農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（受讓土地方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，土地面積為__________平方米（具體地塊位置、四至界限等詳見附件1）。1.2甲方對(duì)該土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，承包期限至__________年__________月__________日。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有對(duì)該土地的承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)按照約定使用該土地。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)金”。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)金的方式為：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部流轉(zhuǎn)金；（2）乙方也可按照雙方約定的分期支付方式進(jìn)行支付。第四條土地使用及管理4.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)應(yīng)按照我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及甲方所在地的地方規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)應(yīng)妥善保管土地，保證土地的肥力和生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。4.3乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)享有對(duì)土地的收益權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營等收益。第五條合同的變更和終止5.1在合同期內(nèi)，如乙方需要延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2在合同期內(nèi)，如乙方需終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件2。5.3有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)金的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。6.2乙方未按照約定使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方未按照約定提供土地的，應(yīng)退還已收取的流轉(zhuǎn)金，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件1、附件2等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：土地基本情況示意圖附件2：違約金計(jì)算方式說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（受讓土地方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，丙方作為第三方監(jiān)督合同履行的情況，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，土地面積為__________平方米（具體地塊位置、四至界限等詳見附件1）。1.2甲方對(duì)該土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，承包期限至__________年__________月__________日。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方合同的履行情況，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的土地管理和農(nóng)業(yè)知識(shí)，能夠?qū)滓译p方的土地使用情況進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估和指導(dǎo)。2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的土地使用情況進(jìn)行定期檢查，確保土地的使用符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。2.4丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方給予額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以保障甲方的權(quán)益。第三條流轉(zhuǎn)期限、價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)金”。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)金的方式為：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部流轉(zhuǎn)金；（2）乙方也可按照雙方約定的分期支付方式進(jìn)行支付。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)仍享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照約定使用土地。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用土地，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。4.3甲方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)享有對(duì)土地的收益權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營等收益。4.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的土地使用符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。4.5甲方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定的方式支付流轉(zhuǎn)金，并有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)金的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。5.2乙方未按照約定使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，并按照丙方的要求履行合同義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方監(jiān)督方，能夠確保甲乙雙方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用土地，保護(hù)土地資源，防止資源的浪費(fèi)和破壞。7.2丙方能夠?qū)滓译p方的土地使用情況進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估和指導(dǎo)，提高土地的利用效率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。7.3丙方的介入能夠確保甲方的權(quán)益得到保障，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。7.4丙方的監(jiān)督和評(píng)估能夠促進(jìn)甲乙雙方的合作，提高合同的履行效率，減少合同糾紛的發(fā)生。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為土地的流轉(zhuǎn)方，有權(quán)要求乙方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用土地，保護(hù)土地資源，防止資源的浪費(fèi)和破壞。8.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)督方，確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。8.3甲方的權(quán)益主導(dǎo)能夠確保土地流轉(zhuǎn)合同的合法性、合規(guī)性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.4甲方的權(quán)益主導(dǎo)能夠促進(jìn)土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（受讓土地方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，土地面積為__________平方米的合法承包經(jīng)營權(quán)，且有意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意接受該土地并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，愿意監(jiān)督甲乙雙方合同的履行情況，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，土地面積為__________平方米（具體地塊位置、四至界限等詳見附件1）。1.2甲方對(duì)該土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，承包期限至__________年__________月__________日。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方合同的履行情況，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的土地管理和農(nóng)業(yè)知識(shí)，能夠?qū)滓译p方的土地使用情況進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估和指導(dǎo)。2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的土地使用情況進(jìn)行定期檢查，確保土地的使用符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。2.4丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方給予額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以保障乙方的權(quán)益。第三條流轉(zhuǎn)期限、價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)金”。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)金的方式為：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部流轉(zhuǎn)金；（2）乙方也可按照雙方約定的分期支付方式進(jìn)行支付。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)有權(quán)按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用土地，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。4.2乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)享有對(duì)土地的收益權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營等收益。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式提供土地，并保證土地的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的土地提供情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方的土地符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。4.5乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間支付流轉(zhuǎn)金，并有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間提供土地的，應(yīng)按照逾期提供土地期間的土地租金支付違約金。5.2甲方未按照約定提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。5.3甲方不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，并按照丙方的要求履行合同義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為土地的受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)提供土地，保護(hù)土地資源，防止資源的浪費(fèi)和破壞。7.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)督方，確保合同的履行，