(jīng)蒸壓或常壓蒸氣養(yǎng)護(hù)制成。加氣混凝土制成

的砌塊具有容重輕、耐火、承重和保溫等特別性能。

5.特點(diǎn)、分類(lèi)、組成材料及其要求

(1)混凝土的特點(diǎn):

①原材料來(lái)源廣且造價(jià)低;

②具有良好可塑性;

③可調(diào)配性好;

④抗壓強(qiáng)度高;

⑤與鋼筋的共同工作性好;

⑥耐久性好;

⑦耐火性好;

⑧生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單、能耗低;

⑨可澆注整體建筑物以提高抗震性,也可預(yù)制成各種構(gòu)件再進(jìn)行裝配。

(2)普通混凝土的基本組成材料為水泥、水、砂子、石子,還經(jīng)常加入外加劑和摻合料。

(3)混凝土組成材料的要求。水泥的品種主要根據(jù)性質(zhì)及其所處的環(huán)境進(jìn)行挑選。水泥強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)與

混凝土強(qiáng)度等級(jí)相匹配。砂:含雜質(zhì)量少。有良好的級(jí)配。石子:要有良好的級(jí)配和含雜質(zhì)少。要求石子

的強(qiáng)度應(yīng)為混凝土的1.5倍以上,并且針、片狀石子含量不得超過(guò)1.5%。水:混凝土的拌和及養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)

符合規(guī)范的規(guī)定同,要求不含影響水泥正常凝聚與硬化的有害雜質(zhì)、油脂和糖類(lèi)。外加劑:摻量不大于水

泥質(zhì)量的5%。

6.混凝土的種類(lèi)

按其質(zhì)量密度:可分為特重混凝土、重混凝土、輕混凝土和特輕混凝土;按其用途:分為結(jié)構(gòu)混凝土、

水工混凝土、保溫混凝土、耐火混凝土、耐酸混凝土、耐堿混凝土、防水混凝土、大壩混凝土和防輻射混

凝土等等;按其強(qiáng)度:分為一樣強(qiáng)度混凝土、高強(qiáng)混凝土和超強(qiáng)混凝土;按拌合料的流動(dòng)性:分為干硬性

混凝土、低流動(dòng)性混凝土、塑性混凝土、流態(tài)混凝土等;按施工方法:分為普通澆筑混凝土、泵送混凝土、

噴射混凝土、大體積混凝土、預(yù)填骨料混凝土、水下混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土;按配鋼筋情形:分為素混凝

土、鋼筋混凝土、勁性鋼筋混凝土、鋼管混凝土、纖維混凝土和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土等。

7.混凝土配合比的表示方法和相關(guān)參數(shù)

(1)混凝土配合比的表示方法。常用的有兩種:一種是以lm3

混凝土中各種材料的用量來(lái)表示的;另一種是以水泥的質(zhì)量為1,用各材料間的質(zhì)量比來(lái)表示。

(2)混凝土配合比的相關(guān)參數(shù)。實(shí)質(zhì)上就是確定四種基本材料用量的二個(gè)比例關(guān)系,這三個(gè)比例關(guān)系

可以用三個(gè)參數(shù)來(lái)表示。即:水與水泥的關(guān)系,用水灰比表示;砂與石子的關(guān)系,用砂率來(lái)表示;水泥漿

與骨料的關(guān)系,用單位用水量來(lái)表示。

8.混凝土的技術(shù)性質(zhì)

混凝土的強(qiáng)度按混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值劃分為C15,C20、C30、C40、C55、C60、C65、C70、C75

及C80等14個(gè)等級(jí)。

混凝土拌合物的和易性是指混凝土拌合物易于施工操作,并獲得平均密實(shí)結(jié)構(gòu)的性質(zhì)?;炷聊途眯?/p>

是指混凝土在抗擊周?chē)h(huán)境各種因素作用,保持原有性能的能力?;炷恋淖冃伟o(wú)荷載作用下的變形

和有荷載作用下變形。

9.通鋼筋混凝土的特點(diǎn)

鋼筋和混凝土在外荷載的作用下,鋼筋與相鄰混凝土能夠共同變形同,受拉區(qū)的鋼筋第一達(dá)到屈服強(qiáng)

度,而后愛(ài)壓區(qū)的混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度,構(gòu)件即遭破壞。鋼筋混凝土能充分發(fā)揮鋼筋的抗拉能力和利

用混凝土的抗壓能力,合理地利用了兩種材料各自的優(yōu)點(diǎn)。其次,鋼筋與混凝土兩種材料的溫度線(xiàn)膨脹系

數(shù)的數(shù)值頗為接近。當(dāng)溫度變化時(shí),不致于產(chǎn)生較大的溫度應(yīng)力而破壞兩者之間的粘結(jié)。

10.預(yù)應(yīng)力混凝土的原理及分類(lèi)

在外荷載作用之前,預(yù)先在梁的受拉區(qū)施加一對(duì)大小相等、方向相反的偏心預(yù)壓力,使得梁截面下邊

緣混凝土產(chǎn)生預(yù)壓應(yīng)力。當(dāng)外荷載作用時(shí),截面下邊緣將產(chǎn)生拉應(yīng)力;最后的應(yīng)力分布為上述兩種情形的

迭加;梁的下邊緣應(yīng)力可能是數(shù)值很小的拉應(yīng)力,也可能是壓應(yīng)力。也就是說(shuō),由于預(yù)壓應(yīng)力的作用,可

部分抵消或全部抵消外荷載所引起的拉應(yīng)力,因而延緩了混凝土構(gòu)件的開(kāi)裂和限制了裂縫的開(kāi)展,提高了

構(gòu)件的抗烈度和剛度。預(yù)應(yīng)力混凝土根據(jù)工藝的不同,可分為先張法和后張法。

n.飾面石材、裝飾陶瓷、玻璃、裝飾涂料、木裝飾材料、塑料裝飾材料為、金屬裝飾材料的基本內(nèi)容

(1)飾面石材。裝飾用石材可分為天然石材和人造石材。天然石材由于具有較高的耐久性與耐磨性,

而且石材表面經(jīng)過(guò)加工可以獲得優(yōu)良的裝飾性而被廣泛使用。常用的天然石材有大理石、花崗石等,主要

用于大型建筑或要求裝飾等級(jí)高的建筑。人造飾面石材是人造大理石和人造花崗巖的總稱(chēng)。屬水泥混凝土

或聚酯混凝土的范疇。由于人造石材重量輕、強(qiáng)度高、耐腐蝕、耐污染,可鋸切、鉆孔,易粘結(jié),因而得

到了廣泛使用。按照人造石材生產(chǎn)所用材料的不同,一樣分為水泥型人造裝飾石材、樹(shù)脂型人造裝飾石材

和水磨石飾面板。

(2)裝飾陶瓷。主要用于對(duì)建筑物的墻面、地面進(jìn)行藝術(shù)性裝飾,主要有釉面內(nèi)墻磚和陶瓷墻地磚。

釉面內(nèi)墻是用于建筑物內(nèi)部墻面和保護(hù)及裝飾用的有釉陶質(zhì)面磚,俗稱(chēng)釉面磚,為正面掛釉的瓷碗。陶瓷

墻地磚包括建筑物外墻裝飾貼面用豉和室內(nèi)、外地面裝飾鋪貼用磚,常見(jiàn)類(lèi)型有彩色釉面陶瓷墻地磚、無(wú)

釉面陶瓷地磚和陶瓷錦磚(又稱(chēng)馬賽克)。

(3)玻璃。玻璃主要用于門(mén)、窗、玻璃幕墻等部位。玻璃按加工方法分為普通平板玻璃和浮法玻璃。

玻璃按功能分為玻璃按功能分為普通玻璃、吸熱玻璃、防火玻璃、裝飾玻璃、安全玻璃、鏡面玻璃、熱反

射玻璃、低輻射玻璃、隔熱玻璃等。

(4)裝飾涂料。建筑涂料是用于涂刷建筑物表面的液體材料。涂料由基料、顏料填料、溶劑和助劑四

部分組成。常用的建筑裝飾涂料按涂抹部位劃分有外墻涂料和內(nèi)墻涂料,按用途劃分有普通涂料和特別涂

料。

(5)木裝飾材料。常見(jiàn)的木裝飾材料有木地板、膠合板、纖維板、刨花板木裝飾線(xiàn)條和寶麗板等。其

中木地板又包括條木地板、拼花木地板、復(fù)合地板和強(qiáng)化復(fù)合地板。

(6)塑料裝飾材料。常用的塑料裝飾材料有塑料地板、塑料壁紙、塑料門(mén)窗、塑料地毯、塑料裝飾和

塑料飾面磚等。

(7)金屬裝飾材料。常用的金屬裝飾有不銹鋼、彩色不銹鋼裝飾制品、塑料復(fù)合板和鋁合金等。

塑鋼門(mén)窗是繼木、鋼、鋁之后的第四代新型建筑門(mén)窗,具有保溫節(jié)能性、氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性、

隔音性耐腐蝕性、耐老化、防火、絕緣、易防護(hù)、性?xún)r(jià)比高等特點(diǎn)。塑鋼門(mén)窗按開(kāi)啟方式分為:推拉式門(mén)

