房屋修繕協(xié)議書

房屋修繕協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋修繕協(xié)議書1.1甲方名稱（全稱）：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.1乙方名稱（全稱）：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第一條修繕范圍及內(nèi)容（1）屋頂及外墻修繕；（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板修繕；（3）門窗修繕；（4）水電系統(tǒng)改造；（5）衛(wèi)生間、廚房裝修；（6）其他雙方約定的修繕內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋修繕方案進(jìn)行施工，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。第二條修繕費(fèi)用及支付方式2.1本協(xié)議修繕費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算金額的50%作為預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供正式的工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%工程款。第三條修繕工期3.1本協(xié)議約定的修繕工期為______天。3.2乙方若因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成修繕工作，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期。3.3若乙方未按約定工期完成修繕工作，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。第四條工程驗(yàn)收4.1修繕工程結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的問題整改完畢后，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議履行完畢后失效。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.房屋修繕方案4.工程預(yù)算書5.工程結(jié)算單6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成修繕工作，屬于違約行為。2.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款及工程款，屬于違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修繕施工單位。3.修繕范圍：指本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容范圍。4.修繕費(fèi)用：指完成修繕工作所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延期完成修繕工作的問題，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。2.遇到甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款及工程款的問題，乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可以依法向人民法院提起訴訟。3.遇到甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收的問題，乙方可以催告甲方組織驗(yàn)收，必要時(shí)可以依法向人民法院提起訴訟。4.遇到雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的問題，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修繕施工單位，雙方為修繕甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議的場(chǎng)景。2.適用于房屋修繕工程范圍內(nèi)的修繕工作，包括但不限于屋頂及外