聊城市倉庫租賃合同樣本

聊城市倉庫租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：聊城市物資倉儲有限公司地址：聊城市_______區(qū)_______街道_______號聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_______（公司名稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及面積1.甲方同意將位于聊城市_______區(qū)_______街道_______號的倉庫租賃給乙方使用。2.倉庫實際可用面積為_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月每平方米人民幣_______元，每月租金共計人民幣_______元。2.乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，甲方應在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還乙方預付的租金。四、使用及管理1.乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途，不得將倉庫轉租給第三方。2.乙方應在倉庫內(nèi)進行安全防護措施，確保倉庫內(nèi)貨物安全，如有損失，乙方應承擔相應責任。3.乙方應在倉庫內(nèi)遵守消防安全規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)吸煙、使用明火，確保倉庫消防安全。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責對倉庫進行定期維修、保養(yǎng)，確保倉庫設施正常使用。2.因乙方使用不當導致倉庫設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。2.甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.違約金為本合同租金總額的_______%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：聊城市物資倉儲有限公司乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉庫所有權及使用權證明文件4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.租金支付憑證6.倉庫設施維修保養(yǎng)記錄7.倉庫安全檢查報告8.租賃合同變更協(xié)議9.租賃合同解除協(xié)議10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用倉庫，包括但不限于：延遲維修、保養(yǎng)；擅自變更合同內(nèi)容；未按約定提供倉庫。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：延遲支付；部分支付；未支付。3.乙方擅自改變倉庫的結構和用途，或未經(jīng)甲方同意將倉庫轉租給第三方。4.乙方在倉庫內(nèi)吸煙、使用明火，導致消防安全問題。5.乙方未按要求進行倉庫安全防護措施，導致貨物損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權及使用權并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃倉庫并按約定支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的倉庫使用費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.倉庫：指雙方約定的租賃標的物，用于貨物儲存的建筑物或空間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金；逾期未支付的，依法追加違約金。2.問題：甲方未按約定提供倉庫或延遲維修、保養(yǎng)。解決辦法：與甲方協(xié)商解決問題；協(xié)商不成的，可依法要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方擅自改變倉庫結構和用途或轉租給第三方。解決辦法：要求乙方立即停止違約行為；逾期不改正的，可依法解除合同。4.問題：乙方在倉庫內(nèi)吸煙、使用明火導致消防安全問題。解決辦法：加強對乙方的消防安全教育；發(fā)生火災等安全事故的，要求乙方承擔相應責任。5.問題：乙方未按要求進行倉庫安全防護措施，導致貨物損失。解決辦法：指導乙方完善安全防護措施；貨物損失由乙方承擔。五、所有應用場景：1.企業(yè)間貨