商業(yè)空地出售合同范本

商業(yè)空地出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售商業(yè)空地一事，達成如下協(xié)議：第一條商業(yè)空地基本情況1.1地塊位置：__________________1.2地塊面積：__________________平方米1.3土地用途：商業(yè)用地1.4土地使用權(quán)期限：__________________年第二條出售價格及支付方式2.1商業(yè)空地的出售價格為人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付出售價格：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣：__________________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付剩余款項人民幣：__________________元整。第三條交付及過戶3.1甲乙雙方約定于__________________日前，將商業(yè)空地交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)空地的土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。3.2商業(yè)空地的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)自交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對商業(yè)空地享有合法的土地使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定支付出售價格，并辦理商業(yè)空地的過戶手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護商業(yè)空地的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________簽訂日期：__________________1.商業(yè)空地土地使用權(quán)證2.商業(yè)空地規(guī)劃圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________第三方（保證方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售商業(yè)空地一事，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為保證方，以保障甲方的權(quán)益：第一條商業(yè)空地基本情況1.1地塊位置：__________________1.2地塊面積：__________________平方米1.3土地用途：商業(yè)用地1.4土地使用權(quán)期限：__________________年第二條出售價格及支付方式2.1商業(yè)空地的出售價格為人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付出售價格：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣：__________________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付剩余款項人民幣：__________________元整。第三條交付及過戶3.1甲乙雙方約定于__________________日前，將商業(yè)空地交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)空地的土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。3.2商業(yè)空地的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)自交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾對甲方的權(quán)益進行保障。保證方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。4.2若乙方未能按照約定支付出售價格，甲方有權(quán)要求保證方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3甲方應(yīng)享有商業(yè)空地出售過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等合法權(quán)益，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保交易的安全和順利進行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付出售價格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在購買商業(yè)空地后，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________第三方（保證方）：__________________簽訂日期：__________________1.商業(yè)空地土地使用權(quán)證2.商業(yè)空地規(guī)劃圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入保證方作為第三方主體，加強對甲方權(quán)益的保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。在本次商業(yè)空地出售合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，甲方享有更多的權(quán)利和利益，如知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，進一步保障了甲方的合法權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方主體的引入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義，在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，促進交易的順利進行。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________乙方（購買方）：__________________甲方（出售方）：__________________第三方（保證方）：__________________鑒于乙方擬購買甲方擁有的商業(yè)空地，為確保交易安全，維護雙方合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為保證方，就本次交易達成如下協(xié)議：第一條商業(yè)空地基本情況1.1地塊位置：__________________1.2地塊面積：__________________平方米1.3土地用途：商業(yè)用地1.4土地使用權(quán)期限：__________________年第二條購買價格及支付方式2.1商業(yè)空地的購買價格為人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購買價格：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣：__________________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付剩余款項人民幣：__________________元整。第三條交付及過戶3.1甲乙雙方約定于__________________日前，將商業(yè)空地交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)空地的土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。3.2商業(yè)空地的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)自交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾對乙方的權(quán)益進行保障。保證方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。4.2若甲方未能按照約定交付商業(yè)空地，乙方有權(quán)要求保證方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方應(yīng)享有商業(yè)空地購買過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等合法權(quán)益，并有權(quán)要求甲方遵守合同約定，確保交易的安全和順利進行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付商業(yè)空地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在出售商業(yè)空地后，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（購買方）：__________________甲方（出售方）：__________________第三方（保證方）：__________________簽訂日期：__________________1.商業(yè)空地土地使用權(quán)證2.商業(yè)空地規(guī)劃圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在本次商業(yè)空地購買合同中，乙方的權(quán)益得到了優(yōu)