房屋拆除合同及安全協(xié)議書雙篇

房屋拆除合同及安全協(xié)議書雙篇合同編號：__________房屋拆除合同及安全協(xié)議書雙篇甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________一、房屋拆除范圍及內(nèi)容1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍和內(nèi)容進(jìn)行拆除，不得超范圍拆除或損壞乙方財產(chǎn)。二、拆除期限2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)開始拆除工作。2.2甲方應(yīng)在本合同約定的拆除范圍內(nèi)，按照拆除計(jì)劃完成拆除工作。拆除工作期限為__________日。三、拆除費(fèi)用及支付方式3.1甲方拆除乙方房屋的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在甲方完成拆除工作后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用。四、安全生產(chǎn)及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，組織拆除工作，確保拆除過程的安全。4.2甲方應(yīng)做好拆除現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志、制定應(yīng)急預(yù)案、配備消防器材等。4.3甲方應(yīng)確保拆除過程中的質(zhì)量，不得損壞乙方及周邊建筑物、設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按照本合同約定支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為拆除費(fèi)用的__________%。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.拆除房屋權(quán)屬證明2.拆除范圍和內(nèi)容示意圖3.拆除費(fèi)用支付明細(xì)表4.安全生產(chǎn)及質(zhì)量保證措施一、附件列表：1.拆除房屋權(quán)屬證明2.拆除范圍和內(nèi)容示意圖3.拆除費(fèi)用支付明細(xì)表4.安全生產(chǎn)及質(zhì)量保證措施5.應(yīng)急預(yù)案6.消防器材配置清單7.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃8.拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.雙方簽署的安全生產(chǎn)責(zé)任書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成拆除工作，視為違約。2.甲方超范圍拆除或損壞乙方財產(chǎn)，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付拆除費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按照合同約定提供拆除房屋權(quán)屬證明等必要的文件和資料，視為違約。5.甲方未按照約定的安全生產(chǎn)及質(zhì)量保證措施進(jìn)行拆除工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動關(guān)系的基本法律。3.安全生產(chǎn)法：指《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，是調(diào)整安全生產(chǎn)關(guān)系的基本法律。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：指逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除工作進(jìn)度滯后：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成拆除工作。2.遇到拆除過程中損壞乙方財產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或賠償乙方受損財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到乙方逾期支付拆除費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付拆除費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。4.遇到拆除過程中的安全事故：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告相關(guān)部門。5.遇到拆除工程質(zhì)量問題：解決辦法：按照拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中，需要拆除老舊房屋。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，需要拆除existing建筑物以騰出空間。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)