2025年度贈與房屋贈與及裝修合同糾紛解決協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度贈與房屋贈與及裝修合同糾紛解決協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、贈與房屋及裝修描述1.房屋描述甲方贈與乙方位于______的房屋，房屋基本情況如下：房屋名稱：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.裝修要求甲方同意贈與乙方上述房屋的同時，一并贈與房屋內(nèi)的裝修，裝修要求如下：裝修風(fēng)格：______裝修材料：______裝修標(biāo)準(zhǔn)：______二、贈與及裝修費(fèi)用1.贈與費(fèi)用甲方同意無償贈與乙方上述房屋及裝修，無需乙方支付任何費(fèi)用。2.裝修費(fèi)用甲方承擔(dān)上述房屋的裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用總額為______元（大寫：______）。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及裝修交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋及裝修交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、糾紛解決1.糾紛解決方式任何因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同糾紛解決協(xié)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的房屋及裝修進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)在房屋及裝修交付后，對房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。義務(wù)：按照合同約定向乙方交付房屋及裝修，確保房屋及裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在交付房屋及裝修后，提供必要的售后服務(wù)，如房屋保修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋及裝修交付后立即入住和使用。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定接收房屋及裝修，并在接收后及時使用。保持房屋及裝修的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。六、房屋及裝修驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在接收房屋及裝修后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自檢或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及裝修的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋及裝修的交付進(jìn)度，在甲方按照約定交付一定比例的房屋及裝修后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋及裝修交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋及裝修不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金；如因房屋及裝修質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