2024版范文房地產(chǎn)聯(lián)合代理合同

2024版通用范文房地產(chǎn)聯(lián)合代理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬將該項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售；乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理公司，愿意為甲方提供聯(lián)合代理服務(wù)，現(xiàn)雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.1本合同的簽訂，旨在遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。1.2乙方作為甲方的代理方，應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，全面履行代理職責(zé)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，并按照約定支付代理費(fèi)用。二、代理范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方的聯(lián)合代理方，代理范圍包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售、推廣、客戶(hù)接待、咨詢(xún)解答等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定代理工作計(jì)劃，并按照工作計(jì)劃開(kāi)展代理工作。2.3乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工作人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常代理工作。三、代理期限3.1本合同代理期限為_(kāi)_________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿(mǎn)后，如甲方仍需乙方提供代理服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)代理期限。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方支付代理費(fèi)用的方式為：__________（按月支付/按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)支付/一次性支付）。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。五、雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于：項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展代理工作，提供必要的協(xié)助和便利。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，全面履行代理職責(zé)，努力完成代理目標(biāo)。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，如未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（代理方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等

4.雙方簽署的《房地產(chǎn)聯(lián)合代理合同》正本

5.乙方為甲方提供的銷(xiāo)售及推廣方案

6.甲方支付代理費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

7.雙方簽署的《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：指合同約定的支付日期屆滿(mǎn)后，甲方未支付或未足額支付代理費(fèi)用。

2.乙方未按照約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)：指合同約定的代理期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方未能完成甲方約定的銷(xiāo)售目標(biāo)。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、未提供必要協(xié)助等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲支付代理費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，要求其在合同約定的支付日期前支付；如甲方仍延遲支付，乙方可以暫停代理工作，并依法向甲方追討逾期付款違約金。

2.乙方未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)：甲方有權(quán)與乙方協(xié)商，要求其在合同約定的期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如乙方仍未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擬將開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售。

2.乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理公司，愿意為甲方提供聯(lián)合代理服務(wù)。

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