房屋修繕工程施工合同范本

房屋修繕工程施工合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕工程項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.5工程質(zhì)量標準：____________________二、合同主體2.1甲方是指具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個人或單位，具體是指：甲方名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方是指具有房屋修繕工程施工資質(zhì)的個人或單位，具體是指：乙方名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________資質(zhì)證書號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、工程期限3.1工程開工日期：________年____月____日。3.2工程竣工日期：________年____月____日。3.3工程總工期為____天，其中包括節(jié)假日和法定休息日。四、工程價款及支付方式4.1雙方確認，本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方支付乙方工程款分三次進行：第一次付款：合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總價的30%，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二次付款：工程進度達到____%后，支付工程總價的30%，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第三次付款：工程竣工驗收合格并交付使用后，支付剩余的40%，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.3甲方支付乙方工程款時，乙方應(yīng)及時向甲方提供等額的正式發(fā)票。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對工程進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。6.2乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方逾期交付使用的違約金。6.3乙方未按照約定的工程質(zhì)量標準施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付使用之日終止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：________年____月____日。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.工程設(shè)計圖紙6.工程預(yù)算書7.工程保修條款8.工程進度報告9.工程驗收報告10.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方仍未支付應(yīng)付工程款。3.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標準施工：指乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范總稱。3.施工資質(zhì)：指根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑施工企業(yè)依法取得的從事建筑施工活動的資格。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織，乙方參與，對工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行評估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的利息；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲交付工程：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金；如乙方延遲交付工程嚴重影響到甲方利益，甲方可以要求乙方立即交付工程，并有權(quán)解除合同。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.