2024建設工程項目施工總承包合同

編號：__________2024建設工程項目施工總承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建設工程項目施工總承包合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3合同雙方的代表1.4術語定義第二章：合同范圍與工程描述2.1工程范圍2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程目標第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付條款第四章：工程進度與交付4.1施工期限4.2工程分階段交付4.3進度計劃4.4延期條款第五章：工程質量與標準5.1質量標準5.2質量控制5.3檢驗和驗收5.4質量爭議的處理第六章：施工材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備的標準第七章：施工過程中的變更7.1變更的條件7.2變更程序7.3變更費用第八章：施工安全與環(huán)境保護8.1安全管理8.2環(huán)境保護8.3安全事故的處理第九章：違約責任9.1承包人的違約9.2發(fā)包人的違約9.3違約責任的賠償第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3法院訴訟第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二章：合同的附則12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議12.3合同的翻譯第十三章：其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3關聯交易的限制第十四章：附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)格書14.3合同價款明細表14.4施工計劃合同編號2024GC001第一章：合同主體及定義1.3合同雙方的代表：甲方代表為__________，乙方代表為__________。1.4術語定義：（1）工程：指本合同約定的施工項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）合同價款：指本合同約定的工程總價款，包括工程款、變更價款和其他相關費用。第二章：合同范圍與工程描述2.1工程范圍：本工程包括__________（具體工程內容），乙方應按照本合同約定的標準和質量完成施工。2.2工程地點：位于__________（詳細地址），乙方應按時到達施工現場進行施工。2.3工程規(guī)模：本工程規(guī)模為__________（規(guī)模描述），包括但不限于建筑物面積、高度等。2.4工程目標：乙方應按照本合同約定的時間、質量和標準完成本工程，并交付甲方使用。第三章：合同價格3.1合同總價：本工程合同總價款為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），幣種為人民幣。3.2價格調整：合同價款如需調整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.3支付條款：甲方應按照乙方提交的進度報告和實際完成工程量，支付相應的合同價款。具體支付方式和時間由雙方在本合同中約定。第四章：工程進度與交付4.1施工期限：本工程自開工之日起，應在__________（竣工日期）前竣工交付甲方使用。4.2工程分階段交付：雙方同意按照工程進度分階段交付工程，具體交付時間和標準由雙方在本合同中約定。4.3進度計劃：乙方應向甲方提交詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。4.4延期條款：如乙方因特殊情況無法按照約定的施工期限完成工程，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方應承擔相應的違約責任。第五章：工程質量與標準5.1質量標準：乙方應按照本合同約定的質量標準完成本工程，包括但不限于設計文件、技術規(guī)范和標準等。5.2質量控制：乙方應建立健全質量控制體系，確保工程質量符合約定標準。5.3檢驗和驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照驗收程序和要求參加。如工程不符合約定標準，乙方應負責修復或重新施工。5.4質量爭議的處理：雙方在工程質量上發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六章：施工材料與設備6.1材料供應：乙方應按照本合同約定的材料供應要求，向甲方提供合格的材料。6.2設備供應：乙方應按照本合同約定的設備供應要求，向甲方提供合格的設備。6.3材料和設備的標準：乙方提供的材料和設備應符合國家相關標準和規(guī)定，以及本合同約定的要求。第八章：施工安全與環(huán)境保護8.1安全管理：乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和本合同的約定，加強施工現場的安全管理，確保工程施工安全。8.2環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律、法規(guī)和本合同的約定處理。第九章：違約責任9.1承包人的違約：乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2發(fā)包人的違約：甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.3違約責任的賠償：違約方應承擔因違約產生的直接損失賠償責任，并支付相關費用。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁：雙方同意將本合同項下的爭議提交__________（仲裁機構名稱）進行仲裁。10.3法院訴訟：如雙方約定仲裁無效或仲裁裁決未執(zhí)行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同的終止：本合同在工程竣工驗收合格，乙方完成工程交付后終止。第十二章：合同的附則12.1合同的附件：本合同附件包括工程圖紙、技術規(guī)格書、合同價款明細表、施工計劃等，均為本合同不可分割的部分。12.2合同的補充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內，就本合同未涉及的事宜簽訂補充協(xié)議。12.3合同的翻譯：本合同及附件均為中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準。第十三章：其他約定13.1知識產權保護：乙方應確保施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權，由乙方承擔全部責任。13.2保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.3關聯交易的限制：雙方同意在合同履行過程中，如發(fā)生關聯交易，應確保交易公平、公正，并遵守相關法律、法規(guī)。第十四章：附件14.1工程圖紙：見附件一。14.2技術規(guī)格書：見附件二。14.3合同價款明細表：見附件三。14.4施工計劃：見附件四。合同編號：2024GC001甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權：甲方在本合同履行過程中，有權根據工程實際情況變更工程內容、規(guī)模、設計等，乙方應按照甲方的變更要求進行施工。如因變更導致合同價款增減，甲方有權要求乙方按實際情況進行價款調整。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方的施工質量、進度和安全符合本合同的約定。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關資料和信息。1.3甲方終止權：在合同履行過程中，如乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證：乙方應對施工過程中的質量問題負責，如工程質量不符合約定標準，乙方應無條件進行修復或重新施工，并承擔由此產生的費用。2.2乙方進度保證：乙方應確保按照本合同約定的施工期限完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。2.3乙方保密義務：乙方應對本合同及工程相關的保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應按照本合同的約定，公正、公平地履行調解、協(xié)調職責，維護雙方的合法權益。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并按照實際發(fā)生的費用進行支付。3.3第三方中介決策效力：第三方中介作出的調解、協(xié)調決策，雙方應予以尊重并執(zhí)行。如任何一方對第三方中介的決策有異議，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術規(guī)格書3.合同價款明細表4.施工計劃5.安全生產措施方案6.環(huán)境保護措施方案7.工程進度計劃8.質量保修書9.材料和設備供應合同10.勞務分包合同11.施工設備租賃合同12.保險合同13.擔保協(xié)議14.變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地和條件非法干預乙方施工過程未履行合同約定的監(jiān)督職責2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未按約定提供材料和設備未履行合同約定的安全防護措施3.違約行為的認定：違約行為應以合同條款為依據違約行為的認定應結合實際情況違約行為的具體認定應由雙方協(xié)商或依法確定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人一方不履行合同債務時，應向對方支付的金錢。4.解除合同：合同當事人依法終止合同關系的行為。5.仲裁：由雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：合同爭議通過法院提起的民事訴訟程序解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調整工程進度計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。解決辦法：及時整改，必要時更換不合格材料或重新施工。3.合同價款爭議：原因：工程量增減、材料價格變動等。