貸款合同細(xì)節(jié)解析

貸款合同細(xì)節(jié)解析合同編號：__________合同各方：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系方式][乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]第一條貸款金額與用途1.2乙方同意按照甲方規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款的期限為[具體期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本金及利息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為[具體金額]元，還款日為每月的[具體日期]。3.2乙方若逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率[具體利率]計算。第四條擔(dān)保措施4.1乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)向甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3乙方若逾期還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本金及利息。第五條合同的變更與解除5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2乙方若提前還款，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按甲方規(guī)定的利率支付提前還款利息。第六條違約責(zé)任6.1乙方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]。6.2甲方若未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方貸款許可證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方信用報告復(fù)印件7.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件8.貸款申請表9.貸款合同專用章10.其他與貸款相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款金額和還款日期還款，視為違約。2.乙方未按約定的用途使用貸款，視為違約。3.乙方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款本金及利息，視為違約。4.甲方未按約定時間發(fā)放貸款，視為違約。5.甲方未按約定支付貸款利息，視為違約。6.甲方未按約定處理違約行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的企事業(yè)單位或個人。3.貸款：指貸款方向借款方提供的貨幣資金。4.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時間期限。5.還款：指借款方按照約定的方式、時間和金額向貸款方支付貨幣資金。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。8.抵押權(quán)：指貸款方對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。解決辦法：雙方協(xié)商延長貸款發(fā)放時間，或甲方提前支付貸款。2.問題：乙方未按約定還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本金及利息。3.問題：抵押物價值不足以覆蓋貸款本金及利息。解決辦法：乙方提供其他擔(dān)保措施，或雙方協(xié)商增加貸款金額。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院起訴，尋求法律途徑解決。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致履行困難。解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.企