山林田地合同范本

山林田地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租山林田地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租山林田地基本情況1.1出租方出租給承租方的山林田地位于____________________（具體位置），占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2出租方保證上述山林田地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3承租方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同第一條第1.2項(xiàng)所述，導(dǎo)致乙方在使用租賃土地過(guò)程中產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日1.山林田地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租山林田地事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租山林田地基本情況1.1出租方出租給承租方的山林田地位于____________________（具體位置），占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3承租方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行查驗(yàn)，確保租賃土地的使用符合合同約定。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方進(jìn)行土地改良，確保土地的使用效益。6.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬出售租賃土地，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日1.山林田地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.第三方擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，提高了乙方履行合同的信用度，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也使得甲方在合同履行過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中設(shè)置一系列保障措施，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、土地改良義務(wù)等，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠獲得預(yù)期的利益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保障，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方就____________________（租賃物/服務(wù)）達(dá)成租賃意向，為確保雙方權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及第三方擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物/服務(wù)基本情況1.1甲方同意向乙方提供____________________（租賃物/服務(wù)）如下：（詳細(xì)描述租賃物/服務(wù)的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等）1.2乙方應(yīng)按本合同約定使用、保管租賃物/服務(wù)，并履行相關(guān)義務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金、租賃條件等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定提供租賃物/服務(wù)的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意變更租賃物/服務(wù)的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物/服務(wù)進(jìn)行查驗(yàn)，確保租賃物/服務(wù)的使用符合合同約定。6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行租賃物/服務(wù)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物/服務(wù)的正常使用。6.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬出售租賃物/服務(wù)，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日1.租賃物/服務(wù)相關(guān)證明文件2.租賃物/服務(wù)現(xiàn)狀照片3.第三方擔(dān)保協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中設(shè)置一系列保障措施，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、維修保養(yǎng)要求等，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠獲得預(yù)期的利益，并確保租賃物/服務(wù)的質(zhì)量和使用。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定