商輔轉(zhuǎn)讓合同范本

商輔轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所擁有的商業(yè)輔助設施（以下簡稱“商輔”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將位于[填寫商輔具體位置]的商輔設施（具體詳見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的商輔設施包括：[填寫商輔設施的具體內(nèi)容，如：商鋪、辦公樓、停車場等]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所持有的商輔設施。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金，剩余款項自本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本合同項下的商輔設施轉(zhuǎn)讓采用資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式。3.2甲方應保證商輔設施在轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權(quán)利限制。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲乙雙方應共同配合，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商輔設施轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理商輔設施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間、金額交付商輔設施，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：商輔設施概況附件二：商輔設施權(quán)屬證明附件三：商輔設施轉(zhuǎn)讓所需相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所擁有的商業(yè)輔助設施（以下簡稱“商輔”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管機構(gòu)的指定1.1為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意共同委托第三方作為本次商輔設施轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管機構(gòu)。1.2第三方作為監(jiān)管方，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到全面執(zhí)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意在第三方監(jiān)管下支付轉(zhuǎn)讓價格，確保甲方按時、按約定金額收到款項。2.2乙方如未能按時支付款項，需向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。2.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的5%作為履約保證金，保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓價格×20%。3.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商輔設施進行抵押、擔保或租賃給第三方。第四條第三方監(jiān)管職責4.1第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同條款得到全面執(zhí)行。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行不定期檢查，要求甲乙雙方提供相關資料和文件。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方履行合同約定，或采取其他措施保障守約方的權(quán)益。第五條甲方權(quán)益優(yōu)先保障5.1甲方在合同履行期間享有優(yōu)先權(quán)，如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。5.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付商輔設施的相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：商輔設施概況附件二：商輔設施權(quán)屬證明附件三：商輔設施轉(zhuǎn)讓所需相關文件通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的違約行為進行限制。第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入有助于提高合同履行的透明度，降低甲方的風險，確保商輔設施轉(zhuǎn)讓過程的順利進行?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的：1.增強合同履行的信任度：第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，使得甲乙雙方在履行合同過程中有明確的監(jiān)管主體，提高雙方信任度，降低合同糾紛風險。2.保障甲方權(quán)益：第三方監(jiān)管機構(gòu)負責監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方在商輔設施轉(zhuǎn)讓過程中按時收到款項，防止乙方違約行為對甲方造成損失。3.提高合同履行效率：第三方監(jiān)管機構(gòu)對甲乙雙方的履約情況進行不定期檢查，有助于及時發(fā)現(xiàn)問題，采取措施糾正，確保合同順利履行。4.降低甲方風險：第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立第三方，對乙方的違約行為進行限制，有助于降低甲方在商輔設施轉(zhuǎn)讓過程中的風險。5.維護市場秩序：第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，有助于規(guī)范商輔設施轉(zhuǎn)讓市場，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方的全稱]鑒于甲方擁有某項知識產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“知識產(chǎn)權(quán)”）并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，同意共同委托第三方作為本次知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管機構(gòu)，以確保雙方合法權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管機構(gòu)的指定1.1甲乙雙方同意共同委托第三方作為本次知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管機構(gòu)，第三方作為監(jiān)管方，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到全面執(zhí)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意在第三方監(jiān)管下將所擁有的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔保、許可等權(quán)利限制。2.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)向乙方交付知識產(chǎn)權(quán)的相關文件，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)證書、技術資料等。2.3甲方如未能按照本合同約定履行義務，需向乙方支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓價格×20%。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定履行義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓價格×20%。3.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將知識產(chǎn)權(quán)進行抵押、擔保或許可給第三方。第四條第三方監(jiān)管職責4.1第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同條款得到全面執(zhí)行。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行不定期檢查，要求甲乙雙方提供相關資料和文件。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方履行合同約定，或采取其他措施保障守約方的權(quán)益。第五條乙方權(quán)益優(yōu)先保障5.1乙方在合同履行期間享有優(yōu)先權(quán)，如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正。5.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定提供知識產(chǎn)權(quán)的相關服務，包括但不限于技術支持、培訓等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即受讓方的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：知識產(chǎn)權(quán)概況附件二：知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明附件三：知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需相關文件通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時對甲方的違約行為進行限制。第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入有助于提高合同履行的透明度，降低乙方的風險，確保知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行?？偨Y(jié)乙方為主導的目的和意義：1.增強合同履行的信任度：第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，使得甲乙雙方在履行合同過程中有明確的監(jiān)管主體，提高雙方信任度，降低合同糾紛風險。2.保障乙方權(quán)益：第三方監(jiān)管機構(gòu)負責監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方在知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中按時獲得相關