窗、平開(kāi)式門(mén)窗、固定窗、懸轉(zhuǎn)窗、地彈門(mén)、異形窗、內(nèi)開(kāi)一下懸窗、整板門(mén);按構(gòu)造可分為:?jiǎn)尾?、雙

玻、三破門(mén)窗;近顏色可分為:?jiǎn)紊?白色或彩色)、雙色(共擠、覆膜或噴涂)門(mén)窗;按組成材料可分為:

玻璃鋼門(mén)窗、鋼塑復(fù)合低發(fā)泡門(mén)窗、彩色塑門(mén)窗、鋁塑復(fù)合保溫窗等。

三、建設(shè)工程的組成與構(gòu)造

(-)考試目的

建設(shè)工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型是影響其價(jià)值的重要因素,評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)把握有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的基本原理,熟

悉建筑物的內(nèi)部組成和構(gòu)造,了解建筑結(jié)構(gòu)承重體系的力學(xué)性能,其對(duì)于形成建筑構(gòu)造的整體認(rèn)識(shí),判定

建筑物損壞的程度起著至關(guān)重要的作用。這部分主要考核評(píng)估人員對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)受力、建設(shè)工程組成與

構(gòu)造、房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型的把握程度。

(二)考試基本要求

1.把握結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)固性要求;把握建筑工程的基本組成;熟悉建筑工程結(jié)構(gòu)荷載、結(jié)

構(gòu)構(gòu)件基本變形和受力分析。

2.握基礎(chǔ)的分類(lèi)和構(gòu)造;熟悉地基、基礎(chǔ)的基本概念和地基的分類(lèi);熟悉基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)原理;了解基礎(chǔ)

(地下室)的防潮、防水。

L把握房屋主體結(jié)構(gòu)中墻體的基本在求、構(gòu)造及變形縫的作用及做法;把握樓蓋結(jié)構(gòu)體系及梁、現(xiàn)澆

板的分類(lèi)與構(gòu)造及受力特點(diǎn);把握鋼筋混凝土樓梯的分類(lèi)及結(jié)構(gòu)與受力特點(diǎn);把握平屋頂?shù)臉?gòu)造及功能、

坡屋頂?shù)某兄伢w系及構(gòu)造體系;熟悉陽(yáng)臺(tái)與雨篷的構(gòu)造;熟悉樓梯的種類(lèi)和基本構(gòu)成;了解間隔墻、預(yù)制

板、臺(tái)階與坡道和其他類(lèi)型屋頂?shù)幕緝?nèi)容。

2.把握磚混結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)房屋的構(gòu)造、傳

力路線(xiàn)和主要結(jié)構(gòu)特點(diǎn);了解筒式結(jié)構(gòu)房屋、空間結(jié)構(gòu)體系的構(gòu)造和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。

3.熟悉給排水、采暖、電氣工程的組成與構(gòu)造;了解智能建筑組成的基本功能。

4.了解橋梁、隧道、公路、鐵路線(xiàn)路工程和其他筑物工程的基本組成與構(gòu)造。

(三)要點(diǎn)說(shuō)明

1.結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)固性要求

強(qiáng)度是指材料或構(gòu)件抗擊破壞的能力。剛度是指構(gòu)件抗擊變形的能力。穩(wěn)固性要求就是要求受壓構(gòu)件

不能喪失穩(wěn)固。

2.建筑工程的基本組成

建筑工程一樣由基礎(chǔ)、墻(柱)、樓蓋、樓梯、門(mén)窗和屋頂?shù)攘蟛糠纸M成。

3.建筑工程結(jié)構(gòu)荷載、結(jié)構(gòu)構(gòu)件基本變形和受力分析

(1)建筑工程結(jié)構(gòu)荷載。直接施加在建筑工程結(jié)構(gòu)上,并使結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生內(nèi)力效應(yīng)的力,稱(chēng)之為荷載。

由于某種原因使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生約束和位移,從而使結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生了內(nèi)力效應(yīng),這種原因一樣稱(chēng)之為作用。按是

否隨時(shí)間變化劃分,荷載可分為永久荷載、可變荷載、偶然荷載。按作用位置劃分,可分為固定荷載和移

動(dòng)荷載。近分布范疇劃分可分為集中荷載和分布荷載。

(2)建筑工程構(gòu)件的基本變形。構(gòu)件在外力作用下的變形包括軸向拉伸或壓縮、剪切、扭轉(zhuǎn)和彎曲變

形。工程中的實(shí)際構(gòu)件變形更多的是上述幾種基本變形形式的組合。

(3)建筑構(gòu)件受力分析。分析構(gòu)件受力狀態(tài),也就是分析在外和作用下構(gòu)件內(nèi)部產(chǎn)生了什么樣的效應(yīng)

及這些效應(yīng)是否會(huì)使構(gòu)件遭受破壞。典型的構(gòu)件受力分析包括軸向拉(壓)構(gòu)件受力狀態(tài)分析、剪切構(gòu)件

受力狀態(tài)分析和受彎構(gòu)件(梁)的受力狀態(tài)分析。

4.基礎(chǔ)的分類(lèi)的構(gòu)造

房屋建筑基礎(chǔ)按所用材料可分為磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)及鋼筋混凝土基礎(chǔ)?;A(chǔ)

按外形可分為條形基礎(chǔ)(又稱(chēng)帶形基礎(chǔ)),獨(dú)立基礎(chǔ),片筏基礎(chǔ),樁基礎(chǔ),箱形基礎(chǔ)。

條形基礎(chǔ)多為墻基礎(chǔ),沿墻體長(zhǎng)方向是連續(xù)的。獨(dú)立基礎(chǔ)主要為獨(dú)立柱下的基礎(chǔ)。片筏基礎(chǔ)形象于水

中漂流的木筏,井格式基礎(chǔ)下用鋼筋混凝土板連成一片,增加了基礎(chǔ)與地基的接觸面積。箱形基礎(chǔ)是由鋼

筋混凝土的頂板、底板和縱橫承重隔板組成的整體式基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)由承臺(tái)和樁群兩部分組成。

5.地基、基礎(chǔ)的基本概念和地基的分類(lèi)

基礎(chǔ)是建筑物的組成部分,它與土層直接接觸,承擔(dān)房屋墻、柱傳來(lái)的荷載,連同自重傳給土層。基

礎(chǔ)下面承擔(dān)建筑物全部荷載的土層稱(chēng)為地基。地基分為天然地基和人工地基兩種。

6.基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)原理

基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的主要目的是在地基狀況一定的條件下,挑選合理的基礎(chǔ)底面積、埋置深度,使之滿(mǎn)足建筑

物地基承載力與變形的要求。基礎(chǔ)底面積大小的確定取決于地基承載力?;A(chǔ)斷面形式取決于基礎(chǔ)所用本

身的性能?;A(chǔ)埋深的確定應(yīng)考慮建筑物的用途、作用在地基上的荷載大小和性質(zhì)、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)

和條件、相鄰建筑物的基礎(chǔ)埋深和地基土凍脹和融陷的影響等因素。

7.房屋主體結(jié)構(gòu)中墻體的基本要求、構(gòu)造及變形縫的作用及做法。

(1)墻體強(qiáng)度及強(qiáng)度穩(wěn)固性方面的要求。墻體的強(qiáng)度除取決于所采用的磚、石的強(qiáng)度,還與砌筑用的

砂漿強(qiáng)度、搭縫方式、施工質(zhì)量有直接關(guān)系。墻體的高度和厚度應(yīng)保持適當(dāng)?shù)乇壤?。同時(shí),外墻的長(zhǎng)度也

不宜過(guò)長(zhǎng),結(jié)合使用要求,每隔一定距離應(yīng)設(shè)置橫隔墻,以提高外墻的剛度。

(2)磚墻的構(gòu)造。粘土磚墻的厚度有:半磚墻、3/4磚墻、一■磚墻、一■豉半墻、二磚墻。

磚墻體中門(mén)窗過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置:設(shè)置在門(mén)窗洞口兩邊的墻體上,傳遞墻體重量的橫梁為門(mén)

窗過(guò)梁。為了增強(qiáng)磚墻體的穩(wěn)固性和整體性,使墻體受力平均,在建筑物的基礎(chǔ)、屋頂和每層樓板處,沿

外墻和主要內(nèi)墻設(shè)置鋼筋混凝土圈梁。為了增加磚混結(jié)構(gòu)房屋的整體性,提高抗震能力,在房屋的四角和

縱橫墻交接處設(shè)置自基礎(chǔ)至屋頂?shù)匿摻罨炷嗤翗?gòu)造柱。

(3)鋼筋混泥土墻體的構(gòu)造。由墻筋、暗柱筋、暗梁筋為骨架,用混凝土澆筑而成的承重墻體。墻體

厚度可分為16cm、18cm、20cm等規(guī)格,房屋主體結(jié)構(gòu)的墻體全部是現(xiàn)澆混凝土。

(4)框架填充墻體的構(gòu)造??蚣芴畛鋲w是在框架結(jié)構(gòu)柱梁間用各類(lèi)砌塊和材料填充的墻體。除磚砌

間墻外,還有加氣混凝土砌塊和墻板、陶粒混凝土空心磚等。

(5)變形縫的作用及做法。變形縫包括:伸縮縫、沉降縫、抗震縫。

①伸縮縫。防止和減少由于自然界冬、夏季溫度變化的影響,建筑構(gòu)件熱脹冷縮,顯現(xiàn)的裂縫和破壞。

其做法為:沿建筑物長(zhǎng)度方向每隔一定距離預(yù)留縫隙,將建筑物從屋頂、墻體、樓層等地面以上構(gòu)件全部

斷開(kāi),基礎(chǔ)因受溫度變化影響較小,不必?cái)嚅_(kāi)。

②沉降縫。當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大而地基又較弱時(shí),房屋有可能產(chǎn)生不平

