2024年房屋交接確認(rèn)書

2024年房屋交接確認(rèn)書甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋交付給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____（具體號(hào)碼）。該房屋為_(kāi)_____（毛坯/精裝）房屋，已完成建設(shè)、裝修和設(shè)施。

二、交易價(jià)格

雙方協(xié)商一致，本房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），包括房屋所有權(quán)證費(fèi)用和房屋本身的價(jià)格。

三、交付時(shí)間

甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋按照合同約定的條件交付給乙方。在此之前，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款。交付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付方式為_(kāi)_____（一次性/分期付款）。

四、房屋交接確認(rèn)

在房屋交付前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的裝修、設(shè)施、質(zhì)量、面積、位置等符合合同約定。雙方簽署《房屋交接單》作為房屋交付的依據(jù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。

2.若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)解除本合同。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、其他條款

1.雙方應(yīng)保證提供的文件真實(shí)有效，如存在虛假行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.本協(xié)議項(xiàng)下的聯(lián)系方式均為雙方確認(rèn)的有效地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

6.本協(xié)議的公證或法律咨詢等與本合同無(wú)關(guān)。

7.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：_____________________________。

七、補(bǔ)充條款

1.甲方承諾在房屋交付前，不得將該房屋再次出售給其他人。

2.乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，也不得影響其他業(yè)主的正常生活。

3.乙方在房屋交付后享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押等。

4.該房屋的所有權(quán)證費(fèi)用已經(jīng)包含在購(gòu)房款中，乙方無(wú)需另行支付。

5.本補(bǔ)充條款的效力與本合同相同，具有同等法律效力。

6.其他需要補(bǔ)充的事項(xiàng)：_____________________________。

甲方（賣方）：（簽字/蓋章）____________日期：______年______月______日

乙方（買方）：（簽字/蓋章）____________日期：_