廠房招商租售合同范本

廠房招商租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租/出售給乙方使用/購(gòu)買(mǎi)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況甲方出租/出售的廠房位于[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[面積]平方米，廠房所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。第二條租賃/購(gòu)買(mǎi)范圍1.乙方租賃/購(gòu)買(mǎi)的廠房范圍包括：[具體范圍]，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。2.乙方租賃/購(gòu)買(mǎi)的廠房用途為：[具體用途]。第三條租賃/購(gòu)買(mǎi)期限1.本合同租賃/購(gòu)買(mǎi)期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃/購(gòu)買(mǎi)期滿后，乙方如需續(xù)租/購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租/購(gòu)買(mǎi)事宜。第四條租金/售價(jià)及支付方式1.乙方租賃/購(gòu)買(mǎi)廠房的租金/售價(jià)為[具體金額]元/年/平方米，總計(jì)[總計(jì)金額]元。2.乙方支付租金/房?jī)r(jià)的方式為：[支付方式]，具體支付時(shí)間為：[支付時(shí)間]。第五條交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于[具體日期]前將廠房交付給乙方使用/過(guò)戶給乙方。2.乙方應(yīng)于[具體日期]前對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。第六條維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和使用功能。2.乙方應(yīng)合理使用廠房，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其廠房出租/出售給乙方使用/購(gòu)買(mǎi)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并負(fù)責(zé)乙方的履約保障。2.第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃/購(gòu)買(mǎi)廠房過(guò)程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.第三方擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第二條廠房基本情況（同第一條）第三條租賃/購(gòu)買(mǎi)范圍（同第一條）第四條租賃/購(gòu)買(mǎi)期限（同第一條）第五條租金/售價(jià)及支付方式（同第一條）第六條交付及驗(yàn)收（同第一條）第七條維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和使用功能。2.乙方應(yīng)合理使用廠房，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。3.第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的維修和保養(yǎng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定。第八條合同的變更和解除（同第一條）第九條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃/購(gòu)買(mǎi)廠房過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。2.甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的行為符合合同約定。3.甲方在租賃/購(gòu)買(mǎi)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金/售價(jià)，并提前通知乙方。第十一條第三方擔(dān)保方的義務(wù)1.第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的履約能力，并對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的行為符合合同約定。3.第三方擔(dān)保方應(yīng)按合同約定履行其義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第十二條爭(zhēng)議解決（同第一條）第十三條其他約定（同第一條）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)得到充分保障。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃/購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方的介入，可以提高合同的履行力度，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就甲方將其廠房出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并負(fù)責(zé)乙方的履約保障。2.第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃廠房過(guò)程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.第三方擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第二條廠房基本情況（同第一條）第三條租賃范圍1.乙方租賃的廠房范圍包括：[具體范圍]，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。2.乙方租賃的廠房用途為：[具體用途]。第四條租賃期限1.本合同租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。第五條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為：[支付方式]，具體支付時(shí)間為：[支付時(shí)間]。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于[具體日期]前將廠房交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)于[具體日期]前對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。第七條維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和使用功能。2.乙方應(yīng)合理使用廠房，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。3.第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的維修和保養(yǎng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定。第八條合同的變更和解除（同第一條）第九條甲方違約及限制條款1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的廠房。第十條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享受合同約定的權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的行為符合合同約定。第十一條第三方擔(dān)保方的義務(wù)（同第一條）第十二條爭(zhēng)議解決（同第一條）第十三條其他約定（同第一條）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________