農(nóng)村園地出售合同范本

農(nóng)村園地出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村園地出售給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條園地基本情況1.1甲方出售的園地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號為__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方保證其對上述園地享有合法的處分權(quán)，該園地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格購買甲方上述園地。2.2乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項分次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將園地交付給乙方使用。3.2甲乙雙方應共同向有關(guān)部門申請辦理園地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證園地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應合理利用園地，不得擅自改變園地用途，違反規(guī)定的，應承擔相應法律責任。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合同的履行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.園地權(quán)屬證明文件2.園地現(xiàn)狀照片及地形圖3.有關(guān)部門出具的園地過戶手續(xù)所需材料清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村園地出售給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條園地基本情況1.1甲方出售的園地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號為__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方保證其對上述園地享有合法的處分權(quán)，該園地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條擔保方職責及權(quán)益2.1擔保方作為獨立的第三方主體，對甲方的園地出售行為提供擔保，確保甲方對園地的合法所有權(quán)和處置權(quán)。2.2擔保方承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供園地的權(quán)屬證明文件，以證實甲方對園地的合法所有權(quán)。2.3若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求擔保方承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第三條出售價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格購買甲方上述園地。3.2乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項分次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應保證園地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將園地交付給乙方使用。4.3甲方有權(quán)要求乙方合理利用園地，不得擅自改變園地用途，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________擔保方：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.園地權(quán)屬證明文件2.園地現(xiàn)狀照片及地形圖3.有關(guān)部門出具的園地過戶手續(xù)所需材料清單總結(jié)：第三方主體擔保方的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障，增強了甲方對園地出售行為的信心。擔保方的存在，使得乙方在支付款項方面有了更多的限制和壓力，從而保障了甲方的利益。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。通過這種方式，甲方能夠更加放心地將園地出售給乙方，同時也為乙方提供了更加穩(wěn)定的土地使用權(quán)。第三方主體擔保方的介入，為合同的履行提供了更加有力的保障，有助于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“監(jiān)管方”）鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的農(nóng)村園地（以下簡稱“園地”），乙方愿意購買該園地，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條園地基本情況1.1甲方出售的園地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號為__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方保證其對上述園地享有合法的處分權(quán)，該園地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條監(jiān)管方職責及權(quán)益2.1監(jiān)管方作為獨立的第三方主體，對甲方的園地出售行為提供監(jiān)管，確保乙方對園地的合法使用權(quán)。2.2監(jiān)管方承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供園地的權(quán)屬證明文件，以證實甲方對園地的合法所有權(quán)。2.3監(jiān)管方應監(jiān)督甲方按時交付園地給乙方，并確保園地在過戶過程中不存在任何法律障礙。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格購買甲方上述園地。3.2乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項分次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用園地，并享有園地的合法使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按時交付園地，并保證園地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3乙方有權(quán)要求監(jiān)管方監(jiān)督甲方履行合同義務，確保合同的順利履行。第五條甲方違約及限制條款5.1若甲方未能按時交付園地，或園地存在權(quán)屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用園地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得擅自改變園地用途，違反規(guī)定的，甲方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________監(jiān)管方：__________簽訂日期：__________年__________月_