建筑技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃協(xié)議

建筑技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1乙方租賃甲方的場地，用于開展建筑技能培訓(xùn)業(yè)務(wù)。1.2乙方須按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場地及附屬設(shè)施的安全、正常使用，確保場地符合乙方開展建筑技能培訓(xùn)業(yè)務(wù)的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同7.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.場地保險(xiǎn)單副本8.維修費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定維修場地，導(dǎo)致場地不符合乙方使用要求的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定用途使用場地，或未按時(shí)支付租金、押金的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定提前解除合同的，視為違約。4.乙方未按照約定辦理場地保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效的，視為乙方違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為場地及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，以保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場地設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.若乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比率由雙方約定。3.提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。4.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地開展培訓(xùn)課程。2.甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金及押金。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等相關(guān)事項(xiàng)。4.乙方使用場地開展建筑技能培訓(xùn)業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)