農(nóng)改房合同范本

農(nóng)改房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的農(nóng)改房（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。第二條購買房屋的價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的[填寫比例]作為定金，定金不足以支付購房款的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃及時支付，具體付款方式、付款時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，并承擔(dān)因房屋不符合交付條件而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的處置權(quán)。4.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購房的情況。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方解決購房過程中遇到的問題。第五條乙方聲明及保證5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或單位）。5.2乙方購買房屋的目的合法，并具備購房的經(jīng)濟(jì)能力。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計劃4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保甲乙雙方的權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的農(nóng)改房（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入第三方作為服務(wù)提供方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方和乙方之間的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、過戶代理等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對房屋的出售權(quán)，如房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益清晰無爭議。2.2甲方有權(quán)要求第三方對房屋進(jìn)行評估，并出具評估報告。評估報告應(yīng)作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供交易咨詢服務(wù)，包括但不限于房價走勢、交易流程等。2.4甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的文件和證明材料，以支持甲方在交易中的權(quán)益主張。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)配合第三方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任及賠償4.1甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金。4.2乙方如未按約定時間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條第三方責(zé)任及賠償5.1第三方如未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受法律追究的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋評估報告2.交易咨詢服務(wù)記錄3.過戶代理服務(wù)協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保甲乙雙方的權(quán)益。]第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方和乙方之間的服務(wù)機(jī)構(gòu)，其主要目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)化的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方介入可以提供專業(yè)的評估、咨詢和代理等服務(wù)，幫助甲方和乙方更好地了解市場情況，避免交易風(fēng)險，確保交易的公平、公正和透明。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)，保障其房屋交易的順利進(jìn)行。同時，甲方也有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時間支付購房款項(xiàng)，并配合完成過戶手續(xù)。通過本合同的約定，甲方可以更好地保護(hù)其合法權(quán)益，確保交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村危房改造合同范本甲方（危房所有人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（改造受益人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（改造實(shí)施方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的農(nóng)村危房（以下簡稱“危房”）的所有權(quán)，乙方作為危房的改造受益人，愿意對危房進(jìn)行改造，甲方為了確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方作為改造實(shí)施方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為改造實(shí)施方，負(fù)責(zé)對危房進(jìn)行改造，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。1.2第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改造工程，并保證改造后的房屋符合安全、環(huán)保等法律法規(guī)要求。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改造工程。2.2乙方有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)完成改造工程，確保乙方能夠及時入住。2.3乙方在改造過程中有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議和意見。2.4乙方在改造工程完成后，有權(quán)要求第三方提供工程竣工驗(yàn)收報告和相關(guān)保修服務(wù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保危房的所有權(quán)清晰無爭議，并配合乙方和第三方完成改造工程。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付改造工程的費(fèi)用。3.3甲方在改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合乙方和第三方的工作。第四條違約責(zé)任及賠償4.1甲方如未按約定時間支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。4.2乙方如未按約定時間入住，應(yīng)向甲方支付逾期入住違約金。4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條第三方責(zé)任及賠償5.1第三方如未按約定完成改造工程，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2第三方在改造過程中如存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.改造工程設(shè)計方案2.改造工程施工計劃3.改造工程監(jiān)理協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保甲乙雙方的權(quán)益。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為改造受益人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改造工程，并保證改造后的房屋符合其需求。同時，乙方也有權(quán)要求甲方按照約定的時間