建筑工程三包協(xié)議書(2024版)

建筑工程三包協(xié)議書(2024版)合同編號：__________建筑工程三包協(xié)議書（2024版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程的施工、保修等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、施工期限2.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，預(yù)計竣工日期為：____________________。2.2承包商若因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量。四、工程款支付4.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總額的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同總額的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總額的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總額的40%；（5）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的95%；（6）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，予以支付。4.2支付款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。五、保修期限5.1工程保修期限自竣工驗收合格之日起計算，保修期限為：____________________。5.2保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任6.1乙方若未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____________________。6.2甲方若未按約定支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：____________________。6.3雙方若違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.設(shè)計圖紙

2.施工規(guī)范

3.工程預(yù)算明細(xì)

4.工程進(jìn)度計劃

5.質(zhì)量保證金支付憑證

6.違約金計算公式

7.滯納金計算公式

8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按期完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定支付工程款，視為違約。

3.雙方違反合同其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為規(guī)范。

2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為規(guī)范。

3.竣工驗收：指工程完成后，由相關(guān)主管部門進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評定和驗收。

4.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起，承包商對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方及時整改，甲方監(jiān)督并提出整改要求。

3.工程款支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議可通過協(xié)商或訴訟解決。

4.保修期內(nèi)出現(xiàn)問題：

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程的施工、保修等活動。

2.適用于建筑工程中的土建、安裝