2024年城中村單間租賃合同

2024年城中村單間租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方城中村單間房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方同意將其位于____________________（地址）的城中村單間房屋出租給乙方使用。房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____間，裝修情況為_(kāi)_____，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥_________），乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金支付方式按時(shí)足額支付租金。

2.支付方式：____________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方支付租金的期限、方式及金額）。

三、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（￥_________）作為保證金。

2.本合同到期后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔干凈并歸還給甲方后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除本合同并追討欠款。

3.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方人民政府的規(guī)定交納水電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.租賃期屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)外的設(shè)施無(wú)損壞或丟失，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)當(dāng)保證其出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，并保證符合消防、治安、衛(wèi)生等方面的要求。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.租賃期間，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商解決，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)當(dāng)按照欠付租金額的每日______%向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能、轉(zhuǎn)租或借給他人使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方使用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

3.本合同條款如違反國(guó)家法律法規(guī)或政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可作補(bǔ)充修改。

4.補(bǔ)充條款：____________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月___