廠房買賣合同范本模板

廠房買賣合同范本模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方，乙方購買甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2廠房結(jié)構(gòu)及用途：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、層高、現(xiàn)有設(shè)施等）。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，并將剩余款項按照貸款進度支付給甲方。2.3乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證廠房具備正常使用條件，包括但不限于水、電、通訊等設(shè)施的接入。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定時間交付廠房，應(yīng)按每日__________元整向乙方支付滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）廠房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）廠房現(xiàn)狀照片及視頻；（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的資料。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方，丙方作為獨立的第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方的廠房買賣合同提供專業(yè)的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持以及法律支持。1.2丙方應(yīng)對廠房的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、過戶手續(xù)等事項提供專業(yè)的咨詢意見，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證廠房的真實性、合法性和有效性，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價格，并按照約定時間交付定金。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持，確保廠房買賣過程的順利進行。2.4甲方在廠房買賣過程中所支付的費用，包括但不限于過戶費用、咨詢費用等，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付定金，并按照貸款進度支付剩余款項。3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方和丙方辦理貸款手續(xù)。3.3乙方如未能按照本合同約定時間支付款項或未能辦理貸款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在廠房買賣過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于廠房的使用權(quán)、處置權(quán)等。第四條違約責(zé)任及第三方介入的意義4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定時間交付廠房，應(yīng)按每日__________元整向乙方支付滯納金。4.3丙方作為獨立的第三方主體，有權(quán)依據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)解，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第五條第三方介入的目的和意義5.1丙方的介入旨在確保甲方和乙方在廠房買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，維護合同的履行。5.2丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供專業(yè)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持，有助于解決合同履行過程中的爭議，提高合同的履行效率。5.3丙方的介入有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）廠房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）廠房現(xiàn)狀照片及視頻；（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的資料。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為廠房的所有權(quán)人，愿將該廠房出售；乙方愿意購買該廠房，并為此委托丙方作為獨立的第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持以及法律支持，以保障乙方在廠房購買過程中的權(quán)益。1.2丙方應(yīng)對廠房的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、過戶手續(xù)等事項提供專業(yè)的咨詢意見，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過程中的爭議，維護乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供廠房的真實性、合法性和有效性，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時間交付廠房，并保證廠房具備正常使用條件，包括但不限于水、電、通訊等設(shè)施的接入。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持，確保廠房購買過程的順利進行。2.4乙方在廠房購買過程中所支付的費用，包括但不限于過戶費用、咨詢費用等，均應(yīng)由甲方承擔(dān)。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)保證廠房的真實性、合法性和有效性，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付廠房，并保證廠房具備正常使用條件，包括但不限于水、電、通訊等設(shè)施的接入。3.3甲方如未能按照本合同約定時間交付廠房或未能保證廠房的正常使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方在廠房出售過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于廠房的使用權(quán)、處置權(quán)等。第四條違約責(zé)任及第三方介入的意義4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定時間交付廠房，應(yīng)按每日__________元整向乙方支付滯納金。4.3丙方作為獨立的第三方主體，有權(quán)依據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)解，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在廠房出售過程中履行其合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。5.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過第三方的專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，確保廠房購買過程的順利進行，降低合同履行風(fēng)險。5.3乙方為主導(dǎo)有助于規(guī)范甲方的行為，確保甲方嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