商務(wù)ab樓合同范本

商務(wù)ab樓合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________鑒于甲方擬將其持有的商務(wù)AB樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）出租給乙方使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的商務(wù)AB樓（具體樓層、房間號(hào)及面積等詳見(jiàn)附件1）出租給乙方使用。1.2乙方租賃標(biāo)的物業(yè)的目的為：__________（詳見(jiàn)附件2）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)_________元，每月租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的物業(yè)，并將標(biāo)的物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、暖、通訊等。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4租賃期間，標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物業(yè)。5.1乙方應(yīng)在租賃起始日之日起__________日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金總額。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件1、附件2等均為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表附件2：乙方租賃目的說(shuō)明附件3：租金支付時(shí)間表附件4：物業(yè)保險(xiǎn)單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：__________鑒于甲方擬將其持有的商務(wù)AB樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）出租給乙方使用，并引入第三方作為合作主體，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的租賃事宜及第三方主體的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及第三方合作1.1甲方同意將位于__________的商務(wù)AB樓（具體樓層、房間號(hào)及面積等詳見(jiàn)附件1）出租給乙方使用。1.2甲方引入第三方作為合作主體，共同開(kāi)展商務(wù)AB樓的租賃及運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。1.3乙方租賃標(biāo)的物業(yè)的目的為：__________（詳見(jiàn)附件2）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)_________元，每月租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的物業(yè)，并將標(biāo)的物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益（1）甲方享有標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)具有完全決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用標(biāo)的物業(yè)，確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。（4）甲方在租賃期間內(nèi)享有標(biāo)的物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、廣告收入等。4.2第三方責(zé)任（1）第三方作為合作主體，應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任的一部分，具體比例由甲方和第三方協(xié)商確定。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保險(xiǎn)及第三方責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃起始日之日起__________日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金總額。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和第三方，并協(xié)助甲方和第三方處理相關(guān)事宜。6.3第三方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的行為承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，如因乙方行為導(dǎo)致第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件1、附件2等均為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表附件2：乙方租賃目的說(shuō)明附件3：租金支付時(shí)間表附件4：物業(yè)保險(xiǎn)單副本第三方介入的意義和目的：第三方介入本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：__________鑒于甲方擬將其持有的商務(wù)AB樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）出租給乙方使用，并引入第三方作為合作主體，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的租賃事宜及第三方主體的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及第三方合作1.1甲方同意將位于__________的商務(wù)AB樓（具體樓層、房間號(hào)及面積等詳見(jiàn)附件1）出租給乙方使用。1.2甲方引入第三方作為合作主體，共同開(kāi)展商務(wù)AB樓的租賃及運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。1.3乙方租賃標(biāo)的物業(yè)的目的為：__________（詳見(jiàn)附件2）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)_________元，每月租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的物業(yè)，并將標(biāo)的物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益（1）乙方享有租賃標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)，按照合同約定進(jìn)行使用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、暖、通訊等。（3）乙方在租賃期間內(nèi)享有標(biāo)的物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、廣告收入等。（4）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理改造，提升物業(yè)價(jià)值。4.2第三方責(zé)任（1）第三方作為合作主體，應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)甲方違約責(zé)任的一部分，具體比例由乙方和第三方協(xié)商確定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保險(xiǎn)及第三方責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃起始日之日起__________日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金總額。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和第三方，并協(xié)助甲方和第三方處理相關(guān)事宜。6.3第三方應(yīng)對(duì)甲方在租賃期間內(nèi)的行為承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，如因甲方行為導(dǎo)致第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件1、附件2等均為合同組成部分，具有同