均沉降,致使某些薄弱部位開(kāi)裂。為此,在適當(dāng)位置復(fù)雜的平面或體形轉(zhuǎn)折處、高度變化處、荷載、地基

的壓縮性和地基處理的方法明顯不同處設(shè)置沉降縫。

③抗震縫。當(dāng)房屋建筑立面高差在6米以上,或承重結(jié)構(gòu)的材質(zhì)不同以及建筑平面尺寸不一致時(shí),在

地震作用下,產(chǎn)生不同的振幅,擺動(dòng)方向也不同,會(huì)造成建筑物的破壞。為防止上述情形的產(chǎn)生,在不同

狀況的兩部分之間,事先留設(shè)自基礎(chǔ)到房頂?shù)耐p,即抗震縫。抗震縫應(yīng)沿房屋全高設(shè)置,其兩側(cè)應(yīng)布置

墻。

8.樓蓋結(jié)構(gòu)體系及梁、現(xiàn)澆板的分類(lèi)與構(gòu)造及受力特點(diǎn)

(1)樓蓋結(jié)構(gòu)體系。樓蓋是房屋水平方向的承重構(gòu)件,主要由面層、承重層和頂棚三部分組成。

(2)梁的分類(lèi)與構(gòu)造及受力特點(diǎn)。梁是一種受彎構(gòu)件。梁按構(gòu)成材料分,可分為木梁、鋼梁、鋼筋混

凝土等。梁按斷面外形尺寸分,可分為矩形梁、工字梁、T形梁、工字薄腹梁等。梁按受力狀態(tài)分,可分

為簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁、懸臂梁等。當(dāng)梁的兩端擱置在墻或柱上,受墻、柱嵌固作用很小時(shí),可看成一端固定

較接,另一端可平動(dòng)的簡(jiǎn)支梁。當(dāng)跨度太大采用支梁不能滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)要求時(shí),在兩端支座之間增設(shè)若干個(gè)中

間支座,為連續(xù)梁。一端固定在墻體,另一端無(wú)支承而懸挑出墻外的梁叫懸臂梁。

(3)現(xiàn)澆板的分類(lèi)、構(gòu)造及受力特點(diǎn)?,F(xiàn)澆板按受力可分為簡(jiǎn)支板、連續(xù)板、懸臂板?,F(xiàn)澆板按長(zhǎng)寬

比和受支承條件影響,又可分為單向板和雙向板。從受力特點(diǎn)分析,單向板實(shí)際上相當(dāng)于寬度大而高度低

的梁。單向板荷載向兩邊支承傳遞,雙向板向四邊支承傳遞。

9.鋼筋混泥土樓梯的分類(lèi)及結(jié)構(gòu)與受力特點(diǎn)

鋼筋混泥土樓梯分為現(xiàn)澆和制兩種?,F(xiàn)澆混凝土樓梯的樓梯段和休息平臺(tái)為一次性澆筑成型。預(yù)制樓

梯的樓梯段、平臺(tái)板、平臺(tái)梁都由工廠(chǎng)預(yù)制,施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)裝配。鋼筋混泥土樓梯段有兩種結(jié)構(gòu)形式:板式

樓梯和梁式樓梯。

(1)板式樓梯。樓梯段是一塊斜板,斜板下配有承重主筋,板面設(shè)鋸齒式踏步。板式樓梯傳力路線(xiàn)依

次為樓梯板、平臺(tái)梁、墻。該樓梯適用于跨度不大于3米的樓梯。

(2)現(xiàn)澆梁式樓梯。樓梯段主要承重結(jié)構(gòu)是一、兩個(gè)斜梁,在斜梁上面或側(cè)面設(shè)踏步板。梁式樓梯的

荷載傳遞路線(xiàn)依次為踏步板、斜梁、平臺(tái)梁、墻體。適用于跨度大的樓梯。

10.屋頂?shù)幕緲?gòu)成及功能。

(1)平屋頂基本構(gòu)造為:承重屋面板、找坡層、保溫層、找平層和防水層。屋面板是平屋頂?shù)闹匾?/p>

重結(jié)構(gòu)。屋頂人員、積雪荷載都通過(guò)屋面板傳到墻體上。平屋頂為了迅速排水,一樣也要留設(shè)2%—3%的匯

水坡度,由找坡層完成。保溫層起保溫作用。找平層的目的是在保溫層外邊制造一層堅(jiān)固的、平整的硬殼,

為鋪設(shè)卷材防水創(chuàng)造一個(gè)良好的基層。防水層分柔性防水和剛性防水兩種。

(2)坡屋頂?shù)某兄伢w系及構(gòu)造體系。一定間距的三角形屋架搭設(shè)在墻體上,相鄰兩個(gè)三角形屋架之間

搭設(shè)的橫木稱(chēng)為橡條,楝條間釘?shù)哪景宸Q(chēng)為望板,望板上再鋪設(shè)保溫防水材料烽瓦。屋面荷載傳遞路線(xiàn)依

次為屋面荷載、望板、楝條、屋架(或山墻)、承重主墻。坡屋面系統(tǒng)包括屋面防水、保溫等一系列構(gòu)造體

系。

11.陽(yáng)臺(tái)與雨篷的構(gòu)造

陽(yáng)臺(tái)按伸出墻體的長(zhǎng)度分為挑陽(yáng)臺(tái)(又稱(chēng)凸陽(yáng)臺(tái))、凹陽(yáng)臺(tái)、半挑半凹陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)挑出墻體長(zhǎng)度約為

L21n左右、寬度多為一個(gè)開(kāi)間。凸陽(yáng)臺(tái)按結(jié)構(gòu)形式分有板式陽(yáng)臺(tái)和梁式陽(yáng)臺(tái)等;按施工方法可分為現(xiàn)澆陽(yáng)

臺(tái)和預(yù)制陽(yáng)臺(tái)。雨篷位于建筑房屋出入門(mén)口的上方,起避雨的作用,一樣由雨篷梁和雨篷板構(gòu)成。

12.樓梯的種類(lèi)和基本構(gòu)成

樓梯按所用材料可劃分為木樓梯、鋼板樓梯、鋼筋混凝土樓梯;按所處位置不同分為室內(nèi)樓梯和室外

墻樓梯;按平面布置形式分為單跑樓梯、雙跑樓梯、二跑樓梯、雙分樓梯、螺旋樓梯和弧形樓梯。樓梯由

樓梯段、休息平臺(tái)和樓梯欄桿、扶手三部分組成。

13.豉混結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混泥土剪力墻結(jié)構(gòu)、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)房屋的構(gòu)造、傳力路

線(xiàn)和主要結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。

(1)磚混結(jié)構(gòu)。

①構(gòu)造:屋蓋(屋頂)、磚墻、鋼筋混泥土樓蓋板、樓梯、磚基礎(chǔ)、門(mén)窗及其他。

②傳力路線(xiàn):板一墻一基礎(chǔ),或板一梁一墻一基礎(chǔ)。

③主要結(jié)構(gòu)特點(diǎn):磚混結(jié)構(gòu)是墻承重結(jié)構(gòu),是由屋蓋、墻體、樓板、過(guò)梁、豉基礎(chǔ)構(gòu)成的結(jié)構(gòu)體系。

結(jié)構(gòu)荷載通過(guò)屋蓋、樓板傳到承重墻上,再由承重墻傳到基礎(chǔ)。

(2)排架結(jié)構(gòu)。

①構(gòu)造:屋蓋結(jié)構(gòu)、吊車(chē)梁、柱子、基礎(chǔ)、支撐、圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

②傳力路線(xiàn):?jiǎn)螌优偶芙Y(jié)構(gòu)所承擔(dān)的各種荷載?;旧隙际峭ㄟ^(guò)柱子再傳遞到基礎(chǔ)地基的。

③結(jié)構(gòu)特點(diǎn):柱子結(jié)構(gòu)中的主要承重構(gòu)件,它的強(qiáng)度與穩(wěn)固性是決定壽命的重要因素,而其外墻墻體,

