2024版房屋施工合同范本

2024版房屋施工合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1業(yè)主承諾為其權(quán)益的真實(shí)、合法、有效承擔(dān)責(zé)任。2.2施工方承諾具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，按照合同約定完成施工任務(wù)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)款為_(kāi)_________元（大寫：__________元整）。3.2業(yè)主應(yīng)按照下列進(jìn)度支付工程款：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付剩余__________%。3.3支付方式：__________四、施工期限4.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成施工。4.2施工期限自開(kāi)工之日起算，共計(jì)__________個(gè)月。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3工程驗(yàn)收：（1）雙方共同參與工程驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購(gòu)合同4.施工人員名單及資質(zhì)證明5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.工程進(jìn)度計(jì)劃及付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)證書(shū)8.補(bǔ)充協(xié)議及修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定時(shí)間完成施工，視為違約。2.施工方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，視為違約。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工方進(jìn)行房屋施工的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋施工的施工企業(yè)。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。必要時(shí)，業(yè)主可要求施工方支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：施工方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如施工方拒絕整改或整改不合格，業(yè)主可要求賠償損失。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。必要時(shí)，可咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，確保合同變更合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建筑施工合同簽訂。2.適用于各類建筑工程施工，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。3.適用于施工方為具備相