2024版中介居間合同1

2024版中介居間合同1合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意尋找合適的房產(chǎn)進(jìn)行購買或租賃，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行購買或租賃。1.2乙方應(yīng)當(dāng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并告知甲方相關(guān)的交易風(fēng)險。1.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人或出租人進(jìn)行談判，并爭取甲方的合法權(quán)益。1.4乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、付款、交房等。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實的購買或租賃需求，并明確告知乙方所需房產(chǎn)的具體要求。2.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的居間工作，并提供必要的信息和材料。2.3甲方在交易過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并按照約定履行合同義務(wù)。三、合同的報酬3.1乙方在完成居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付約定的報酬。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付乙方的報酬，并將支付的報酬直接支付給乙方。3.3如果乙方未按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付報酬。四、保密條款4.1乙方應(yīng)當(dāng)對在居間過程中獲得的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。4.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證明文件

2.身份證明文件

3.支付憑證

4.房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)文件

5.保密協(xié)議

6.損失證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成居間服務(wù)，視為違約。

2.乙方提供虛假或誤導(dǎo)性房產(chǎn)信息，視為違約。

3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，視為違約。

4.甲方未按照約定支付乙方報酬，視為違約。

5.甲方提供虛假或錯誤的需求信息，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.居間服務(wù)：指中介方為委托方提供房產(chǎn)購買或租賃的信息尋找、談判協(xié)助、交易手續(xù)等服務(wù)。

2.報酬：指中介方為完成居間服務(wù)所獲得的費用。

3.保密義務(wù)：指中介方對在居間過程中獲得的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。

4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供虛假或錯誤的需求信息，導(dǎo)致合同無法履行。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提供真實、準(zhǔn)確的需求信息，確保合同的可履行性。2.問題：乙方未按照約定完成居間服務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)加大努力，根據(jù)甲方的需求積極尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成交易。3.問題：乙方提供虛假或誤導(dǎo)性房產(chǎn)信息。

解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審核房產(chǎn)信息，確保信息的真實性，避免誤導(dǎo)甲方。4.問題：甲方未按照約定支付乙方報酬。

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定及時支付乙方的報酬，以免產(chǎn)生糾紛。5.問題：發(fā)生爭議，雙方無法通過協(xié)商解決。

解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為購買或租賃房產(chǎn)，尋求乙方的中介服務(wù)。

2.乙方為甲方提供房產(chǎn)購買或租賃的居間服務(wù)。

3.雙方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.乙