續(xù)租房合同樣本市場服務

續(xù)租房合同樣本市場服務合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限至____年__月__日，現(xiàn)甲方同意在租賃期滿后續(xù)租，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《續(xù)租房合同》，以共同遵守。第一條租賃物第二條續(xù)租期限2.1租賃期滿后，甲乙雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無書面協(xié)議終止本合同，本合同自動續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金標準及支付方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行，如原租賃合同中存在不一致之處，以本合同為準。3.2乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時支付租金。第四條押金4.1乙方按照原租賃合同的約定，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。6.3如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原文件2.房屋所有權證明3.乙方身份證明4.銀行轉(zhuǎn)賬授權書5.押金收據(jù)6.房屋現(xiàn)狀照片7.房屋維修記錄8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：連續(xù)超過__天未支付租金，或累計欠租金額達到租金總額的__%。2.甲方未按約定提供租賃物：租賃物不符合合同約定的質(zhì)量或數(shù)量。3.提前解除或變更合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方擅自解除或變更合同。4.乙方損壞租賃物：未經(jīng)甲方同意，乙方對租賃物進行改動、破壞或遺失。5.甲方未履行維修義務：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未在約定的時間內(nèi)修復。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未提供租賃物：拍照取證，與甲方協(xié)商解決問題，如協(xié)商無果，可依法解除合同并要求甲方支付違約金。3.房屋維修事項：甲方應在租賃物出現(xiàn)故障時及時維修，如甲方未履行維修義務，乙方可向甲方提出維修要求，如甲方仍不履行，乙方可依法解除合同。4.合同變更或解除：甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽字確認，如有爭議，可依法解決。五、所有應用場景：1.住宅租賃：適用于個人或家庭租賃住宅房屋。2.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)或個體工商戶租