購房協(xié)議書范本參考2024年

合同編號：__________購房協(xié)議書一、甲方（賣方）信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________二、乙方（買方）信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：__________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋結構：____________________3.4房屋所有權證號：________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、購房價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（2）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（3）剩余的購房款，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付。五、交付及交付條件5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付的條件：（1）甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方；（2）甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、家具、家電等交付給乙方；（3）甲方應確保房屋符合國家關于居住安全的各項規(guī)定。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點、條件交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權證原件

2.房屋內(nèi)的設施、家具、家電清單

3.購房款支付憑證

4.房屋交付確認書

5.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定的時間、地點、條件交付房屋，屬于違約行為。

2.甲方未能按照約定提供房屋所有權證原件，屬于違約行為。

3.甲方未能按照約定保證房屋符合國家關于居住安全的各項規(guī)定，屬于違約行為。

4.乙方未能按照約定的時間向甲方支付購房款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.購房協(xié)議書：指由甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂的，關于房屋買賣的書面協(xié)議。

2.房屋所有權證：指國家不動產(chǎn)登記機構頒發(fā)的，證明甲方對房屋享有所有權的法律文件。

3.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的購買房屋的費用。

4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時交付房屋：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長交付時間或解除合同。

2.甲方未能提供房屋所有權證原件：

解決辦法：乙方有權要求甲方提供房屋所有權證原件，或要求解除合同。

3.房屋不符合國家關于居住安全的各項規(guī)定：

解決辦法：甲方應負責整改，直至符合規(guī)定，否則乙方有權解除合同。

4.乙方未能按時支付購房款：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求解除合同。五、所有應用場景：

1.適用于甲方（賣方）出售房屋，乙方（買方）購買房屋的場景。

2.適用于雙方約定房屋交付時間、地點、條件以及購房款支付方式的場景。

3.適用于甲方（賣