僅起圍護(hù)作用。

(3)框架結(jié)構(gòu)。

①構(gòu)造:屋蓋與樓板、框架梁、框架柱、柱基礎(chǔ)、框架墻。

②傳力路線(xiàn):墻只起圍護(hù)作用,磚墻的重量通過(guò)梁、板傳給柱。

③結(jié)構(gòu)特點(diǎn):框架結(jié)構(gòu)是由鋼筋混泥土主梁、次梁和柱形成的框架作為建筑物的骨架,梁和柱之間的

連接為剛性結(jié)點(diǎn)。屋蓋、樓板上的荷載通過(guò)梁柱傳到基礎(chǔ)??蚣芙Y(jié)構(gòu)的墻體全部為自承重墻,只起分隔和

圍護(hù)作用。框架結(jié)構(gòu)和房間布置靈活,不受樓板跨度的限制。

(4)鋼筋混泥土剪力墻結(jié)構(gòu)。

①構(gòu)造:屋蓋和樓板、鋼筋混泥土承重墻、基礎(chǔ)、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、雨篷及臺(tái)階、散水等。

②傳力路線(xiàn):樓板-剪力墻-基礎(chǔ)。

③結(jié)構(gòu)特點(diǎn):剪力墻結(jié)構(gòu)的樓板與墻體均為現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混泥土結(jié)構(gòu),具有良好的整體性,抗震能

力比磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)強(qiáng),不僅可承擔(dān)樓板較大的垂直荷載,更主要的是可承擔(dān)較大的水平方向的荷載

及地震荷載對(duì)建筑物產(chǎn)生的剪切力。該結(jié)構(gòu)由于墻間距較小,房間布置不夠靈活,不便于設(shè)置大于間活動(dòng)

場(chǎng)所。

(5)框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。在框架結(jié)構(gòu)中設(shè)置部分剪力墻,使框架和剪力墻兩者結(jié)合起來(lái),共同抗擊水

平荷載的空間結(jié)構(gòu)??蚣芤患袅Y(jié)構(gòu)在使框架結(jié)構(gòu)的剛度和承載力都有大幅度提高的同時(shí),又克服了純

剪力墻結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)布局上的局限性??蚣芤患袅Y(jié)構(gòu)的房屋在地震作用時(shí)的層間變形較小,因而也就減

小了非結(jié)構(gòu)構(gòu)件(隔墻及外墻)的傷害,這樣無(wú)論在地震工區(qū)還是非地震區(qū),這種結(jié)構(gòu)形式都可用來(lái)建造

較高的高層建筑。

14.給排水、采暖、電氣工程的組成與構(gòu)造

室內(nèi)給水系統(tǒng)由引水管、水表結(jié)點(diǎn)、給水管網(wǎng)、給水附件、配水點(diǎn)和其他加壓補(bǔ)水的有關(guān)設(shè)備組成。

室內(nèi)排水系統(tǒng)由衛(wèi)生器具、排水橫支管、立管、排出管、通氣管、清掃口及有關(guān)設(shè)備組成。采暖系統(tǒng)主要

由熱源、輸熱管道和散熱器組成。室內(nèi)供暖系統(tǒng)主要由總供水干管、供水立管、散熱器支管、散熱器、回

水支管、回水干管、集氣罐、機(jī)械加壓的水泵等組成。一樣建筑室內(nèi)配電工程主要由以下部分組成:電氣

照明系統(tǒng)(包括架空線(xiàn)引入、室內(nèi)配電、室內(nèi)配管線(xiàn)、照明及其他用電器)、避雷系統(tǒng)(包括地極及地下母

線(xiàn)、避雷針引下線(xiàn)、避雷針才避雷網(wǎng)等)和弱電設(shè)備(包括電話(huà)配電箱、電話(huà)配線(xiàn)、電話(huà)機(jī)接口和電視系

統(tǒng)等)組成。

四、建筑裝飾裝修工程

(-)考試目的

建筑裝飾裝修工程是估價(jià)人員實(shí)地勘察建筑物狀況時(shí)最直觀觀察到的部位,其工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接影

響到建筑物使用功能、美觀性和安全環(huán)保,隨著新型建筑材料的顯現(xiàn)和新型施工工藝的采用,裝修標(biāo)準(zhǔn)和

質(zhì)量對(duì)建筑物價(jià)值的影響也日益增大。評(píng)估人員熟悉建筑裝飾工程的基本知識(shí),有助于其對(duì)建筑物實(shí)體、

經(jīng)濟(jì)、功能損耗的合理確定,有助于在不同建筑物之間做出合理的價(jià)值判定。這部分主要考核評(píng)估人員對(duì)

建筑裝飾工程的認(rèn)識(shí)程度。

(二)考試基本要求

1.了解裝飾裝修工程的分類(lèi)和特點(diǎn)。

2.熟悉樓地面的構(gòu)造層次、飾面分類(lèi)和常見(jiàn)構(gòu)造及做法。

3.熟悉墻面裝飾裝修工程;熟悉玻璃幕墻的組成和分類(lèi);了解幕墻裝飾裝修工程的分類(lèi)和構(gòu)造;了解

幕墻裝飾裝修的構(gòu)造及做法。

4.熟悉直接式頂棚和懸吊式頂棚的基本構(gòu)造

5.了解門(mén)窗的種類(lèi)和基本構(gòu)造。

(三)要點(diǎn)說(shuō)明

1.樓地面的構(gòu)造層次、飾面分類(lèi)和常見(jiàn)構(gòu)造及地做法

樓地面是房屋建筑地面與樓面的統(tǒng)稱(chēng)。地面指底層室內(nèi)地坪,樓面是指各樓層的室內(nèi)地坪。無(wú)論是地

面、樓面、均由三部分組成,即基層(結(jié)構(gòu)層)、墊層(中間層)和面層(裝飾層)。除這三個(gè)基本層次外,

為滿(mǎn)足找平、結(jié)平、防水、防潮、彈性、保溫隔熱、管線(xiàn)敷設(shè)等功能上的要求,往往還要在基層與面層之

間增加若干中間層。

樓地面按使用材料的不同可以分為:水泥砂漿地面、水磨石地面、馬賽克地面、地傳地面、大理石地

面、花崗巖地面、木地板地面、塑料板地面、地毯鋪貼地面等等。按面層構(gòu)造方法和施工工藝的不同分為:

整體式地面、塊材式地面、木地面等。近按施工工藝的不同可以分為:濕作業(yè)類(lèi)和干作業(yè)類(lèi)。

整體式樓地面包括水泥砂漿樓地面、細(xì)石混凝土樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面等。塊材地面的面層是采

用人工預(yù)制水磨石磚、各種人造的及天然的大理石、花崗石塊材。木樓地面是指表面由木板鋪釘或膠合而

成的地面。按照構(gòu)造方式不同,木地面基層有架空式和實(shí)鋪式,木地板面層主要有木板面層和拼花木板面

層兩種。強(qiáng)化復(fù)合木地板采用懸浮法安裝,強(qiáng)化復(fù)合木地板與地面基層之間不需要膠粘或釘子固定,而是

地板之間用膠粘結(jié)或嵌套成整體。塑料地板是以PVC、UP等樹(shù)脂為主,加入其他輔助材料加工而成的預(yù)制

或現(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè)的地面材料,按其組成和結(jié)構(gòu),可分PVC塑料地板、塑料涂布地板。防靜電活動(dòng)地板(裝配式

地板)是由各種規(guī)格、型號(hào)和材質(zhì)的防靜電面板塊、桁條(橫梁)、支架等組合拼裝而成。

2.墻面裝飾裝修工程

墻面裝飾裝修工程包括建筑物外墻飾面和內(nèi)墻飾面兩大部分。按材料和施工方法的不同可分為抹灰類(lèi)。

貼面類(lèi)、涂刷類(lèi)、板材類(lèi)、卷材類(lèi)、清水墻面類(lèi)、幕墻類(lèi)等。其中卷材類(lèi)應(yīng)用于室內(nèi)墻面,清水墻面、幕

墻類(lèi)應(yīng)用于室外墻面,其他幾類(lèi)均可應(yīng)用于室內(nèi)、外墻面。

抹灰類(lèi)飾面是用各種加色的或不加色的水泥砂漿、混合砂漿、石膏砂漿以及水泥石渣漿等做成的各種

飾面抹灰層。抹灰類(lèi)飾面一樣應(yīng)由底層、中間層、飾面層三部分組成。將天然或人造材料根據(jù)材質(zhì)加工成

大小不同的塊材,在現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)構(gòu)造連接或鑲貼于墻體表面形成的墻體飾面稱(chēng)為貼面類(lèi)飾面。直接鑲貼飾面

的基本構(gòu)造由底層砂漿、粘結(jié)層砂漿和塊材貼面面層組成;貼掛裝飾面的構(gòu)造由基層、澆注層(找平層或

結(jié)層)和飾面層構(gòu)成,在飾面層與基層之間用掛接構(gòu)件連接固定。貼掛類(lèi)飾面有濕法貼掛和干掛法固定兩

種常見(jiàn)做法。罩面板類(lèi)飾面是在墻體或結(jié)構(gòu)主體上固定龍骨骨架構(gòu)成的結(jié)構(gòu)層,利用粘貼、緊固件連接、

