茶樓承包合同簽訂注意事項(xiàng)

茶樓承包合同簽訂注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承攬方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶樓業(yè)務(wù)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方承包甲方的茶樓業(yè)務(wù)，包括但不限于茶樓的經(jīng)營管理、服務(wù)提供、人員配置等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證茶樓的日常運(yùn)營，確保茶樓服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如延遲支付承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金。四、經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對茶樓進(jìn)行經(jīng)營管理，確保茶樓的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)確保茶樓的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、人員配置5.1乙方應(yīng)根據(jù)茶樓的運(yùn)營需要，配置足夠數(shù)量的服務(wù)人員，并保證服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員遵守茶樓的規(guī)章制度。六、保密條款6.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方延遲支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：10.1甲方應(yīng)確保茶樓的設(shè)施設(shè)備完好，符合經(jīng)營需要。10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對茶樓進(jìn)行裝修和布置，確保茶樓的風(fēng)格和氛圍符合甲方的要求。10.3乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的儀容儀表和服務(wù)態(tài)度符合甲方的要求，提升茶樓的整體形象。10.4乙方應(yīng)建立健全茶樓的規(guī)章制度，確保茶樓的運(yùn)營秩序井然。10.5乙方應(yīng)定期對茶樓進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保茶樓的安全和衛(wèi)生。10.6乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。10.7乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納稅費(fèi)。10.8乙方應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障茶樓的經(jīng)營安全。10.9乙方應(yīng)保證茶樓的食品和飲料安全，不得使用不合格的食品和飲料。10.10乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行茶樓的宣傳和推廣，提升茶樓的知名度。一、附件列表：1.茶樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.茶樓所有權(quán)證明3.茶樓營業(yè)執(zhí)照4.茶樓衛(wèi)生許可證5.茶樓稅務(wù)登記證6.服務(wù)人員身份證明及工作簡歷7.茶樓設(shè)施設(shè)備清單8.茶樓裝修布置方案9.茶樓管理制度10.茶樓食品飲料供應(yīng)商資質(zhì)證明11.茶樓宣傳推廣方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方延遲支付承包費(fèi)用，未按約定時(shí)間支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未達(dá)到甲方規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未按約定進(jìn)行整改。3.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方未按約定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納稅費(fèi)。5.乙方未購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，未保障茶樓的經(jīng)營安全。6.乙方使用不合格的食品和飲料，未保證食品和飲料安全。7.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行茶樓的宣傳和推廣。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指甲方，將茶樓業(yè)務(wù)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的當(dāng)事人。2.承攬方：指乙方，承包甲方的茶樓業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營管理的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，用于承包茶樓業(yè)務(wù)經(jīng)營管理。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按違約部分的千分之五計(jì)算。5.商業(yè)秘密：指茶樓的運(yùn)營管理方式、客戶資源、特殊技藝等不為公眾所知的信息。6.爭議解決：指雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商或訴訟方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.人員配置不足：乙方應(yīng)加大人員招聘力度，保證服務(wù)質(zhì)量和茶樓運(yùn)營。2.服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定：乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)人員培訓(xùn)，完善服務(wù)質(zhì)量管理機(jī)制。3.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，保障茶樓運(yùn)營。4.法律法規(guī)變更：乙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略。5.稅務(wù)政策調(diào)整：乙方應(yīng)關(guān)注稅務(wù)政策變動(dòng)，按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。6.食品飲料安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)對供應(yīng)商的審核，確保食品飲料安全。7.宣傳推廣不足：乙方應(yīng)加大宣傳推廣力度，提升茶樓知名度。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于茶樓業(yè)主（甲方）與茶樓經(jīng)營者（乙方）