芒果園承包權(quán)約

芒果園承包權(quán)約合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：芒果園土地及地上附著物，具體面積為_______平方米。1.2承包期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第二條承包金及支付方式2.1承包金：乙方應(yīng)向甲方支付承包金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付承包金的一半，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；剩余承包金在承包期限屆滿時(shí)一次性支付。第三條承包權(quán)行使與義務(wù)3.1承包權(quán)行使：乙方自承包期限開始之日起，享有芒果園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。3.2承包義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的芒果園現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保芒果園的持續(xù)發(fā)展。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方在承包期間應(yīng)負(fù)責(zé)芒果園的維修、養(yǎng)護(hù)、施肥、治蟲等工作，確保芒果園的生產(chǎn)能力。（4）乙方應(yīng)在每年芒果成熟季節(jié)，按照甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間，將芒果交付給甲方。第四條合同的變更與終止4.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同終止后，乙方應(yīng)將芒果園土地及地上附著物交還給甲方，并支付合同約定的承包金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金為本合同約定的承包金總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.芒果園土地使用權(quán)證明2.芒果園現(xiàn)狀照片3.承包金支付憑證4.乙方經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃5.芒果園維修、養(yǎng)護(hù)記錄6.芒果成熟季節(jié)交付清單7.合同變更協(xié)議8.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金，或延遲支付承包金。2.乙方未按約定行使承包權(quán)，如未進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、維修養(yǎng)護(hù)等。3.乙方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致芒果園被查處。4.乙方在承包期限屆滿后未將芒果園土地及地上附著物交還給甲方。5.甲方未按約定提供芒果園土地及地上附著物，或提供不符合約定的土地及地上附著物。6.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包權(quán)的甲方。2.承包權(quán)方：指取得承包金并享有承包利益的乙方。3.承包金：指乙方為取得芒果園承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.承包期限：指乙方取得芒果園承包權(quán)的時(shí)間范圍。5.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指乙方對(duì)芒果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。6.收益權(quán)：指乙方享有芒果園經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。7.處置權(quán)：指乙方對(duì)芒果園進(jìn)行處置的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方延遲支付承包金，甲方可以催告乙方支付，并在合同中約定違約金。2.經(jīng)營(yíng)管理問題：如乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方可以要求乙方改正，并在合同中約定違約金。3.違法活動(dòng)問題：如乙方從事違法活動(dòng)，甲方可以立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.土地及地上附著物交還問題：如乙方在承包期限屆滿后未交還芒果園土地及地上附著物，甲方可以要求乙方交還，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.合同變更與終止問題：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，無法解決的可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有芒果園土地使用權(quán)，希望將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方。2.乙方具有經(jīng)營(yíng)管理能力，希望取得芒果園的承包權(quán)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)收益。3.雙方希望通