廚房租賃合同

廚房租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廚房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廚房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廚房基本情況1.1廚房位于_______，總面積為_______平方米。1.2廚房設(shè)施設(shè)備包括：_______（具體設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌等）。1.3廚房使用權(quán)僅限于乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廚房，并將廚房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廚房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修。（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用廚房，不得擅自改變用途。（2）妥善保管廚房設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定用途使用廚房，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日廚房設(shè)施設(shè)備清單相關(guān)法律法規(guī)甲方銀行賬戶信息乙方營業(yè)執(zhí)照副本注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其廚房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廚房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方監(jiān)管方作為本合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途合法合規(guī)使用廚房。1.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保廚房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。1.3第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并在必要時采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。1.4第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、透明地處理相關(guān)事宜。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用廚房。2.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照約定將廚房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3甲方在租賃期間有權(quán)要求第三方監(jiān)管方履行監(jiān)管職責(zé)，并有權(quán)要求第三方監(jiān)管方采取措施保護(hù)其權(quán)益。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方的經(jīng)營狀況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定用途使用廚房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.3乙方在租賃期間造成廚房設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4乙方在租賃期間如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廚房，并將廚房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廚房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修。（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用廚房，不得擅自改變用途。（2）妥善保管廚房設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3第三方監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)：（1）履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方按照約定用途合法合規(guī)使用廚房。（2）定期檢查廚房設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和維護(hù)。（3）在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并在必要時采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______第三方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日廚房設(shè)施設(shè)備清單相關(guān)法律法規(guī)甲方銀行賬戶信息乙方營業(yè)執(zhí)照副本注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三方監(jiān)管方的介入旨在確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地行使合同權(quán)利，同時對乙方的違約行為《篇三》合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其廚房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廚房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方監(jiān)管方作為本合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途合法合規(guī)使用廚房。1.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保廚房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。1.3第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并在必要時采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。1.4第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、透明地處理相關(guān)事宜。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用廚房，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動。2.2乙方有權(quán)要求甲方正常的廚房設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定將廚房恢復(fù)原狀，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定用途廚房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。3.2甲方逾期交付廚房的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.3甲方在租賃期間造成廚房設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4甲方在租賃期間如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廚房，并將廚房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廚房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修。（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用廚房，不得擅自改變用途。（2）妥善保管廚房設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3第三方監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)：（1）履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方按照約定用途合法合規(guī)使用廚房。（2）定期檢查廚房設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和維護(hù)。（3）在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并在必要時采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