互聯(lián)網(wǎng)公司租賃違約賠償

互聯(lián)網(wǎng)公司租賃違約賠償合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬租賃乙方提供的辦公場(chǎng)所，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方租賃乙方提供的辦公場(chǎng)所，位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方租賃場(chǎng)所主要用于__________（注明經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給乙方。第四條押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及設(shè)施完好無(wú)損地返還乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)退還甲方押金（扣除乙方應(yīng)收取的違約金等費(fèi)用后）。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途。5.2甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃場(chǎng)所的秩序。5.3甲方應(yīng)按照約定支付租金和押金。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供辦公場(chǎng)所，保證租賃場(chǎng)所的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方正常經(jīng)營(yíng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后退還甲方押金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場(chǎng)所平面圖3.租賃設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.甲方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，或擅自改變用途。2.甲方未按約定支付租金或押金。3.甲方未遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所秩序混亂。4.乙方未按約定提供辦公場(chǎng)所，或未保障甲方正常經(jīng)營(yíng)。5.乙方未在租賃期滿后退還甲方押金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指甲方，租賃合同中使用的一方。2.出租方：指乙方，租賃合同中提供租賃物的一方。3.租金：指甲方按約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.押金：指甲方為保證履行合同義務(wù)而支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止并要求甲方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金或押金。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，逾期不支付的，可解除合同。3.問(wèn)題：甲方未遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方遵守規(guī)定，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供辦公場(chǎng)所。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可解除合同。5.問(wèn)題：乙方未在租賃期滿后退還甲方押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還