建筑監(jiān)理合約

建筑監(jiān)理合約合同編號(hào)：__________鑒于委托方愿意將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目委托給監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理，為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就工程監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：__________________1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容：__________________二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程全過(guò)程監(jiān)理，包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1質(zhì)量控制：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.2.2安全監(jiān)督：監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，預(yù)防事故發(fā)生。2.2.3進(jìn)度管理：確保工程按批準(zhǔn)的施工計(jì)劃順利進(jìn)行。2.2.4投資控制：控制工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)。2.2.5合同管理：協(xié)調(diào)處理工程合同履行中的問(wèn)題。2.2.6信息管理：收集、整理、歸檔工程相關(guān)資料。2.2.7組織驗(yàn)收：協(xié)助委托方完成工程驗(yàn)收工作。三、監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2提前完成監(jiān)理任務(wù)的，經(jīng)雙方協(xié)商可以提前終止合同。3.3因特殊情況導(dǎo)致監(jiān)理期限延長(zhǎng)的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以延長(zhǎng)。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________元（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：4.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的50%。4.2.2監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理方按實(shí)際完成的工作量進(jìn)度向委托方申請(qǐng)支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。五、監(jiān)理人員5.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程需要，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并向委托方提交監(jiān)理人員名單及資格證書(shū)。5.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2監(jiān)理方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限終止之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.委托方和監(jiān)理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.委托方和監(jiān)理方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.監(jiān)理人員名單及資格證書(shū)4.工程相關(guān)設(shè)計(jì)文件5.工程預(yù)算報(bào)告6.工程施工合同7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.監(jiān)理工作手冊(cè)9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。2.委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.委托方未按合同約定提供工程相關(guān)資料。4.委托方未按合同約定履行合同義務(wù)。5.監(jiān)理方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告。6.雙方未按合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。2.監(jiān)理方：指具有相應(yīng)資質(zhì)，接受委托方委托對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織。3.監(jiān)理期限：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理的時(shí)間段。4.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為履行監(jiān)理合同約定而向委托方收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或不符合資質(zhì)要求：及時(shí)補(bǔ)充符合資質(zhì)要求的人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。2.工程進(jìn)度延誤：分析原因，制定整改措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.合同爭(zhēng)議：積極協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。5.監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保監(jiān)理費(fèi)用按約定支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建