出售別墅公寓合同范本

出售別墅公寓合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售別墅公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅公寓基本情況1.1別墅公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。1.2別墅公寓的房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3別墅公寓的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.4別墅公寓的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等具體情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，別墅公寓的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，買方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，買方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，買方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4買方支付房款后，賣方應(yīng)按約定時(shí)間交付別墅公寓。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將別墅公寓交付給買方。3.2買方對別墅公寓進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后予以接收。3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價(jià)的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅公寓交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：別墅公寓具體情況說明（此處詳細(xì)描述別墅公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況）附件二：房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售別墅公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅公寓基本情況1.1別墅公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。1.2別墅公寓的房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3別墅公寓的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.4別墅公寓的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等具體情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，別墅公寓的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，買方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，買方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，買方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4買方支付房款后，賣方應(yīng)按約定時(shí)間交付別墅公寓。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對別墅公寓進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督及維護(hù)，確保別墅公寓符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2丙方應(yīng)在本合同約定的交付日期，向買方提供別墅公寓的質(zhì)量檢測報(bào)告。3.3丙方對別墅公寓的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第四條買方違約及限制條款4.1買方未能按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的____%。4.2買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)通知丙方的，買方喪失向賣方索賠的權(quán)利。4.3買方在未付清房款之前，未經(jīng)賣方同意，不得將別墅公寓轉(zhuǎn)讓給他人。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方對別墅公寓的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保別墅公寓符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方在買方違約的情況下，有權(quán)要求買方支付違約金，并保留追究買方法律責(zé)任的權(quán)利。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供別墅公寓的質(zhì)量檢測報(bào)告。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅公寓交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：別墅公寓具體情況說明（此處詳細(xì)描述別墅公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況）附件二：房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）附件三：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件（此處附上第三方資質(zhì)證明復(fù)印件）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保別墅公寓的質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率。通過丙方的質(zhì)量監(jiān)督及維護(hù)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________租賃商業(yè)店鋪合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“租賃方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)店鋪基本情況1.1商業(yè)店鋪位于__________，店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。1.2商業(yè)店鋪的房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3商業(yè)店鋪的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.4商業(yè)店鋪的設(shè)施、設(shè)備等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，商業(yè)店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按月支付租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對商業(yè)店鋪進(jìn)行維護(hù)和管理，確保商業(yè)店鋪的正常運(yùn)營。3.2丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供商業(yè)店鋪的管理服務(wù)。3.3丙方對商業(yè)店鋪的運(yùn)營問題負(fù)責(zé)，如乙方在租賃過程中發(fā)現(xiàn)運(yùn)營問題，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未能按約定時(shí)間交付商業(yè)店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。4.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方對商業(yè)店鋪進(jìn)行維護(hù)和管理，確保商業(yè)店鋪的正常運(yùn)營。5.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________