嵌條定位等手段,將飾面半安裝在骨架上形成各類(lèi)面板的裝飾面層。卷材類(lèi)飾面指用裱糊的方法將墻紙、

織物等裝飾在內(nèi)墻面形成的飾面。清水墻飾面是墻面不加其他覆蓋性裝飾面層同,只利用原結(jié)構(gòu)磚墻或混

凝土的表面進(jìn)行勾縫或模紋處理的一種墻體裝飾。

3.玻璃幕墻的組成和分類(lèi)

玻璃幕墻用于裝飾建筑物外墻面,由骨架、玻璃和附件三部分組成。玻璃幕墻分為明框玻璃幕墻、隱

框玻璃幕墻和半隱框玻璃幕墻。

4.直接式頂棚和懸吊式頂棚的基本構(gòu)造

直接式頂棚是在屋面板、樓板等底面直接進(jìn)行噴漿、抹灰、粘貼壁紙、粘貼面磚、粘貼或釘接石膏板

條與其他板材等飾面材料形成的頂棚。有時(shí)也將不使用吊桿,直接在樓板底面鋪設(shè)固定龍骨所做成的頂棚

也歸于此類(lèi)。直接式頂棚包括直接抹灰、噴刷、裱糊類(lèi)頂棚、直接貼面類(lèi)頂棚和直接固定裝飾板頂棚。

懸吊式頂棚是指頂棚的裝飾表面與屋面板、樓板等之間留有一定的距離,利用這部分空間布置各種管

道和設(shè)備。懸吊式頂棚一樣由基層、面層、吊筋三大基本部分組成。吊頂面板的安裝方法有粘貼法以、釘

固法、企口法和擱置法以。

五、房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與傷害檢測(cè)

(一)考試目的

工程實(shí)體質(zhì)量是影響建筑物價(jià)值的重要因素,房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量可以通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收的方法來(lái)評(píng)

定,對(duì)于產(chǎn)生較大傷害的房屋,則需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的傷害檢測(cè)來(lái)判定傷害的危害程度。評(píng)估人員了解有關(guān)房

屋質(zhì)量驗(yàn)收和傷害檢測(cè)的方法,有助于對(duì)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和傷害檢測(cè)的了解和熟悉程度。

(二)考試基本要求

1.熟悉房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn);熟悉房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容;了解房屋建筑工

程質(zhì)量驗(yàn)收的基本概念、房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的目的與依據(jù)。

2.熟悉房屋建筑工程傷害檢測(cè)一樣方法;了解房屋建筑工程傷害檢測(cè)的概念;了解房屋建筑工程傷害

檢測(cè)的程序。

3.把握房屋建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量病害分析;把握房屋建筑工程傷害檢測(cè)的主要內(nèi)容。

(三)要點(diǎn)說(shuō)明

1.房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)

按照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)的規(guī)定,房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃

分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)隨著工程進(jìn)展

按照檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的順序進(jìn)行。房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收

的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)的規(guī)定執(zhí)行。

2.房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容

房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容,參照各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和建

筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.房屋建筑工程傷害檢測(cè)一樣方法

房屋建筑工程傷害檢測(cè)的方法一樣包括:感觀法以、量測(cè)法、理化試驗(yàn)法、無(wú)損檢測(cè)法、局部破舊檢

測(cè)法和資料分析法以。

4.房屋建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量病害分析

(1)地基基礎(chǔ)沉降對(duì)建筑物的影響。

①墻體產(chǎn)生裂縫。不平均沉降使磚砌體承擔(dān)彎曲而導(dǎo)致砌體因受拉應(yīng)力過(guò)大而產(chǎn)生裂縫。

②柱體破壞。柱體傷害或破壞主要有兩種類(lèi)型:一種是柱體受拉區(qū)鋼筋第一到達(dá)屈服而導(dǎo)致的受壓區(qū)

混凝土壓碎。這種破壞有明顯的預(yù)兆,裂縫顯著開(kāi)展,變形急劇增大,具有塑性破壞的性質(zhì);另一種是柱

體受壓區(qū)的混凝土被壓碎而導(dǎo)致的破壞。這種破壞缺乏預(yù)兆,變形沒(méi)有急劇增長(zhǎng),具有脆性破壞的性質(zhì)。

③建筑物產(chǎn)生傾斜。長(zhǎng)高比較小的建筑物,特別是高聳構(gòu)筑物,不平均沉降引起建筑物傾斜。若傾斜

較大,則影響正常使用。若傾斜不斷發(fā)展,重心不斷偏移,嚴(yán)重的將引起建筑物倒塌破壞。

(2)地基失穩(wěn)對(duì)建筑物的影響。地基失穩(wěn)破壞往往引起建筑物的倒塌、破壞。建筑物不平均沉降不斷

發(fā)展,日趨嚴(yán)重,也將導(dǎo)致地基失穩(wěn)破壞。建筑物地基失穩(wěn)破壞往往是災(zāi)難性的,導(dǎo)致建筑物倒塌破壞,

而且地基失穩(wěn)造成的工程事故補(bǔ)救比較困難。

(3)特別土地基對(duì)建筑物的影響。特別土地基主要指濕陷性黃土地基、膨脹土地基、凍土地基,以及

鹽漬土地基等。不同特別土地基對(duì)建筑物會(huì)產(chǎn)生不同類(lèi)型和不同程度的破壞。

(4)土坡滑動(dòng)對(duì)建筑物的影響。建在土坡上和土坡腳鄰近的建筑物會(huì)因土坡滑動(dòng)產(chǎn)生破壞。邊坡失穩(wěn)

產(chǎn)生滑動(dòng)破壞不僅危及邊坡上的建筑物,而且危及坡上和坡下方鄰近建筑物的安全。

(5)地震及基礎(chǔ)工程事故對(duì)建筑物的影響。地震的震害現(xiàn)象主要有砂土地基的振動(dòng)液化、滑坡、地裂

及震陷等。另外,由于地震產(chǎn)生的慣性力使建筑物受到水平方向的作用力,也會(huì)引起建筑物主體結(jié)構(gòu)的損

壞?;A(chǔ)工程事故可分為基礎(chǔ)錯(cuò)位事故、基礎(chǔ)構(gòu)件施工質(zhì)量事故,以及其他基礎(chǔ)工程事故。

(6)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)考慮不周對(duì)建筑物的影響。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)考慮不周對(duì)建筑物的影響有:鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

中,受力主筋配置不當(dāng)產(chǎn)生的裂縫;磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中,受壓墻體斷面設(shè)計(jì)不足產(chǎn)生豎向裂縫破壞;主梁縱

向構(gòu)造筋配筋不當(dāng),造成梁側(cè)顯現(xiàn)垂直裂縫;墻體構(gòu)造拉錨連接不足,顯現(xiàn)裂縫;高低層聯(lián)跨的樓房在高

低跨交界處未留沉降縫,因沉降差過(guò)大產(chǎn)生裂縫。

(7)裝飾裝修工程中常見(jiàn)的質(zhì)量病害。建筑裝飾工程的常見(jiàn)質(zhì)量通病可概括為滲水、漏水、泛水、堵

塞、開(kāi)裂、銹蝕、脫落、色差、拼接錯(cuò)位等。

5.房屋建筑工程傷害檢測(cè)的主要內(nèi)容

(1)地基基礎(chǔ)承載力的檢測(cè)。

①地基承載力的檢測(cè)方法。地基承載力的檢測(cè)是指如何確定建筑物或構(gòu)筑物地基的承載力。對(duì)已有建

筑物或構(gòu)筑物,通常用以下方法進(jìn)行地基承載力的檢測(cè):A探坑取樣檢測(cè)法;B標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)法與輕便觸探

法。

②單樁承載力的檢測(cè)。單樁的軸向承載力是由樁端阻力和樁側(cè)摩阻力共同承擔(dān)的。對(duì)于已建成投入使

用的建筑物,通常采用取土樣,按樁端(樁尖)土和樁周?chē)恋念?lèi)別和物理力學(xué)性質(zhì)來(lái)推定單樁的承載力。

(2)鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)的傷害檢測(cè)。鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)的傷害檢測(cè)內(nèi)容主要包括:外觀檢查;內(nèi)在質(zhì)量;

連接構(gòu)造;結(jié)構(gòu)變位。

鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)傷害檢測(cè)的方法與主要內(nèi)容如下:

①混凝土表面裂縫及蜂窩面積的檢測(cè):混凝土裂縫的檢測(cè);蜂窩面積測(cè)定。

②混凝土強(qiáng)度的檢測(cè):混凝土強(qiáng)度的非破舊檢驗(yàn)法;混凝土強(qiáng)度的局部破舊檢驗(yàn)法以。

③混凝土內(nèi)部缺陷的檢測(cè):聲脈沖法;射線(xiàn)法。

④鋼筋和鋼筋銹蝕的檢測(cè):鋼筋各種類(lèi)、直徑的檢測(cè);鋼筋銹蝕程度的檢測(cè)。

⑤混凝土碳化深度指標(biāo)的測(cè)定。

(3)砌體結(jié)構(gòu)的傷害檢測(cè)。

①砂漿裂縫的傷害檢測(cè)。裂縫的長(zhǎng)度可用鋼尺或一樣米尺進(jìn)行測(cè)量。寬度可用塞尺、卡尺或?qū)S昧芽p

寬度測(cè)量?jī)x進(jìn)行測(cè)量。對(duì)于裂縫的走向、數(shù)量及形狀應(yīng)詳細(xì)地標(biāo)在墻體的立面圖或磚柱展開(kāi)圖上,從而評(píng)

