房屋出賣合同范本

房屋出賣合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，房屋所有權證號為[待填寫]，土地使用權證號為[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，房屋實測面積為[待填寫]平方米。第二條房屋出賣價格2.1甲乙雙方同意，甲方將其房屋出賣給乙方，成交價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將購房款支付給甲方，支付方式為[待填寫]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將房屋交付給乙方。交付條件為：[待填寫]。3.2乙方應于房屋交付后[待填寫]日內，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由[待填寫]承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋買賣合同補充協(xié)議等。6.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，甲乙雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀附件內容。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]丙方（第三方擔保方）：[待填寫]鑒于甲方為房屋所有權人，愿將其房屋出賣給乙方，并鑒于丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，房屋所有權證號為[待填寫]，土地使用權證號為[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，房屋實測面積為[待填寫]平方米。第二條房屋出賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方將其房屋出賣給乙方，成交價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將購房款支付給甲方，支付方式為[待填寫]。第三條第三方擔保方的責任與權益3.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。乙方如未能按本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的責任。3.2丙方有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并在乙方違約時，要求乙方履行合同約定的義務。3.3丙方在履行擔保責任期間，有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第四條甲方權益保障條款4.1乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，向甲方支付購房款。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：[待填寫]。4.2甲方應保證房屋符合國家相關法律法規(guī)及質量標準。如甲方未能履行該義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。4.3甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。如因房屋權屬問題導致乙方無法正常使用或處置房屋，甲方應承擔相應的法律責任。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將房屋交付給乙方。交付條件為：[待填寫]。5.2乙方應于房屋交付后[待填寫]日內，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由[待填寫]承擔。第六條合同的履行和違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋買賣合同補充協(xié)議等。8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，甲乙雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀附件內容。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]丙方（第三方擔保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方擔保方，本合同更加注重甲方權益的保障。第三方擔保方的介入，使得乙方在履行合同過程中受到更多的約束，有利于確保甲方權益的實現(xiàn)。同時，甲方在合同中增加了多種利益條款，如逾期付款違約金、房屋質量保障等，進一步保障了甲方的利益。此外，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，有助于降低甲方面臨的風險。第三方主體+甲方權益主導的模式，有助于構建公平、公正、透明的房屋買賣環(huán)境，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]股權轉讓合同范本甲方（股權出讓人）：[待填寫]乙方（股權受讓人）：[待填寫]丙方（第三方擔保方）：[待填寫]鑒于甲方為股權出讓人，愿將其持有的股權轉讓給乙方，并鑒于丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條股權基本狀況1.1甲方持有的股權屬于[待填寫]，股權證號為[待填寫]。1.2股權的性質為[待填寫]，股權比例為[待填寫]。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方將其持有的股權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將股權轉讓款支付給甲方，支付方式為[待填寫]。第三條第三方擔保方的責任與權益3.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。甲方如未能按本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的責任。3.2丙方有權對甲方的履行情況進行監(jiān)督，并在甲方違約時，要求甲方履行合同約定的義務。3.3丙方在履行擔保責任期間，有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第四條乙方權益保障條款4.1甲方應保證所持有的股權權屬清晰，無任何權屬糾紛。如因股權權屬問題導致乙方無法正常行使股東權利，甲方應承擔相應的法律責任。4.2甲方應保證所持有的股權不存在任何質押或抵押情況。如甲方未能履行該義務，乙方有權要求甲方解除股權的質押或抵押。4.3甲方應在合同約定的時間內完成股權轉讓手續(xù)，確保乙方能夠順利成為公司的股東。第五條股權交付及變更登記5.1甲方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將股權交付給乙方。交付條件為：[待填寫]。5.2乙方應于股權交付后[待填寫]日內，辦理股權變更登記手續(xù)。變更登記費用由[待填寫]承擔。第六條合同的履行和違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：股權證、公司章程、股權轉讓協(xié)議等。8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，甲乙雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀附件內容。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權變更登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（股權出讓人）：[待填寫]乙方（股權受讓人）：[待填寫]丙方（第三方擔保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：通過引入第三方擔保方，本合同更加注重乙