民間建房承攬合同范本

民間建房承攬合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方需要進行房屋建設，乙方具備房屋建設資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設事宜達成如下協(xié)議：一、建設內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方建設一座住宅樓，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.2甲方應提供房屋建設所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。二、建設標準2.1乙方應按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋建設質(zhì)量、安全、進度和投資控制。2.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、設備和構(gòu)件，確保房屋質(zhì)量和使用安全。三、合同價格3.1乙方根據(jù)甲方提供的建設內(nèi)容和標準，制定合理的施工圖紙和預算，經(jīng)甲方確認后作為本合同的附件。3.2乙方應嚴格按照預算進行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自增加費用。四、合同履行4.1乙方應按照約定的工期完成建設任務，如有特殊情況導致工期延誤，乙方應提前向甲方報告并協(xié)商解決。4.2甲方應按照約定的付款方式及時支付合同款項，如有特殊情況導致付款延誤，甲方應提前向乙方報告并協(xié)商解決。五、驗收和保修5.1房屋建設完成后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改。5.2房屋交付使用后，乙方應承擔一定的保修責任，具體保修范圍和期限詳見附件。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的具體數(shù)額和計算方式詳見附件。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋建設預算2.保修范圍和期限3.違約金計算方式4.相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標準5.其他約定事項第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：第三方主體（以下簡稱第三方）：鑒于甲方需要進行房屋建設，乙方具備房屋建設資質(zhì)和經(jīng)驗，并同意引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收的獨立機構(gòu)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設事宜達成如下協(xié)議：一、建設內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方建設一座住宅樓，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.2甲方應提供房屋建設所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。1.3第三方作為獨立機構(gòu)，負責對乙方的施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收，確保建設質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。二、建設標準2.1乙方應按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋建設質(zhì)量、安全、進度和投資控制。2.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、設備和構(gòu)件，確保房屋質(zhì)量和使用安全。2.3第三方應按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，獨立進行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收，確保建設質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。三、合同價格3.1乙方根據(jù)甲方提供的建設內(nèi)容和標準，制定合理的施工圖紙和預算，經(jīng)甲方確認后作為本合同的附件。3.2乙方應嚴格按照預算進行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自增加費用。3.3甲方應按照約定的付款方式及時支付合同款項，如有特殊情況導致付款延誤，甲方應提前向乙方報告并協(xié)商解決。四、合同履行4.1乙方應按照約定的工期完成建設任務，如有特殊情況導致工期延誤，乙方應提前向甲方報告并協(xié)商解決。4.2甲方應按照約定的付款方式及時支付合同款項，如有特殊情況導致付款延誤，甲方應提前向乙方報告并協(xié)商解決。4.3第三方應按照約定的時間和要求，進行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收，確保建設質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應接受第三方的質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收，并配合第三方的工作。5.2第三方應在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合國家標準和甲方要求的問題時，及時向甲方報告，并提出整改要求。5.3如果乙方在建設過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求第三方提供相應的支持和協(xié)助。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在建設過程中，不得擅自變更設計、材料、設備等關(guān)鍵事項，如有變更，需經(jīng)甲方同意。6.3乙方在建設過程中，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋建設預算2.保修范圍和期限3.違約金計算方式4.相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標準5.第三方監(jiān)督和驗收要求第三方介入的意義和目的，是為了保證甲方在房屋建設過程中的權(quán)益得到充分保障，確保建設質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。通過引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收的獨立機構(gòu)，可以有效地對乙方進行監(jiān)督和約束，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保甲方利益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義，是為了確保甲方的權(quán)益在房屋建設過程中得到充分保障，確保建設質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，可以有效地對乙方進行監(jiān)督和約束，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保甲方利益的實現(xiàn)。同時，甲方為主導還可以確保建設過程的順利進行，確保工程按期完成，保證甲方的利益不受損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：第三方主體（以下簡稱第三方）：鑒于甲方需要進行房屋建設，乙方具備房屋建設資質(zhì)和經(jīng)驗，并同意引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收的獨立機構(gòu)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設事宜達成如下協(xié)議：一、建設內(nèi)容1.1甲方根據(jù)乙方的要求，提供房屋建設所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。1.2乙方應按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，進行房屋建設，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.3第三方作為獨立機構(gòu)，負責對甲方的建設過程進行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收，確保建設質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。二、建設標準2.1甲方應按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋建設質(zhì)量、安全、進度和投資控制。2.2甲方應選用符合國家標準的建筑材料、設備和構(gòu)件，確保房屋質(zhì)量和使用安全。2.3第三方應按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，獨立進行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收，確保建設質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。三、合同價格3.1甲方根據(jù)乙方提供的建設內(nèi)容和標準，制定合理的施工圖紙和預算，經(jīng)乙方確認后作為本合同的附件。3.2甲方應嚴格按照預算進行施工，未經(jīng)乙方同意，不得擅自增加費用。3.3乙方應按照約定的付款方式及時支付合同款項，如有特殊情況導致付款延誤，乙方應提前向甲方報告并協(xié)商解決。四、合同履行4.1甲方應按照約定的工期完成建設任務，如有特殊情況導致工期延誤，甲方應提前向乙方報告并協(xié)商解決。4.2乙方應按照約定的付款方式及時支付合同款項，如有特殊情況導致付款延誤，乙方應提前向甲方報告并協(xié)商解決。4.3第三方應按照約定的時間和要求，進行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收，確保建設質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應接受第三方的質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收，并配合第三方的工作。5.2第三方應在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合國家標準和甲方要求的問題時，及時向乙方報告，并提出整改要求。5.3如果甲方在建設過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求第三方提供相應的支持和協(xié)助。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在建設過程中，不得擅自變更設計、材料、設備等關(guān)鍵事項，如有變更，需經(jīng)乙方同意。6.3甲方在建設過程中，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋建設預算2.保修范圍和期限3.違約金計算方式4.相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標準5.第三方監(jiān)督和驗收要求乙方為主導的目的和意義，是為了保證乙方在房屋建設過程中的權(quán)益得到充分保障，確保建設質(zhì)量符合國家標準和甲方的