買賣房子合同協(xié)議模板簡單范本

買賣房子合同協(xié)議模板簡單范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并支付相應(yīng)的購房款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等）1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3房屋的現(xiàn)狀為：____________________（如：已裝修、未裝修等）。第二條購房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，作為購買房屋的購房款。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。第四條房屋的維修及質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋在交付給乙方時，符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在使用過程中不存在影響乙方正常居住的問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。5.2如果甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并支付相應(yīng)的購房款。為了保護(hù)甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方提供保障服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為本合同提供保障服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方的主要職責(zé)如下：（1）對乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備購買房屋的能力；（2）監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定時間支付購房款；（3）在房屋過戶過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移；（4）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同，享有以下權(quán)利：（1）要求丙方對乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購買能力；（2）要求丙方監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定時間支付購房款；（3）在房屋過戶過程中，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移；（4）在乙方違約時，要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。2.2甲方在合同履行過程中，享有以下利益：（1）丙方對乙方的信用審查，降低甲方面臨的風(fēng)險；（2）丙方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方能夠按時收到購房款；（3）丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，節(jié)省甲方的時間和精力；（4）丙方協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益，保障甲方的利益不受損失。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房款。3.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋購買的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法交易。3.3乙方在購房過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。4.2如果乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方信用審查報告4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，旨在更好地保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，介入本合同，為甲方提供信用審查、付款監(jiān)督、過戶協(xié)助和違約維權(quán)等服務(wù)。這樣的安排有助于降低甲方面臨的風(fēng)險，確保甲方能夠按時收到購房款，并順利辦理房屋過戶手續(xù)。同時，本合同通過對乙方設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。在爭議解決方面，本合同遵循中華人民共和國法律，確保雙方的權(quán)益得到合法保障?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保障，使房屋買賣過程更加安全、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的知識產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，乙方愿意支付相應(yīng)的許可費(fèi)用。為了保護(hù)乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本合同，為乙方提供保障服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為本合同提供保障服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方的主要職責(zé)如下：（1）對甲方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方具備合法的許可權(quán)利；（2）監(jiān)督甲方的許可行為，確保甲方按照約定范圍使用知識產(chǎn)權(quán)；（3）在知識產(chǎn)權(quán)許可過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用知識產(chǎn)權(quán)；（4）在甲方違約時，協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同，享有以下權(quán)利：（1）要求丙方對甲方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方具備合法的許可權(quán)利；（2）要求丙方監(jiān)督甲方的許可行為，確保甲方按照約定范圍使用知識產(chǎn)權(quán)；（3）在知識產(chǎn)權(quán)許可過程中，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用知識產(chǎn)權(quán)；（4）在甲方違約時，要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。2.2乙方在合同履行過程中，享有以下利益：（1）丙方對甲方的知識產(chǎn)權(quán)審查，降低乙方面臨的風(fēng)險；（2）丙方監(jiān)督甲方的許可行為，確保乙方能夠合法使用知識產(chǎn)權(quán)；（3）丙方協(xié)助辦理知識產(chǎn)權(quán)許可手續(xù)，節(jié)省乙方的時間和精力；（4）丙方協(xié)助維護(hù)乙方權(quán)益，保障乙方的利益不受損失。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將知識產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用。3.2甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法交易。3.3甲方在知識產(chǎn)權(quán)許可過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。4.2如果甲方未能按照約定范圍許可知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至知識產(chǎn)權(quán)許可期限屆滿之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.甲方知識產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.乙方支付許可費(fèi)用憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，旨在更好地保障乙方的權(quán)益，確保知識產(chǎn)權(quán)許可過程的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第