估其對(duì)砌體強(qiáng)度的影響程度。

②砌體中砌塊與灰縫砂漿強(qiáng)度的傷害檢測(cè)。對(duì)于砌塊,通常可從砌體上取樣,清理干凈后做抗壓強(qiáng)度

和抗折試驗(yàn)。砌體中的砂漿強(qiáng)度,目前常采用沖擊法、點(diǎn)荷法與回彈法等來(lái)檢測(cè)。

③砌體強(qiáng)度的傷害檢測(cè)。有了砌塊砂漿的強(qiáng)度,即可按《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》求得砌體強(qiáng)度。此外,

也可由墻體直接試驗(yàn)測(cè)得其強(qiáng)度,常用方法有:實(shí)物取樣抗壓強(qiáng)度;頂出法測(cè)抗剪強(qiáng)度;用扁千斤頂測(cè)定

抗壓強(qiáng)度。

(4)鋼結(jié)構(gòu)的傷害檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)的主要內(nèi)容有:

①外面平整度的檢測(cè);

②構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比、平整度及傷害的檢測(cè);

③連接的檢測(cè)。

六、建筑工程量運(yùn)算

(一)考試目的

建筑工程工程量的運(yùn)算是確定建設(shè)工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié),識(shí)圖是評(píng)估人員通過(guò)讀圖認(rèn)識(shí)建筑工程構(gòu)造

和運(yùn)算工程量的重要途徑。這部分主要考核評(píng)估人員建筑工程識(shí)圖能力和對(duì)工程量運(yùn)算的熟練程度。

(二)考試基本要求

1.熟悉建筑工程圖紙的基本內(nèi)容;了解工程圖紙及其分類(lèi)、識(shí)圖原理。

2.把握房屋建筑面積運(yùn)算規(guī)則;了解房屋建筑面積的概念和作用。

3.把握土方工程中人工挖土方工程量運(yùn)算規(guī)則;把握砌體工程主要項(xiàng)目工程量運(yùn)算規(guī)則;把握混凝土

及鋼筋混泥土主要項(xiàng)目工程量運(yùn)算規(guī)則;熟悉土方工程、砌體工程、混凝土及鋼筋混泥土其他工程量及門(mén)

窗工程、樓地面工程、裝飾裝修工程量運(yùn)算規(guī)則。

4.了解橋梁工程、隧道工程、公路工程、鐵路線(xiàn)路工程量運(yùn)算思路

(二)要點(diǎn)說(shuō)明

1.建筑工程圖紙的基本內(nèi)容

繪制建筑工程圖紙時(shí),應(yīng)按規(guī)定選用正確和合理的圖幅、標(biāo)題欄、圖線(xiàn)、圖例、比例、定位軸線(xiàn)及編

號(hào)、尺寸標(biāo)注、索引符號(hào)和詳圖符號(hào)進(jìn)行繪制。根據(jù)工程性質(zhì)的不同,工程圖紙可分為不同類(lèi)型。采用平

面圖表達(dá)立體形狀和尺寸時(shí),一樣都采用三視圖的方法,即正視圖、側(cè)視圖、俯視圖。按照三視圖的原理

建筑工程圖紙分為建筑平面圖、立面圖和剖面圖,另外還包括建筑詳圖和結(jié)構(gòu)施工圖。建筑工程平面圖分

為兩大類(lèi),一類(lèi)為總平面圖,另一類(lèi)為表達(dá)一項(xiàng)具體工程的平面圖。依據(jù)投影的方向不同,立面圖又可分

為東立面、西立面、南立面和北立面圖。四個(gè)立面中有一個(gè)為樓房的正面,稱(chēng)為正立面圖。各種圖紙的主

要功能、繪制方法和命名方法均有所不同。

2.房屋建筑面積運(yùn)算規(guī)則

按照國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒布的《建筑面積運(yùn)算規(guī)則》,房屋建筑面積的運(yùn)算規(guī)定如下:

(1)運(yùn)算全面面積的范疇

①單層建筑物;

②多層建筑物;

③結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同的同一建筑物

④地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車(chē)站,地下指揮部等及相應(yīng)出入口;

⑤坡地建筑物利用吊腳空間設(shè)置的架空層和深基礎(chǔ)地下架空層;其層精湛過(guò)2.2m時(shí);

⑥穿過(guò)建筑物的通道,建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳及回廊;

⑦室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等;

⑧書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù);

⑨有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室;

⑩建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層精湛過(guò)2.2m時(shí);

①1屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等;

①2建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、櫥窗、挑廊、走廊等;

①3建筑物間有頂蓋的架空走廊;

①4室外樓梯;

①5建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等,凡縫寬在300mm以?xún)?nèi)時(shí)。

(2)折算面積的范疇

①有柱的雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等的建筑面積;獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車(chē)棚、貨棚站臺(tái)等的建筑

面積;

②建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊的建筑面積;有蓋無(wú)柱走廊、檐廊的建筑面積;無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹

陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。

(3)不運(yùn)算建筑面積的范疇

①突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。

②用于檢修、消防等室外爬梯。

③層高2.2m以?xún)?nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用深基架空層及吊腳架空層。

④建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái);沒(méi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。

⑤獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)

筑物。

⑥單層建筑物內(nèi)分隔間層房間,舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。

⑦建筑物內(nèi)部大于300mm的變形縫、沉降縫。

3.人工挖土工程量運(yùn)算規(guī)則

按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量運(yùn)算規(guī)則》,人工挖土工程量運(yùn)算規(guī)則為:

人工挖土包括人工挖溝槽、基坑、土方等工程量運(yùn)算。運(yùn)算時(shí)第一明確三者的劃分標(biāo)準(zhǔn)。

挖掘溝槽、基坑、土方的工程量按挖方體積運(yùn)算。需放坡時(shí),要考慮放坡系數(shù)。運(yùn)算基底寬度時(shí),需

考慮工作面寬。挖溝槽、基坑需支擋土板時(shí),溝槽、基坑底寬單面支擋土板增加10cm,雙面增加20cm,

支擋土板后,不再運(yùn)算放坡。

溝槽、基坑深度按圖示槽、坑底面至室外地坪深度運(yùn)算。溝槽的長(zhǎng)度,外墻溝槽按圖示中心線(xiàn)長(zhǎng)度運(yùn)

算;內(nèi)墻溝槽按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長(zhǎng)線(xiàn)或內(nèi)槽凈長(zhǎng)線(xiàn)(如留工作面或加擋土板時(shí))運(yùn)算,內(nèi)外突出部分

(垛、附墻煙囪)體積并入溝槽土方工程量?jī)?nèi)運(yùn)算。

4.磚基礎(chǔ)工程量運(yùn)算規(guī)則

按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量運(yùn)算規(guī)則》,磚基礎(chǔ)工程量運(yùn)算規(guī)則為:

運(yùn)算磚基礎(chǔ)工程量時(shí),第一要明確基礎(chǔ)與磚墻的劃分界限。

豉基礎(chǔ)工程量,按施工圖示尺寸以m3運(yùn)算,應(yīng)扣除嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混泥土柱和柱基(包括構(gòu)造柱和構(gòu)

造柱基)、鋼筋混泥土梁(包括地圈和過(guò)梁)及單個(gè)面積在0.3m2以上孔洞所占的體積。對(duì)基礎(chǔ)大放腳T型

接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層及單個(gè)面積在0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞所占體

積不予扣除,但靠墻暖氣溝的挑亦不增加;附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量?jī)?nèi)。運(yùn)算公式為:

豉基礎(chǔ)工程量=基礎(chǔ)長(zhǎng)度X基礎(chǔ)斷面面積土應(yīng)并入(扣除)體積

(1)基礎(chǔ)長(zhǎng)度的運(yùn)算。外墻墻基按外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)度運(yùn)算;內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)運(yùn)算。

(2)基礎(chǔ)斷面面積的運(yùn)算。

基礎(chǔ)斷面面積=標(biāo)準(zhǔn)厚墻基面積+大放腳增加斷面面積或

基礎(chǔ)斷面面積=標(biāo)準(zhǔn)墻基厚度X(基礎(chǔ)深度+大放腳折加高度)

基礎(chǔ)深度指室內(nèi)地坪至基礎(chǔ)底面間的距離。

5.磚墻工程量運(yùn)算規(guī)則

按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量運(yùn)算規(guī)則》,磚墻工程量運(yùn)算規(guī)則為:

磚墻按墻長(zhǎng)乘墻高乘墻厚以m3運(yùn)算工程量,應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混泥土

柱、梁(包括過(guò)梁、圈梁、挑梁)、豉平旋、平砌磚過(guò)梁和暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積,不扣除梁頭、外

墻板頭、橡頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個(gè)

面積在0.3m。以下的孔洞等所占的體積,突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線(xiàn)、山墻泛水、煙囪根、門(mén)窗套及

