2024版不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同

2024版不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同一、合同雙方基本信息1.出借方（甲方）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]2.借款方（乙方）：名稱/姓名：[全稱/姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]二、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方的不動產(chǎn)，具體信息如下：不動產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]不動產(chǎn)權(quán)證編號：[編號]不動產(chǎn)面積：[面積]三、合同價款1.借款金額：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）2.借款期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]四、履行期限1.借款期限：自合同簽訂之日起[期限]年。2.還款方式：乙方應(yīng)按約定的期限和方式向甲方還款。五、履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方的不動產(chǎn)所在地。六、履行方式1.借款支付：甲方應(yīng)在本合同生效后[天數(shù)]內(nèi)，將借款金額支付至乙方指定的賬戶。2.還款方式：乙方應(yīng)按照約定的期限和方式，將還款金額支付至甲方指定的賬戶。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按約定時間支付借款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為借款金額的[百分比]%。2.乙方違約：若乙方未能按約定時間還款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為借款金額的[百分比]%。八、其他條款1.合同的修改和解除：任何一方要求修改或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2024版不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同一、合同雙方基本信息1.出借方（甲方）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]2.借款方（乙方）：名稱/姓名：[全稱/姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]二、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方的不動產(chǎn)，具體信息如下：不動產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]不動產(chǎn)權(quán)證編號：[編號]不動產(chǎn)面積：[面積]三、合同價款1.借款金額：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）2.借款期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]四、履行期限1.借款期限：自合同簽訂之日起[期限]年。2.還款方式：乙方應(yīng)按約定的期限和方式向甲方還款。五、履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方的不動產(chǎn)所在地。六、履行方式1.借款支付：甲方應(yīng)在本合同生效后[天數(shù)]內(nèi)，將借款金額支付至乙方指定的賬戶。2.還款方式：乙方應(yīng)按照約定的期限和方式，將還款金額支付至甲方指定的賬戶。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按約定時間支付借款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為借款金額的[百分比]%。2.乙方違約：若乙方未能按約定時間還款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為借款金額的[百分比]%。八、其他條款1.合同的修改和解除：任何一方要求修改或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2024版不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同審查意見一、合同雙方基本信息建議：在基本信息部分，增加雙方的身份證明文件復(fù)印件作為合同附件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以確保雙方身份的真實(shí)性和合法性。二、合同標(biāo)的建議：明確不動產(chǎn)的具體信息，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀、是否存在抵押或租賃情況等，以避免后續(xù)糾紛。三、合同價款建議：明確借款的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）和支付時間，以及借款利率（如有）。四、履行期限建議：細(xì)化還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款日期等，并明確是否允許提前還款以及提前還款的條件和程序。五、履行地點(diǎn)建議：確認(rèn)履行地點(diǎn)是否與不動產(chǎn)所在地一致，如果不一致，應(yīng)明確履行地點(diǎn)的具體位置。六、履行方式建議：詳細(xì)說明還款方式，包括還款次數(shù)、每次還款金額、還款日期等，以及是否接受部分還款。七、違約責(zé)任建議：細(xì)化違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式、支付時間，以及違約后的補(bǔ)救措施。八、其他條款建議：增加不可抗力條款，明確不可抗力情況下的責(zé)任免除和合同終止條件。建議：增加保密條款，規(guī)定雙方對合同內(nèi)容和對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。九、合同的生效建議：明確合同的生效條件，如需政府相關(guān)部門批準(zhǔn)