房屋分期還款合同范本

房屋分期還款合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方分期償還購房款事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的用途為____（住宅、商業(yè)、辦公等），乙方購買該房屋后應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護。二、房屋成交價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方自愿采用分期付款方式償還購房款，具體分期付款方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，應(yīng)支付首期購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）自____年____月____日起，乙方每月____日前支付當(dāng)期購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整），直至全部購房款支付完畢。2.3乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。三、合同的履行和解除3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款。3.3如乙方逾期支付購房款超過____個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.4如甲方未按照合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。四、爭議解決4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.購房款分期還款計劃表4.相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房屋分期還款合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方分期償還購房款，丙方提供擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的用途為____（住宅、商業(yè)、辦公等），乙方購買該房屋后應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護。二、房屋成交價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方自愿采用分期付款方式償還購房款，具體分期付款方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，應(yīng)支付首期購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）自____年____月____日起，乙方每月____日前支付當(dāng)期購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整），直至全部購房款支付完畢。2.3乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。三、擔(dān)保條款3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方分期償還購房款的行為提供擔(dān)保。3.2若乙方逾期支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式履行擔(dān)保責(zé)任。3.3丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的購房款、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用。四、甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付購房款。4.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付購房款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整分期付款計劃，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用和維護，確保房屋的合法權(quán)益不受侵害。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照約定支付違約金。5.2乙方未按照約定使用和維護房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得將房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________丙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.購房款分期還款計劃表4.相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的房屋分期還款合同提供擔(dān)保，確保乙方的還款義務(wù)得到履行。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。同時，丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的風(fēng)險評估和管控，有利于合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、對交易價格的確定、對付款方式的安排以及對乙方違約行為的限制等方面。甲方的主導(dǎo)地位旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________汽車分期付款合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）合同簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丁方（保險方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方汽車，并通過分期付款方式支付購車款，丁方提供保險事宜，達成如下協(xié)議：一、汽車基本情況1.1乙方購買甲方位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的汽車（以下簡稱“該汽車”）。1.2該汽車的型號、品牌、車架號、發(fā)動機號等詳細信息如下：品牌：__________型號：__________車架號：__________發(fā)動機號：__________1.3該汽車的用途為____（個人使用、商業(yè)用途等），乙方購買該汽車后應(yīng)按照法律法規(guī)及保險公司規(guī)定使用和維護。二、購車款分期支付方式2.1雙方確認，該汽車的成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方自愿采用分期付款方式支付購車款，具體分期付款方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，應(yīng)支付首期購車款人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）自____年____月____日起，乙方每月____日前支付當(dāng)期購車款人民幣____元整（大寫：____________________元整），直至全部購車款支付完畢。2.3乙方逾期支付購車款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。三、保險條款3.1丁方作為保險方，為該汽車提供全車保險，保險期限自汽車交付之日起至分期付款完畢日止。3.2若該汽車在保險期間內(nèi)發(fā)生損失或損壞，丁方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3丁方的保險責(zé)任范圍包括但不限于汽車本身損失、第三者責(zé)任等。四、乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付汽車。4.2乙方有權(quán)在逾期支付購車款時，要求丁方履行保險責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整分期付款計劃，但應(yīng)提前通知甲方和丁方。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的汽車使用和維護，確保汽車的合法權(quán)益不受侵害。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付汽車的，應(yīng)按照約定支付違約金。5.2甲方未按照約定使用和維護汽車的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得將汽車進行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，乙甲方及丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丁方（保險方）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________丁方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.汽車登記證復(fù)印件2.汽車銷售合同復(fù)印件3.購車款分期還款計