房屋租賃合同擔保書樣本dps

房屋租賃合同擔保書樣本dps合同編號：__________房屋租賃合同擔保書出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方愿意將其擁有的房屋租賃給承租方使用，為確保雙方合法權益，特訂立本擔保書。第一條擔保事項1.1承租方應按合同約定支付租金、押金及其他費用。1.2承租方應按合同約定合理使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。1.3承租方應按合同約定履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、押金及其他費用。第二條擔保方式2.1承租方以其自身信譽及財產(chǎn)狀況為上述擔保事項提供擔保。2.2承租方同意在合同履行期限內(nèi)，將其名下財產(chǎn)作為擔保財產(chǎn)，以保障出租方的合法權益。第三條擔保范圍3.1本擔保書擔保范圍包括合同履行期間內(nèi)承租方應支付的租金、押金及其他費用。3.2本擔保書擔保范圍還包括承租方在合同履行期間內(nèi)對出租方造成的其他損失。第四條擔保期限4.1本擔保書的擔保期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.2如承租方提前解除合同，本擔保書的擔保期限相應縮短。第五條擔保的實現(xiàn)5.1如承租方未按合同約定履行義務，出租方可依據(jù)本擔保書要求承租方承擔違約責任。5.2如承租方未按合同約定支付租金、押金及其他費用，出租方可依據(jù)本擔保書要求承租方支付相應金額。5.3如承租方在合同履行期間內(nèi)對出租方造成損失，出租方可依據(jù)本擔保書要求承租方進行賠償。第六條其他約定6.1本擔保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本擔保書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.3本擔保書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.4本擔保書不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.承租方征信報告3.出租方房產(chǎn)證復印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋交接單7.維修清單8.合同解除或終止證明9.違約金計算公式說明10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.遲延支付租金：承租方未按合同約定時間支付租金。2.欠繳費用：承租方未支付合同約定的水電費、物業(yè)管理費等。3.非法使用：承租方未按合同約定使用房屋，如轉(zhuǎn)租、改變用途等。4.損壞房屋：承租方使用房屋過程中造成房屋及設施損壞。5.提前解約：承租方未按合同約定提前解除合同。6.未履行合同義務：承租方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者或授權代理人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按合同約定支付給出租方的費用。4.押金：承租方為確保履行合同義務支付給出租方的費用。5.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系。7.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方遲延支付租金，出租方可提醒承租方按時支付，必要時可依法追討遲延支付的違約金。2.非法使用問題：如發(fā)現(xiàn)承租方非法使用房屋，出租方可要求承租方立即停止非法行為，并可依法要求賠償。3.設施損壞問題：如承租方造成房屋及設施損壞，出租方可要求承租方修復或賠償。4.提前解約問題：如承租方未經(jīng)同意提前解約，出租方可要求承租方支付違約金，并可依法要求賠償損失。5.合同糾紛：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋。2.短期租賃或長期租賃。3.