三皮磚以?xún)?nèi)的腰線(xiàn)和挑檐等體積亦不增加。磚垛、三皮磚以上的腰線(xiàn)和挑檐體積,并入墻身體積內(nèi)運(yùn)算。

附墻煙囪(包括附墻通風(fēng)道、垃圾道)按其外形體積運(yùn)算,并入所依附的墻體體積內(nèi),不扣除每一個(gè)孔洞

橫載面在0.1itf以下的體積,但孔洞內(nèi)的抹灰工程量亦不增加。運(yùn)算公式如下:

墻體工程量=墻長(zhǎng)義墻高X墻厚土應(yīng)并入(或扣除)體積

墻體長(zhǎng)度:外墻長(zhǎng)度按外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)度運(yùn)算,內(nèi)墻長(zhǎng)度按內(nèi)墻長(zhǎng)線(xiàn)運(yùn)算。墻體厚度:標(biāo)準(zhǔn)磚以240mm

X115mmX53mm尺寸為準(zhǔn),其砌體運(yùn)算厚度按規(guī)定尺寸運(yùn)算。非標(biāo)準(zhǔn)磚砌體厚度應(yīng)按磚實(shí)際規(guī)格和設(shè)計(jì)厚

度運(yùn)算。墻身高度:外墻墻身以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為運(yùn)算起點(diǎn),內(nèi)墻首層以室內(nèi)地坪、二層及二層以上樓板面

為起點(diǎn),不同類(lèi)型的內(nèi)、外墻和山墻按下列規(guī)定運(yùn)算:

(1)外墻墻身高度:斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底;有屋架,且室內(nèi)外均有天棚者,算至

屋架下弦底面另加200mm;無(wú)天棚者算至屋架下弦底加300mln,出檐寬度超過(guò)600mm時(shí),應(yīng)按實(shí)砌高度運(yùn)

算;平屋面有挑檐者算至挑檐板底,平屋面有女兒墻無(wú)檐口者算至鋼筋混泥土板頂。

(2)內(nèi)墻墻身高度:位于屋架下弦者,其高度算至屋架底;無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋

混泥土樓板隔層者算至板底;有框架梁時(shí)算至梁底面。

(3)內(nèi)、外山墻墻身高度:按其平均高度運(yùn)算。

6.女兒墻工程量運(yùn)算規(guī)則

按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程運(yùn)算規(guī)則》,女兒墻工程量運(yùn)算規(guī)則為:女兒墻按墻長(zhǎng)乘墻高乘墻以

m3運(yùn)算。高度自外墻頂面至圖示女兒墻頂面,長(zhǎng)度按外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)度運(yùn)算,分別不同墻厚并入外墻工程量

內(nèi)。

7.框架間砌體、多孔磚墻、空心磚墻、砌塊墻工程量運(yùn)算規(guī)則

按圖示砌筑面積乘以墻厚以m3運(yùn)算,應(yīng)扣除門(mén)窗洞口,0.3m2以上洞口和鋼筋混泥土過(guò)梁等所占體積。

但不扣除多孔磚的孔、空心部分的體積。

8.現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混泥土模板工程量運(yùn)算規(guī)則

現(xiàn)澆混凝土及混凝土模板工程量運(yùn)算,除另有規(guī)定者外,均應(yīng)區(qū)別模板的不同材質(zhì),按混凝土與模板

接觸面的面積,以運(yùn)算。

(1)現(xiàn)澆鋼筋混泥土框架,分別的按梁、板、柱、墻的關(guān)規(guī)定運(yùn)算,附墻柱并入墻內(nèi)工程量。

(2)杯形基礎(chǔ)杯口高度大于杯口大邊長(zhǎng)度的,套高杯基礎(chǔ)定額項(xiàng)目。

(3)現(xiàn)澆鋼筋混泥土懸挑板(雨篷、陽(yáng)臺(tái))的模板,按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積運(yùn)算。挑出

墻外的牛腿梁及板邊模板不另運(yùn)算。

(4)現(xiàn)澆鋼筋混泥土樓梯,以圖示露明面尺寸的水平投影面積運(yùn)算,不扣除小于500mm樓梯井所占面

積。樓梯的踏步、踏步板平臺(tái)梁等側(cè)面模板不另運(yùn)算。

(5)混凝土臺(tái)階不包括梯帶,按圖示臺(tái)階尺寸的水平投影面積運(yùn)算,臺(tái)階端頭兩側(cè)不另運(yùn)算模板面積。

(6)現(xiàn)澆混凝土小型池槽按構(gòu)件外圍體積運(yùn)算,池槽內(nèi)、外側(cè)及底部的模板不應(yīng)另運(yùn)算。

9.預(yù)制混凝土及鋼筋混泥土構(gòu)件模板工程量運(yùn)算規(guī)則

預(yù)制鋼筋混泥土模板工程量,除另有規(guī)定者外均按混凝土實(shí)體體積以立方米運(yùn)算。小型池槽按外型體

積以立方米運(yùn)算。預(yù)制樁尖按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)運(yùn)算。

10.現(xiàn)澆混凝土工程量運(yùn)算規(guī)則

混凝土工程量除另有規(guī)定者外,均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米運(yùn)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件

及墻、板中0.3itf內(nèi)的孔洞所占體積。

(1)現(xiàn)澆基礎(chǔ)。

①有肋帶形混凝土基礎(chǔ),其肋高與肋寬之比在4:1以?xún)?nèi)的按有肋帶形基礎(chǔ)運(yùn)算。超過(guò)4:1時(shí),其基

礎(chǔ)擴(kuò)大面以下按板式基礎(chǔ)運(yùn)算,以上部分按墻運(yùn)算。帶形基礎(chǔ)斷面高度以基礎(chǔ)擴(kuò)大頂面為界向下算至基礎(chǔ)

底面;基礎(chǔ)運(yùn)算長(zhǎng)度:外墻部分按外墻基中心線(xiàn)長(zhǎng)度,內(nèi)墻部分按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)線(xiàn)運(yùn)算,連接柱獨(dú)立基礎(chǔ)的,

按獨(dú)立基礎(chǔ)凈長(zhǎng)運(yùn)算。

②獨(dú)立基礎(chǔ)工程量,應(yīng)按不同構(gòu)造形式分別運(yùn)算。杯形基礎(chǔ)工程量,按基礎(chǔ)外形體積減去杯口體積后

運(yùn)算。

③滿(mǎn)堂基礎(chǔ)工程量。無(wú)梁式滿(mǎn)堂基礎(chǔ)工程量應(yīng)按板的體積加柱腳的體積運(yùn)算。有梁式滿(mǎn)堂基礎(chǔ)工程量

應(yīng)分別運(yùn)算板和梁的體積,再相加而得。箱式滿(mǎn)堂基礎(chǔ)應(yīng)分別按無(wú)梁式滿(mǎn)堂基礎(chǔ)(底板)、柱、墻、梁、板

有關(guān)規(guī)定運(yùn)算,套有關(guān)定額項(xiàng)目。

(2)現(xiàn)澆柱。按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米運(yùn)算。有梁板的柱高,應(yīng)自柱基上表面(式樓板上表

面)至上一層樓板上表面之間的高度運(yùn)算;無(wú)梁板的柱高,應(yīng)自柱基上表面(式樓板上表面)至柱帽下表

面之間的高度運(yùn)算;框架柱的柱高應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度運(yùn)算;構(gòu)造柱按全高運(yùn)算,與磚墻嵌接部分

的體積并入柱身體積內(nèi)運(yùn)算;依附柱上的牛腿,并入柱身體積內(nèi)運(yùn)算。

(3)現(xiàn)澆梁。按圖示斷面尺寸乘以梁長(zhǎng)以立方米運(yùn)算。梁與柱連接時(shí),梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面;主梁與次梁

連接時(shí),次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面,伸入墻內(nèi)梁頭、梁墊體積內(nèi)運(yùn)算;當(dāng)梁伸入到墻體內(nèi)時(shí),梁按實(shí)際長(zhǎng)度運(yùn)

算;當(dāng)梁與混凝土墻連接時(shí),梁長(zhǎng)算至混凝土墻的側(cè)面;圈梁長(zhǎng),外墻上按外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)運(yùn)算,內(nèi)墻按凈

長(zhǎng)線(xiàn)運(yùn)算。

(4)現(xiàn)澆板。按圖示面積乘以板厚以立方米運(yùn)算,其中:有梁板工程量為主、次梁與板的體積之各和;

無(wú)梁板按板和柱帽體積之和運(yùn)算;平板按板實(shí)體體積運(yùn)算;現(xiàn)澆挑檐天溝與板(包括屋面板、樓板)連接

時(shí),以外墻為分界線(xiàn),與圈梁(包括其他梁)連接時(shí),以梁外邊線(xiàn)為分界線(xiàn)。外墻外邊線(xiàn)以外或外邊線(xiàn)以

外為挑檐天溝。各類(lèi)板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)運(yùn)算。

(5)現(xiàn)澆墻。按圖示墻長(zhǎng)乘以墻高及厚度以立方米運(yùn)算,應(yīng)扣除門(mén)窗洞口及0.3itf以外孔洞的體積,

墻垛及突出部分并入墻體積內(nèi)運(yùn)算。其中墻長(zhǎng):外墻按中心線(xiàn)長(zhǎng)運(yùn)算,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線(xiàn)長(zhǎng)運(yùn)算,有柱者算至

