商鋪買賣定金合同范本

商鋪買賣定金合同范本合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲乙雙方就位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同，共同遵照執(zhí)行。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有完全的處分權(quán)。第二條定金金額甲方向乙方支付的定金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為雙方簽訂正式《商鋪買賣合同》的保證金。第三條定金支付及退還3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。3.3如甲乙雙方在正式《商鋪買賣合同》簽訂后，乙方按約履行合同義務(wù)，甲方支付的定金將抵作價款，不再退還。3.4如乙方未按約履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2如甲乙雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，本合同繼續(xù)有效。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的具體金額雙方另行約定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)法律法規(guī)、政策文件4.其他與商鋪買賣有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方就位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，同時考慮到丙方作為第三方主體的角色，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，共同遵照執(zhí)行。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有完全的處分權(quán)。第二條定金金額及支付甲方向乙方支付的定金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為雙方簽訂正式《商鋪買賣合同》的保證金。同時，甲方要求丙方作為擔(dān)保第三方，對乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行合同義務(wù)。第三條丙方的角色和責(zé)任3.1丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行合同義務(wù)。3.2丙方應(yīng)向甲方保證，乙方在合同約定的期限內(nèi)按照約定的方式履行合同義務(wù)。3.3如乙方未能按約履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條定金退還及違約責(zé)任4.1乙方按約履行合同義務(wù)的，甲方支付的定金將抵作價款，不再退還。4.2乙方未按約履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，同時甲方也有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定時間、方式接收商鋪，并要求乙方按照約定的時間、方式交付商鋪。5.2甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方作為第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在商鋪買賣過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于定金、價款、稅費(fèi)等，均有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照合同約定時間、方式履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2乙方如未能按照合同約定交付商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時甲方也有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條丙方的違約責(zé)任7.1丙方如未能按照本合同約定履行第三方主體的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。7.2丙方如未能保證乙方履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2如甲乙雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，本合同繼續(xù)有效。第九條爭議解決9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)法律法規(guī)、政策文件4.其他與商鋪買賣有關(guān)的文件通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行合同義務(wù)。在丙方的監(jiān)督下，乙方將更有動力按照合同約定履行其義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過本合同，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求丙方作為第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方就位于__________的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，同時考慮到丙方作為第三方主體的角色，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，共同遵照執(zhí)行。第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)對應(yīng)的公司名稱為__________，注冊地為__________。1.2股權(quán)現(xiàn)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條定金金額及支付甲方向乙方支付的定金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為雙方簽訂正式《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的保證金。同時，甲方要求丙方作為擔(dān)保第三方，對乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行合同義務(wù)。第三條丙方的角色和責(zé)任3.1丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行合同義務(wù)。3.2丙方應(yīng)向甲方保證，乙方在合同約定的期限內(nèi)按照約定的方式履行合同義務(wù)。3.3如乙方未能按約履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條定金退還及違約責(zé)任4.1乙方按約履行合同義務(wù)的，甲方支付的定金將抵作價款，不再退還。4.2乙方未按約履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，同時甲方也有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定時間、方式接收股權(quán)，并要求甲方按照約定的時間、方式交付股權(quán)。5.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方作為第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于定金、價款、稅費(fèi)等，均有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照合同約定時間、方式履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2甲方如未能按照合同約定交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時乙方也有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條丙方的違約責(zé)任7.1丙方如未能按照本合同約定履行第三方主體的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2丙方如未能保證乙方履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2如甲乙雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，本合同繼續(xù)有效。第九條爭議解決9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.股權(quán)證明文件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)、政策文件3.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更好的保障。丙方作為獨