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個(gè)人房屋買賣協(xié)議書精選(2024版)合同編號(hào):__________個(gè)人房屋買賣協(xié)議書精選(2024版)甲方(賣方):姓名:__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(買方):姓名:__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于:__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________。1.2甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為:__________,該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲、乙雙方確認(rèn),該房屋的成交價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起,將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后,甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)證》交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或過戶,《房屋所有權(quán)證》,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金及賠償損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或過戶,《房屋所有權(quán)證》2.甲方未能履行協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)3.乙方未能按約定時(shí)間支付房款4.乙方在過戶完成后未能接收《房屋所有權(quán)證》三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán)證:是指證明房屋所有權(quán)歸誰所有的法律文件。2.過戶:是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.違約金:是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁:是指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或過戶,《房屋所有權(quán)證》解決辦法:乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.甲方未能履行協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)解決辦法:乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.乙方未能按約定時(shí)間支付房款解決辦法:甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方在過戶完成后未能接收《房屋所有權(quán)證》解決辦法:甲方應(yīng)再次提交《房屋所有權(quán)證》給乙方,并要求乙方支付相應(yīng)的違約

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