房屋維修合同范本

房屋維修合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修工程項目的有關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標準：符合__________（相關(guān)規(guī)范及標準名稱）的要求。2.2工程驗收：工程完成后，甲乙雙方共同進行驗收，不合格的部分由乙方負責修復(fù)，直至符合約定的質(zhì)量標準。第三條工程進度3.1工程開工日期：__________年__________月__________日。3.2工程竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。第四條工程款項4.1乙方向甲方提供的工程報價單中載明的款項為本次工程的總價款。4.2甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付工程款。4.3工程進度達到__________%時，甲方支付進度款__________%。4.4工程驗收合格后，甲方支付剩余款項__________%。4.5甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供合法有效的等額發(fā)票。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工程進度完成施工。5.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.3乙方應(yīng)承擔施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料的清理工作。5.4乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方的財產(chǎn)和利益。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程款項。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展施工，提供施工所需的相關(guān)資料和信息。6.3甲方應(yīng)按約定時間交付施工場地，并保證施工場地的安全和暢通。6.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。7.2甲方未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。7.3乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.4乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責返修并承擔返修費用。7.5甲方未按照約定交付施工場地或未提供相關(guān)資料，導致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢后終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程報價單2.工程設(shè)計圖紙3.施工方案4.施工安全措施5.工程驗收標準6.相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件7.事故應(yīng)急預(yù)案8.工程款項支付憑證9.工程進度報告10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未按照約定交付施工場地或未提供相關(guān)資料，導致工程延期，視為違約。5.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：逾期支付款項方應(yīng)支付給守約方的違約金。5.工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量問題：乙方負責修復(fù)，直至符合約定的質(zhì)量標準。3.工程款項支付爭議：按合同約定的付款節(jié)點和金額支付，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.施工安全事故：乙方承擔相應(yīng)的法律責任，并負責