景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本

景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[景區(qū)名稱(chēng)]的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[景區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)，商鋪編號(hào)為[商鋪編號(hào)]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀]，如存在隱蔽工程、裝修等，具體以附件形式提供。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條商鋪維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填入甲方全稱(chēng)并蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方全稱(chēng)并蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.商鋪現(xiàn)狀照片及圖紙2.租賃用途說(shuō)明3.商鋪保險(xiǎn)單副本4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[景區(qū)名稱(chēng)]的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[景區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)，商鋪編號(hào)為[商鋪編號(hào)]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀]，如存在隱蔽工程、裝修等，具體以附件形式提供。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條丙方擔(dān)保事項(xiàng)4.1丙方作為乙方在租賃期間按約履行合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2若乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第五條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第六條商鋪維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的維修及保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行日常管理和監(jiān)督。9.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。9.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第十條乙方的限制性條款10.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。10.3乙方不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第十一條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均以甲方權(quán)益為主導(dǎo)。甲方（蓋章）：[填入甲方全稱(chēng)并蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方全稱(chēng)并蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方全稱(chēng)并蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.商鋪現(xiàn)狀照片及圖紙2.租賃用途說(shuō)明3.商鋪保險(xiǎn)單副本4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的限制性條款，甲方在租賃過(guò)程中具有更大的話(huà)語(yǔ)權(quán)和控制權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，甲方在合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決中具有主導(dǎo)地位，有助于確保甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[倉(cāng)庫(kù)面積]平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：[描述倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀]，如存在隱蔽工程、設(shè)備等，具體以附件形式提供。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條丙方擔(dān)保事項(xiàng)4.1丙方作為乙方在租賃期間按約履行合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2若乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第五條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第六條倉(cāng)庫(kù)維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的維修及保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。9.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。9.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，但需提前征得甲方書(shū)面同意。第十條甲方的限制性條款10.1甲方不得干涉乙方正常的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。10.2甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。10.3甲方不得在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。第十一條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均以乙方權(quán)益為主導(dǎo)。甲方（蓋章）：[填入甲方全稱(chēng)并蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方全稱(chēng)并蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方全稱(chēng)并蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片及圖紙2.租賃用途說(shuō)明3.倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)