環(huán)保設(shè)施建設(shè)用地租賃

環(huán)保設(shè)施建設(shè)用地租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃土地1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃土地位于__________，總面積為__________平方米。1.3乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，合計(jì)總租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為支付日前一個(gè)月。3.3乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)環(huán)保設(shè)施，并享有該設(shè)施的運(yùn)營(yíng)收益。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求，合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及環(huán)保設(shè)施的維護(hù)、管理和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃土地及設(shè)施的安全、防火、防盜等責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地，不得無故干擾乙方的正常運(yùn)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)按合同約定提供租賃土地，確保土地的完整性和適宜性。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃土地的物業(yè)管理，確保租賃土地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃土地或干擾乙方正常運(yùn)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。6.3乙方未按約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)規(guī)劃許可證3.乙方的經(jīng)營(yíng)許可證4.租賃土地現(xiàn)狀圖片5.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或干擾乙方正常運(yùn)營(yíng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)的，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地。4.環(huán)保設(shè)施：指乙方在租賃土地上建設(shè)用于環(huán)境保護(hù)的設(shè)施。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地或干擾乙方正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.問題：租賃土地及設(shè)施的維護(hù)、管理和維修。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及設(shè)施的維護(hù)、管理和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.問題：租賃期限內(nèi)可能產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、所有應(yīng)