柱側(cè)面(指突出墻外的柱)。墻高:從墻基上表面或基礎(chǔ)梁上表面算至墻頂,有梁者算至梁底面(指突出墻

外的梁)。

(6)整體樓梯包括休息平臺(tái),平臺(tái)梁、斜梁及樓梯的連接梁,按水平投影面積運(yùn)算。不扣除寬度小于

500mm的樓梯井,伸入墻內(nèi)部分不另增加。

(7)陽(yáng)臺(tái)、雨篷(懸挑板),按伸出外墻的水平投影面積運(yùn)算,伸出外墻的牛腿不另運(yùn)算。帶反挑檐

的雨篷按展開(kāi)面積并入雨篷內(nèi)運(yùn)算。

(8)欄桿按凈長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米運(yùn)算。伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度已綜合在定額內(nèi)。欄板以立方米運(yùn)算,伸入墻內(nèi)的

欄板,合并運(yùn)算。

(9)預(yù)制板補(bǔ)現(xiàn)澆板縫時(shí),板縫寬度超過(guò)20cm者按平板運(yùn)算。

11.預(yù)制構(gòu)件混凝土工程量運(yùn)算規(guī)則

預(yù)制混凝土工程量均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米運(yùn)算,不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件及小于300mmX300

mm以?xún)?nèi)孔洞面積。

預(yù)制鋼筋混泥土框架柱現(xiàn)澆接頭(包括梁接頭)按設(shè)計(jì)規(guī)定斷面和長(zhǎng)度以立方米運(yùn)算。預(yù)制樁按樁全

長(zhǎng)(包括樁尖)乘以樁斷面(空心樁應(yīng)扣除孔洞體積)以立方米運(yùn)算。

12.鋼筋工程量運(yùn)算規(guī)則

鋼筋工程應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格,分別按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以單位重量,以噸運(yùn)算匯總。

(1)普通鋼筋

鋼筋長(zhǎng)度=構(gòu)件長(zhǎng)度一端部保護(hù)層厚度+增加長(zhǎng)度

縱向受力的普通鋼筋和預(yù)應(yīng)力鋼筋,其混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于鋼筋的公稱(chēng)直徑,且應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)

范規(guī)定。增加長(zhǎng)度指彎鉤、彎起、搭接和錨固等增加的長(zhǎng)度。

(2)箍筋

每一構(gòu)件箍筋總長(zhǎng)度=每根箍筋長(zhǎng)度X箍筋根數(shù)

每根箍筋長(zhǎng)度:直徑10mm以下的,按混凝土構(gòu)件外圍周長(zhǎng)運(yùn)算;直徑在10mm以上時(shí),按混凝土構(gòu)件

外圍周長(zhǎng)再加25mm運(yùn)算。

(3)預(yù)應(yīng)力鋼筋。先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋,按構(gòu)件外形尺寸運(yùn)算長(zhǎng)度,后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定

的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長(zhǎng)度,并區(qū)別不同的錨具類(lèi)型,分別按有關(guān)規(guī)定運(yùn)算。

13.門(mén)窗工程量運(yùn)算規(guī)則

各類(lèi)門(mén)窗制作、安裝工程量均按門(mén)窗洞口面積運(yùn)算。卷閘門(mén)安裝,按門(mén)洞口高度加600mm乘以門(mén)實(shí)際

寬度的面積,以平方米運(yùn)算。不銹鋼門(mén)框工程量按門(mén)框外表面積以平方米運(yùn)算。廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén),按

扇外圍面積以平方米運(yùn)算。

14.樓地面工程量運(yùn)算規(guī)則

(1)地面墊層工程量運(yùn)算。地面墊層工程量,按室內(nèi)主墻間凈面積乘以設(shè)計(jì)墊層厚度以立方米運(yùn)算,

妄塵而拜扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3nf以?xún)?nèi)孔洞所占的體積。

(2)樓地面面層、找平層工程量運(yùn)算。

①整體面層、找平層的工程量,均按主墻間凈面積以平方米運(yùn)算,應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、

室內(nèi)管道、地溝等所占面積,不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪以及面積在0.3itf以?xún)?nèi)的孔洞所占面積,

但門(mén)洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分亦不增加。

②塊料面層工程量,按圖示尺寸的實(shí)鋪面積以平方米運(yùn)算。門(mén)洞、空圈、暖氣包槽和壁龕等開(kāi)口部分

的工程量,并入相應(yīng)的面層工程量?jī)?nèi)運(yùn)算。

③樓梯面層工程量,按水平投影面積運(yùn)算。樓梯與走廊連接的,以樓梯踏步梁或平臺(tái)梁外緣為界,線(xiàn)

內(nèi)為樓梯面積,線(xiàn)外為走廊面積。

④臺(tái)階面層工程量按水平投影面積運(yùn)算。

(3)其他分項(xiàng)工程的工程量運(yùn)算。

①踢腳板工程量按延長(zhǎng)米運(yùn)算,洞口、空圈長(zhǎng)度不予扣除,洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁長(zhǎng)度亦

不增加。

②散水、防滑坡道的工程量,按圖示尺寸以平方米運(yùn)算。

③欄桿、扶手包括彎頭的工程量,按長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米運(yùn)算。

④樓梯踏步的防滑條工程量,按踏步兩端距離減300mm以延長(zhǎng)運(yùn)算。

15.裝飾裝修工程量運(yùn)算規(guī)則

(1)內(nèi)墻面抹灰工程量運(yùn)算。內(nèi)墻面抹灰工程量,等于內(nèi)墻面長(zhǎng)度乘以?xún)?nèi)墻面的抹灰高度以平方米運(yùn)

算??鄢T(mén)窗洞口和空圈所占的面積,不扣除踢腳板、掛鏡線(xiàn)、0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面

積,洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并運(yùn)算。

內(nèi)墻面抹灰的長(zhǎng)度,以主墻間的圖示凈長(zhǎng)尺寸運(yùn)算。內(nèi)墻面抹灰高度:無(wú)墻裙的,按室內(nèi)地面或樓面

至天棚底面之間距離運(yùn)算;有墻裙的,按墻裙頂至天棚底面之間的距離運(yùn)算。板條天棚的內(nèi)墻抹灰,其高

度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面另加100mm運(yùn)算。

(2)外墻面抹灰工程量運(yùn)算。

①外墻面抹灰工程量按外墻面的垂直投影面積以平方米運(yùn)算。應(yīng)扣除門(mén)窗洞口中、外墻裙和大于0.3

itf孔洞所占面積,洞口側(cè)壁面積不另增加。附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量?jī)?nèi)運(yùn)算。

外墻面高度均由室外地坪算起,向上算至:平屋頂有挑檐(天溝)的,算至挑檐(天溝)底面;平屋頂無(wú)

挑檐天溝、帶女兒墻的,算至女兒墻壓頂?shù)酌妫黄聦禹攷ч芸谔炫锏?,算至檐口天棚底面;坡屋頂帶挑?/p>

無(wú)檐口天棚的,算至屋面板底,跨出檐者,算至挑檐上表面。

②外墻裙抹灰面積按其長(zhǎng)度乘高度運(yùn)算,扣除門(mén)窗洞口和大于0.3m2孔洞口所占的面積,門(mén)窗洞口及

孔洞的側(cè)壁不增加。

③窗臺(tái)線(xiàn)、門(mén)窗套、挑檐、腰線(xiàn)、遮陽(yáng)板等展開(kāi)寬度在300mm以?xún)?nèi)者,按裝飾線(xiàn)以延長(zhǎng)米運(yùn)算,如展

開(kāi)寬度超過(guò)300mm以上時(shí),按圖示尺寸以展開(kāi)面積運(yùn)算,套零星抹灰定額項(xiàng)目。

④欄板、欄桿抹灰按立面垂直投影面積乘以系數(shù)2.2運(yùn)算。

⑤陽(yáng)臺(tái)底面抹灰按水平投影面積以平方米運(yùn)算,并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。陽(yáng)臺(tái)如帶懸臂梁者,其工

程量應(yīng)再乘系數(shù)1.30。

⑥雨篷底面或頂面抹灰分別按水平投影面積以平方米運(yùn)算,并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。雨篷頂面帶反

沿或反梁者,其工程量乘系數(shù)1.20,底面帶懸臂梁者,其工程量乘以系數(shù)1.20。雨篷外邊線(xiàn)按相應(yīng)裝飾或

零星項(xiàng)目執(zhí)行。

⑦墻面勾縫按垂直投影面積運(yùn)算,應(yīng)扣除墻裙和墻面抹灰的面積,不扣除門(mén)窗洞口、門(mén)窗套、腰線(xiàn)等

零星抹灰所占的面積,附墻柱和門(mén)窗洞口側(cè)面的勾縫面積亦不增加。獨(dú)立柱、房上煙囪勾縫,按圖示尺寸

以平方米運(yùn)算。

(3)外墻裝飾

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