農(nóng)村單元樓買賣合同范本

農(nóng)村單元樓買賣合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.姓名：[填寫甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.姓名：[填寫乙方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是農(nóng)村單元樓的合法所有者，愿意將其擁有的農(nóng)村單元樓出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)村單元樓，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4甲方持有該房屋的權(quán)屬證明文件，并保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該農(nóng)村單元樓的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該農(nóng)村單元樓交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、辦理轉(zhuǎn)移登記等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%每工作日。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋權(quán)屬證明文件2.購(gòu)買價(jià)格支付憑證3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.姓名：[填寫甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.姓名：[填寫乙方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）1.名稱：[填寫丙方名稱]2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是農(nóng)村單元樓的合法所有者，愿意將其擁有的農(nóng)村單元樓出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)村單元樓，為保證交易的順利進(jìn)行，甲方引入丙方作為服務(wù)方，提供專業(yè)的交易協(xié)助和服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，提供包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、法律咨詢等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，確保交易的順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的真實(shí)性、合法性和有效性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將農(nóng)村單元樓出售給乙方。2.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，以確保其權(quán)益得到保障。第三條乙方購(gòu)買義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，購(gòu)買該農(nóng)村單元樓，并按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)接受丙方提供的服務(wù)，并按照丙方的要求提供相關(guān)的信息和材料。3.3乙方在交易過程中，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀，不得損害甲方的權(quán)益。第四條違約責(zé)任及限制4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%每工作日。4.3乙方在交易過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋權(quán)屬證明文件2.購(gòu)買價(jià)格支付憑證3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易協(xié)助和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為中立第三方，可以提供客觀的意見和建議，協(xié)助甲方和乙方處理交易過程中的問題和糾紛，保障雙方的權(quán)益得到平等的對(duì)待和保障。同時(shí)，丙方的介入也可以提高交易的透明度和公信力，增加交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和重視。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，以確保其權(quán)益得到保障。甲方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并接受丙方提供的服務(wù)。通過本合同的約定，甲方可以更好地保護(hù)其權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.姓名：[填寫甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.姓名：[填寫乙方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）1.名稱：[填寫丙方名稱]2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的農(nóng)村單元樓出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)村單元樓，為保證交易的順利進(jìn)行，乙方引入丙方作為服務(wù)方，提供專業(yè)的交易協(xié)助和服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)方，應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障，提供包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、法律咨詢等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，確保交易的順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的真實(shí)性、合法性和有效性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，購(gòu)買該農(nóng)村單元樓，并按照約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)要求甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，以確保其權(quán)益得到保障。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將農(nóng)村單元樓出售給乙方。3.2甲方應(yīng)接受丙方提供的服務(wù)，并按照丙方的要求提供相關(guān)的信息和材料。3.3甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀，不得損害乙方的權(quán)益。第四條違約責(zé)任及限制4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%每工作日。4.3甲方在交易過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋權(quán)屬證明文件2.購(gòu)買價(jià)格支付憑證3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和重視。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，以確保其權(quán)益得到保障。乙方有權(quán)按照約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款，并要求甲方保證房屋的權(quán)屬清