工業(yè)廠房買賣協(xié)議合同模板(2024版)

工業(yè)廠房買賣協(xié)議合同模板(2024版)合同編號：__________工業(yè)廠房買賣協(xié)議賣方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系人：________________________5.聯(lián)系電話：______________________買方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系人：________________________5.聯(lián)系電話：______________________第一條標(biāo)的廠房1.1賣方同意出售，買方同意購買的標(biāo)的廠房具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣______元作為定金，定金支付后視為買方對標(biāo)的廠房的購買意愿確認(rèn)。第二條交付及過戶2.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購房款人民幣______元。2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______元。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購房款人民幣______元。3.3買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向賣方支付款項，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條產(chǎn)權(quán)及質(zhì)量保證4.1賣方保證標(biāo)的廠房的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。4.2賣方保證標(biāo)的廠房的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3如標(biāo)的廠房在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本協(xié)議約定的時間將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。5.2如買方未能按照本協(xié)議約定的時間向賣方支付購房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________________買方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________________附件一：工業(yè)廠房基本情況說明附件二：工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明一、附件列表：1.工業(yè)廠房基本情況說明

2.工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照本協(xié)議約定的時間將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，屬于違約行為。

2.買方未能按照本協(xié)議約定的時間向賣方支付購房款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的房屋建筑及其附屬設(shè)施。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將其對標(biāo)的廠房的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的行為。

3.定金：指買方在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)向賣方支付的一定金額的錢款，作為購買標(biāo)的廠房的誠意金。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為而造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)法律糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.問題：標(biāo)的廠房實際質(zhì)量與約定不符。

解決辦法：買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問題：買方未能按時支付購房款。

解決辦法：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。4.問題：賣方未能按時交付標(biāo)的廠房所有權(quán)。

解決辦法：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方為工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人