雙方抵押合同范本

雙方抵押合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方擁有的下列財(cái)產(chǎn)：（1）房產(chǎn)：[具體房產(chǎn)信息]；（2）土地：[具體土地信息]；（3）設(shè)備：[具體設(shè)備信息]；（4）其他財(cái)產(chǎn)：[其他財(cái)產(chǎn)信息]。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條債務(wù)范圍2.1甲方應(yīng)向乙方清償?shù)膫鶆?wù)范圍包括：（1）主債務(wù)：[具體主債務(wù)信息]；（2）利息：[具體利息信息]；（3）違約金：[具體違約金信息]；（4）損害賠償金：[具體損害賠償金信息]；（5）其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用信息]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2抵押權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)確保抵押物不受第三方的侵害，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第四條抵押物的占有、使用和處分4.1抵押期間，甲方仍享有對(duì)抵押物的占有、使用和處分權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。4.2甲方擬對(duì)抵押物進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。4.3甲方處分抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。第五條債務(wù)的清償5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式清償債務(wù)。5.2甲方提前清償債務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方。5.3甲方未按照本合同約定的期限和方式清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不得變更、解除或終止。6.3本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)確保抵押物的安全，避免損失擴(kuò)大。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地證、設(shè)備清單等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方（擔(dān)保人）：甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)；第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行債務(wù)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、第三方達(dá)成一致，訂立本合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方擁有的下列財(cái)產(chǎn)：（1）房產(chǎn)：[具體房產(chǎn)信息]；（2）土地：[具體土地信息]；（3）設(shè)備：[具體設(shè)備信息]；（4）其他財(cái)產(chǎn)：[其他財(cái)產(chǎn)信息]。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條債務(wù)范圍2.1甲方應(yīng)向乙方清償?shù)膫鶆?wù)范圍包括：（1）主債務(wù)：[具體主債務(wù)信息]；（2）利息：[具體利息信息]；（3）違約金：[具體違約金信息]；（4）損害賠償金：[具體損害賠償金信息]；（5）其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用信息]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。第三條抵押權(quán)設(shè)立與第三方擔(dān)保3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行債務(wù)。第三方擔(dān)保的方式包括但不限于：（1）提供等額的現(xiàn)金擔(dān)保；（2）提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保；（3）提供信用擔(dān)保。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。第四條抵押物的占有、使用和處分4.1抵押期間，甲方仍享有對(duì)抵押物的占有、使用和處分權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。4.2甲方擬對(duì)抵押物進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)提前通知乙方和第三方，并取得乙方的書面同意。4.3甲方處分抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用抵押物。5.2甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)提前清償債務(wù)，無(wú)需取得乙方和第三方的同意。5.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方履行各自的義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于抵押物上。6.3乙方在抵押期間內(nèi)，不得干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)確保抵押物的安全，避免損失擴(kuò)大。第八條第三方的主體責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方的債務(wù)得到履行。8.2第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)?；蛐庞脫?dān)保。8.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以便第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地證、設(shè)備清單等。]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用支持，確保甲方能夠按照合同約定履行債務(wù)。第三方的主體責(zé)任及擔(dān)保義務(wù)使得乙方對(duì)甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，提高了合同的履行保障。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于增強(qiáng)甲方在債務(wù)履行過程中的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：第三方（擔(dān)保人）：乙方為向甲方提供貸款，要求甲方提供擔(dān)保；甲方同意將自身的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行債務(wù)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、第三方達(dá)成一致，訂立本合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方擁有的下列財(cái)產(chǎn)：（1）房產(chǎn)：[具體房產(chǎn)信息]；（2）土地：[具體土地信息]；（3）設(shè)備：[具體設(shè)備信息]；（4）其他財(cái)產(chǎn)：[其他財(cái)產(chǎn)信息]。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條債務(wù)范圍2.1甲方應(yīng)向乙方清償?shù)膫鶆?wù)范圍包括：（1）主債務(wù)：[具體主債務(wù)信息]；（2）利息：[具體利息信息]；（3）違約金：[具體違約金信息]；（4）損害賠償金：[具體損害賠償金信息]；（5）其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用信息]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。第三條抵押權(quán)設(shè)立與第三方擔(dān)保3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行債務(wù)。第三方擔(dān)保的方式包括但不限于：（1）提供等額的現(xiàn)金擔(dān)保；（2）提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保；（3）提供信用擔(dān)保。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。第四條抵押物的占有、使用和處分4.1抵押期間，甲方仍享有對(duì)抵押物的占有、使用和處分權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。4.2甲方擬對(duì)抵押物進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)提前通知乙方和第三方，并取得乙方的書面同意。4.3甲方處分抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方償還的債務(wù)。5.2乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)提前要求甲方清償債務(wù)，無(wú)需取得甲方和第三方的同意。5.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方履行各自的義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于抵押物上。6.3甲方在抵押期間內(nèi)，不得干擾乙方的正常收款活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)確保抵押物的安全，避免損失擴(kuò)大。第八條第三方的主體責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方的債務(wù)得到履行。8.2第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)?；蛐庞脫?dān)保。8.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以便第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第